Дело № 2-998/2023

УИД: №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 ноября 2023 г. Гусиноозерск

Гусиноозерский городской суд Республики Бурятия в составе судьи Фёдоровой Д.М.,

при секретареШилкиной А.А.,

с участием прокурора Салихова Р.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гусиноозерского межрайонного прокурора в защиту прав и законных интересов несовершеннолетних к ФИО1 о прекращении права единоличной собственности и признании права общей долевой собственности,

УСТАНОВИЛ:

Гусиноозерский межрайонный прокурор обратился в суд с настоящим исковым заявлением в защиту прав и законных интересов несовершеннолетних, в котором просит прекратить право единоличной собственности ФИО3 на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Признать за несовершеннолетними ФИО4, ФИО5 за каждым право собственности по 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

Исковые требования мотивированы тем, что Гусиноозерской межрайонной прокуратурой проведена проверка по вопросу нарушения жилищных прав несовершеннолетних, по результатам которой установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 обратилась с заявлением в ОПФР по <адрес> о выдаче государственного сертификата на материнский капитал. ДД.ММ.ГГГГ подано ФИО1 заявление о распоряжении средствами материнского капитала путем направления их на приобретение жилого помещения, которое было удовлетворено ОПФР по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Согласно договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ООО «Сервис Консалтинг» (займодавец) и ФИО3 (заемщик), займодавец предоставляет заемщику заем в размере <данные изъяты>. на приобретение квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности за ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ выдано письменное обязательство об оформлении жилого помещения в общую долевую собственность с определением размера долей в установленные сроки. До настоящего времени данное обязательство не исполнено.

В судебном заседании представитель истца Гусиноозерского межрайонного прокурора Салихов Н.Р. исковые требования поддержал по указанным в иске основаниям, просил исковые требования удовлетворить в полном объеме.

В судебное заседание ответчик ФИО3, третье лицо ФИО6, представитель третьего лица Управления Росреестра по <адрес> не явились, будучи надлежаще извещены о времени и месте рассмотрения дела.

Суд, с учетом мнения представителя истца, полагал возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, в том числе в отсутствие ответчика в заочном порядке, о чем вынесено определение.

Изучив материалы дела, выслушав стороны, суд приходит к следующему.

Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» предусмотрено право на дополнительные меры государственной поддержки при рождении ребенка, имеющего гражданство Российской Федерации у женщин, родивших (усыновивших) второго ребенка начиная с ДД.ММ.ГГГГ, при этом в соответствии с частью 4 статьи 10 данного Федерального закона жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Порядок направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий урегулирован Правилами, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которым в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на оплату приобретаемого жилого помещения лицо, получившее сертификат, одновременно с документами, указанными в пункте 6 настоящих Правил, представляет засвидетельствованное в установленном законодательством РФ порядке письменное обязательство лица (лиц), являющегося покупателем по договору купли-продажи жилого помещения (договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Фелерации средств материнского (семейного) капитала лицу, осуществляющему отчуждение жилого помещения, а в случае приобретения жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа - в течение 6 месяцев после внесения последнего платежа, завершающего оплату стоимости жилого помещения в полном размере.

Согласно части 3 статьи 60 Семейного кодекса Российской Федерации ребенок имеет право собственности на доходы, полученные им, имущество, полученное им в дар или в порядке наследования, а также на любое другое имущество, приобретенное на средства ребенка.

В сответствии с частью 5 статьи 60 Семейного кодекса Российской Федерации в случае возникновения права общей собственности родителей и детей их права на владение, пользование и распоряжение общим имуществом определяются гражданским законодательством.

В соответствии со статьей 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Согласно пункту 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В пункте 1 статьи 245 Гражданского кодекса Российской Федерации указано, что если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

В соответствии со статьей 12 Федерального Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество и сделки с ним подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав.

Прокурор в силу возложенных на него полномочий и положений статьи 45 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации имеет право обращения в суд за защитой прав и законных интересов несовершеннолетнего.

Как установлено судом и следует из материалов дела, согласно свидетельству о заключении брака третье лицо ФИО7 и ответчик ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ состоят в браке).

В браке у супругов Кушнир родилось два сына ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что следует из свидетельств о рождении.

В связи с рождением у ФИО1 второго ребенка ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании решения Управления Пенсионного Фонда РФ в <адрес> – филиала Отделения Пенсионного Фонда РФ (государственного учреждения) по <адрес> ответчику выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал, дающий право на получение материнского (семейного капитала) в соответствии с Федеральным законом «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ заключен договор целевого займа № между ООО «Сервис Консалтинг» и ФИО1, согласно которому ООО «<данные изъяты>» предоставил ФИО1 займ в размере <данные изъяты>., сроком на <данные изъяты> месяцев для приобретения в собственность квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 заключен договор купли-продажи квартиры, согласно которому она приобрела в собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Расчет между сторонами произведен до подписания договора.

Согласно выписке ЕГРН право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, зарегистрировано за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ.

При этом ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 оформлено нотариально удостоверенное обязательство, согласно которому она обязалась оформить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> <адрес>, приобретенное с использованием средств (части средств) материнского семейного капитала, в общую долевую собственность ее, супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего и последующих детей) с определением размера долей между ними в порядке и в сроки, установленном законом, по соглашению в течение 6 месяцев, после снятия обременения с жилого помещения.

Решением Управления Пенсионного Фонда РФ в <адрес> – филиал Отделения Пенсионного Фонда РФ (государственного учреждения) по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворено заявление ФИО1 о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала, принято решение о направлении средств на оплату приобретаемого жилого помещения.

Таким образом, в нарушение порядка предоставления дополнительной меры государственной поддержки доли в праве общей собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, до настоящего времени несовершеннолетним не выделены, чем нарушены права несовершеннолетних детей ответчика.

С учетом того, что до настоящего времени ответчиком не предпринято мер по регистрации перехода права собственности, суд находит подлежащими удовлетворению требования прокурора о прекращении права единоличной собственности ФИО3 на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, и признании права общей долевой собственности по 1/4 доли, а именно за несовершеннотними ФИО4, ФИО5, в защиту интересов которых обратился истец.

В соответствии со статьей 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В связи с чем, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход бюджета муниципального образования «<адрес>» в размере 600 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования Гусиноозерского межрайонного прокурора удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО1 (№) на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> <адрес>, с кадастровым номером: №.

Признать право общей долевой собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по ? доли за каждым на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, с кадастровым номером: №

Взыскать с ФИО1 в доход муниципального образования «<адрес>» государственную пошлину в размере <данные изъяты>

Ответчик вправе подать в Гусиноозерский городской суд Республики Бурятия заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Бурятия путем подачи апелляционной жалобы через Гусиноозерский городской суд Республики Бурятия в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Бурятия путем подачи апелляционной жалобы через Гусиноозерский городской суд Республики Бурятия в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Фёдорова Д.М.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.