УИД 23RS0044-01-2025-001784-35

Дело № 2-1787/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст. Северская 08 сентября 2025 года

Резолютивная часть решения объявлена 08 сентября 2025 года.

Полный текст решения изготовлен 08 сентября 2025 года.

Северский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Титовой Ю.Ю.,

при секретаре судебного заседания Попандопуло Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению АО «ОТС» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

АО «ОТС» обратилось в суд с исковым заявлением ФИО1, в котором просил суд взыскать с последнего в пользу АО «ОТС» задолженность по оплате коммунальных услуг (горячее водоснабжение, отопление) за период с мая 2021 года по октябрь 2021 года в размере 18 352,61 руб., пени за период с июня 2021 года по февраль 2025 года – 39 063,41 руб.

В обоснование исковых требований указано, что ФИО1 являлся собственником помещения, расположенного по адресу: <...> ФИО1 свои обязательства по оплате коммунальных услуг (горячее водоснабжение и отопление) не выполнял, в результате чего образовалась задолженность за период с мая 2021 года по октябрь 2021 года в размере 18 352,61 руб., кроме того начислены пени в размере 39 063,41 руб.

В судебное заседание представитель истца АО «ОТС» не явился, о дате времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, путем направления повестки почтовым отправлением, в просительной части искового заявление содержится ходатайство, согласно которого просит дело рассмотреть в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, путем направления повестки почтовым отправлением, в материалы дела предоставлено заявление, согласно которого просит дело рассмотреть в его отсутствие (л.д. 30), также представлен чек по операции от 26.062025г. об оплате суммы основного долга в размере 18 352,61 руб. (л.д. 31).

При таких обстоятельствах, суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, участвующих в деле.

Суд, исследовав и оценив, собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании, имеющихся в деле доказательств, согласно ст.ст. 12, 55, 56, 59, 60, 67 ГПК РФ, установив юридически значимые обстоятельства по делу, приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с пунктом 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом, в соответствии с подп. 5 п. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Как указано в ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

ФИО1 в период с <...>. по <...>. являлся собственником помещения, расположенного по адресу: <...>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 4).

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Как установлено в судебном заседании, ФИО1 свои обязательства по оплате коммунальных услуг, а именно - горячее водоснабжение и отопление, за период с мая 2022 года по октябрь 2021г года, не исполнял, в связи с чем образовалась задолженность в размере 18 352,61 руб.

18.06.2024г. мировой судья судебного участка № 265 Северского района Краснодарского края вынесен судебный приказ по делу о взыскании с ФИО1 в пользу АО «ОТС» задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ноября 2020 года по октябрь 2021 года в размере 36 256,21 руб., пени в размере 16 255,81 руб., однако 05.03.2025г. данный судебный приказ был отменен, в связи с возражениями ФИО1 относительно его исполнения (л.д. 3).

В настоящее время, как установлено в судебном заседании, ФИО1 задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 18 352,61 руб. оплачена, что подтверждается чеком по операции от 26.06.2025г., приобщенным ответчиком к материалам дела (л.д. 31-32).

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении требований о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг (горячее водоснабжение, отопление) за период с мая 2021 года по октябрь 2021 года в размере 18 352,61 руб., при этом решение суда в данной части исполнению не подлежит.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно ч. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно расчета, за период с июнь 2021 года по февраль 2025 года образовалась пеня в размере 39 063,41 руб. (л.д. 8).

Ответчик в судебное заседание не явился, иного расчета задолженности пени не представил.

В соответствии с положением п. 39 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Принимая во внимание период образования задолженности с мая по октябрь 2021 года, обращение истца к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа только в июне 2024 года, окончательный размер задолженности с учетом полной оплаты в период рассмотрения спора, то в соответствии с положением п. 1 ст. 333 ГПК РФ, суд признает несоразмерность последствиям нарушения обязательства и снижает размер пени до 10 000 руб.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Исходя из суммы удовлетворенных требований 28 352,61 руб. (18 352,61 руб.+10 000 руб.) государственная пошлина составляет 4 000 руб.

Определением судьи Северского районного суда Краснодарского края от 02.06.2025г. АО «ОТС» отсрочена уплата государственной пошлины до рассмотрения дела по существу.

Таким образом, суд также считает необходимым взыскать с ответчика государственную пошлину в размере 4 000 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования АО «ОТС» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, <...> года рождения <...>) в пользу АО «ОТС» (<...>) задолженность по оплате коммунальных услуг (горячее водоснабжение, отопление) за период с мая 2021 года по октябрь 2021 года в размере 18 352,61 руб.

Взыскать с ФИО1, <...> года рождения (<...>) в пользу АО «ОТС» (<...>) пени по оплате коммунальных услуг (горячее водоснабжение, отопление) за период с июня 2021 года по февраль 2025 года в размере 10 000 руб.

Взыскать с ФИО1, <...> года рождения (<...> государственную пошлину в размере 4 000 руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение суда в части взыскания задолженности по оплате коммунальных услуг (горячее водоснабжение, отопление) за период с мая 2021 года по октябрь 2021 года в размере 18 352,61 руб. исполнению не подлежит.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Северский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Ю.Ю. Титова