Дело №

УИД 50RS0№-30

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 ноября 2025 года <адрес>

Ногинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Гавриловой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Шадриной Е.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО5, к администрации Богородского городского округа <адрес> о восстановлении сведений в ЕГРН по учету земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО5 обратились в суд с иском к администрации Богородского городского округа <адрес> о восстановлении сведений в ЕГРН по учету земельного участка, просили суд: восстановить в ЕГРН запись о земельном участке с кадастровым номером № площадью 1000 (одна тысяча) кв.м, расположенном по адресу: <адрес>, сельское поселение Мамонтовское, д. Боровково, уч.49, изменив статус с «Архивный» на статус «Актуальный». Указать, что решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1000 (одна тысяча) кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, сельское поселение Мамонтовское, д. Боровково, уч.49, в общую долевую собственность ФИО4 (доля в праве 1/5), ФИО1 (доля в праве 1/5), ФИО5 (доля в праве 1/5), ФИО2 (доля в праве 1/5), ФИО3 (доля в праве 1/5).

В обоснование заявленных требований, истцы ссылаются на то, что в целях реализации закона <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ОЗ «О бесплатном предоставлении земельных участков многодетным семьям в <адрес> осуществлен комплекс работ по постановке на государственный кадастровый учет массива земельных участков и предоставлению согласно Закону. Постановлением администрации Ногинского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № истцам как многодетной семье предоставлен земельный участок с кадастровым номером № площадью 1000 (одна тысяча) кв.м, с категорией земель «земли населенных пунктов», видом разрешенного использования «для размещения индивидуальной жилой застройки», расположенный по адресу: <адрес>, сельское поселение Мамонтовское, д. Боровково, уч.49 (далее - земельный участок). В соответствии с пунктом 15 статьи 41 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», если в течение пяти лет со дня государственного кадастрового учета земельного участка, не осуществлена государственная регистрация права собственности, орган регистрации прав снимает такой земельный участок с государственного кадастрового учета. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок снят Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии с кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГ в связи с отсутствием сведений о зарегистрированных правах.

В судебное заседание истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО5 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, в деле имеется ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель ответчика администрации Богородского городского округа <адрес>, Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

При таких обстоятельствах суд, в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Статьей 36 Конституции РФ гарантируется право граждан и их объединений иметь в частной собственности землю.

В силу ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) право собственности на земельные участки, возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами.

Согласно ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Пунктом 2 ст. 11 Земельного кодекса Российской Федерации установлены полномочия органов местного самоуправления в области земельных отношений, согласно которым, органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

Согласно ст. 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 Земельного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с п. 6 ст. 39.5 ЗК РФ, предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка гражданам, имеющим трех и более детей, в случае и в порядке, которые установлены органами государственной власти субъектов Российской Федерации. Органами государственной власти субъектов Российской Федерации может быть предусмотрено требование о том, что такие граждане должны состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или у таких граждан имеются основания для постановки их на данный учет, а также установлена возможность предоставления таким гражданам с их согласия иных мер социальной поддержки по обеспечению жилыми помещениями взамен предоставления им земельного участка в собственность бесплатно.

В соответствии со ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке (ч. 1 статьи 14).

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости (п. 1 ч. 2 статьи 14).

Из материалов дела следует, что постановлением администрации Ногинского муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ФИО1, ФИО5, ФИО2, ФИО3 предоставлен в долевую собственность в равных долях земельный участок с кадастровым номером 50:16:0202028:136 площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, сельское поселение Мамонтовское, д. Боровково, уч.49, с категорией земель «земли населенных пунктов», видом разрешенного использования «для размещения индивидуальной жилой застройки».

Земельный участок площадью 1000 кв.м с кадастровым номером 50:16:0202028:136 площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, сельское поселение Мамонтовское, д. Боровково, уч.49, с категорией земель «земли населенных пунктов», видом разрешенного использования «для размещения индивидуальной жилой застройки», был поставлен на кадастровый учет в 2016 году.

Право собственности на земельный участок не зарегистрировано.

В соответствии с п. 15 ст. 41 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» если в течение пяти лет со дня государственного кадастрового учета земельного участка, не осуществлена государственная регистрация права собственности, орган регистрации прав снимает такой земельный участок с государственного кадастрового учета.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок снят Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии с кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГ в связи с отсутствием сведений о зарегистрированных правах.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Из положений ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки.

В соответствии с п. 3 ч. 4 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав осуществляется при условии наличия в Едином государственном реестре недвижимости сведений об объекте недвижимого имущества, право на который регистрируется.

Пунктом 182 Приказа Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ № П/0514 «Об установлении порядка ведения Единого государственного реестра недвижимости» предусмотрено, что, на основании судебного акта, предусматривающего внесение изменений в отдельные записи кадастра недвижимости об объекте недвижимости, в том числе предусматривающего сохранение кадастрового номера такого объекта недвижимости, если разделу ЕГРН о таком объекте недвижимости и (или) соответствующим записям в данном разделе был присвоен статус «архивный» и (или) «архивная», указанный статус изменяется на «актуальный» и (или) «актуальная» (далее - восстановление раздела ЕГРН, записи кадастра недвижимости об объекте недвижимости). При восстановлении раздела ЕГРН, записи кадастра недвижимости об объекте недвижимости статусы сведений об объекте недвижимости в записях кадастра недвижимости изменяются на статусы, которые были присвоены таким сведениям до присвоения разделу ЕГРН, записи кадастра недвижимости об объекте недвижимости статуса «архивный» и (или) «архивная». При указании в судебном акте на восстановление сведений об объекте недвижимости, содержавшихся ранее в соответствующей записи кадастра недвижимости, таким сведениям присваивается статус в соответствии с пунктом 12 Порядка.

В судебном заседании установлено, что после снятия спорного земельного участка с кадастрового учета иным лицам земельный участок ответчиком предоставлен не был.

Снятие с государственного кадастрового учета спорного земельного участка фактически приводит к утрате истцами права собственности, чем нарушаются права, наличие того или иного статуса объекта недвижимости в кадастре недвижимости не является основанием для ограничения права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим гражданам имуществом.

На основании вышеизложенного, исходя из того, что восстановление сведений не нарушает права других лиц, учитывая, что возможность восстановления государственного кадастрового учета земельного участка во внесудебном порядке у истцов отсутствует, с целью создания условий для реализации истцами нарушенного права, суд считает необходимым восстановить в ЕГРН сведения о земельном участке с кадастровым номером № площадью 1000 (одна тысяча) кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, с/п Мамонтовское, д. Боровково, уч.49, с внесением изменений в статус земельного участка с «архивного» на «актуальный».

Решение суда является основанием для регистрации общей долевой собственности ФИО4, ФИО1, ФИО5, ФИО2, ФИО3 по 1/5 доли за каждым на земельный участок с кадастровым номером 50:16:0202028:136 площадью 1000 (одна тысяча) кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, с/п Мамонтовское, д. Боровково, уч.49.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <...>), ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <...>), ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <...>), ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <...>), действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО5 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) к администрации Богородского городского округа <адрес> о восстановлении сведений в ЕГРН по учету земельного участка, удовлетворить.

Восстановить в ЕГРН запись о земельном участке с кадастровым номером № площадью 1000 (одна тысяча) кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, сельское поселение Мамонтовское, д. Боровково, уч.49, изменив статус с «Архивный» на статус «Актуальный».

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1000 (одна тысяча) кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, сельское поселение Мамонтовское, д. Боровково, уч.49, с категорией земель «земли населенных пунктов», видом разрешенного использования «для размещения индивидуальной жилой застройки» в общую долевую собственность ФИО4 (доля в праве 1/5), ФИО1 (доля в праве 1/5), ФИО5 (доля в праве 1/5), ФИО2 (доля в праве 1/5), ФИО3 (доля в праве 1/5).

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Московский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Ногинский городской суд.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Е.В. Гаврилова