Дело № 2-406/2025
68RS0013-01-2025-000165-75
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 мая 2025 года г. Мичуринск
Мичуринский городской суд Тамбовской области в составе:
Председательствующего судьи – Сергеева А.К.,
при секретаре – Писановой О.С.,
с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-406/2025 по иску ФИО1 к администрации и ФИО3 о восстановлении процессуального срока для принятия наследства и о признании права собственности на дом и земельный участок в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ :
в Мичуринский городской суд обратился ФИО1 в лице своего представителя ФИО2 с иском к ФИО3 о восстановлении процессуального срока для принятия наследства и о признании права собственности на дом в порядке наследования. В обоснование заявленных требований истец указал, что Мичуринским городским судом было вынесено решение по гражданскому делу по иску ФИО4 к ФИО5, ФИО6 о взыскании денежных средств, переданных в счет оплаты доли жилого дома и земельного участка, в качестве неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами и по встречному иску ФИО5, ФИО6 к ФИО4 о признании сделки притворной. В процессе рассмотрения дела было установлено, что ФИО7 принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: . ФИО7 умерла. После ее смерти с заявлением о принятии наследства обратились ее сыновья: ФИО8, ФИО9, ФИО10, а также ФИО11, которому выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по вышеуказанному адресу. ФИО9 умер . Наследственное дело после его смерти не заводилось, что подтверждается сообщениями нотариусов . У ФИО9 имеется два сына: ФИО3 и ФИО1 - истец.
Истец указал, что в установленный законом срок, он не обращался в нотариальные органы за принятием наследства, так как о том, что отец умер ему стало известно только тогда, когда в его адрес была направлена судебная повестка по гражданскому делу . Только в судебном заседании он узнал, что его отец умер, у него имеется сводный брат и то, что у отца есть имущество в виде доли в праве собственности на жилой дом. Сам истец с 1991 года находился в детском доме, так как родителей лишили родительских прав. Отношения с родителями не поддерживались, переписка не велась, истец не знал, где его отец проживает.
В связи с изложенным, в соответствии с первоначальными исковыми требованиями ФИО1 просил суд срок для принятия наследства после смерти ФИО9, года рождения, умершего и признать за ним право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером площадью 61,50 кв.м., расположенный по адресу: .
Определением суда от к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора была привлечена ФИО4
Протокольным определением суда от 20.02.2025 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены также ФИО12 и ФИО13
Также протокольным определением суда от 20.02.2025 к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация города Мичуринска Тамбовской области.
03.04.2025 судом было принято заявление ФИО1 об увеличении исковых требований, в соответствии с которым истец к ранее заявленным требованиям также просил признать за ним право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 932 кв.м., с кадастровым номером расположенный по адресу: .
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, интересы его в суде представляла на основании доверенности ФИО2, которая заявленные ее доверителем требования поддержала, просила их удовлетворить по основаниям, указанным в иске.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте заседания извещен надлежащим образом, возражений на иск ФИО1 не представил.
Представитель ответчика – администрации города Мичуринска представила в суд ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, при вынесении решения полагалась на усмотрение суда.
Третье лица – ФИО4 представила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, указала на согласие с заявленными ФИО1 исковыми требованиями.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО12 и ФИО13 в судебное заседание не явились, о времени и месте заседания извещены надлежащим образом.
Выслушав лиц, участвующих в деле, рассмотрев материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст.ст.1110-1112 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
Днем открытия наследства является день смерти гражданина (п.1 ст.1114 ГК РФ).
Статьей 1154 ГК РФ предусмотрено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В соответствии со ст.1155 ГК РФ по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства, суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.
Судом установлено, что в соответствии со свидетельством о рождении II-КС от , выданным отделом ЗАГС исполнительного комитета Мичуринского городского Совета народных депутатов отцом истца ФИО1 является ФИО9.
В соответствии со ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.
В судебном заседании установлено, что 30 сентября 2024 года Мичуринским городским судом было рассмотрено гражданское дело №2-552/2024 по иску ФИО4 к ФИО5, ФИО6 о взыскании денежных средств, переданных в счет оплаты доли жилого дома и земельного участка, в качестве неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами и по встречному иску ФИО5, ФИО6 к ФИО4 о признании сделки притворной. К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора также были привлечены ФИО1 и ФИО3 – истец и ответчик по настоящему делу, а также администрация города Мичуринска.
При рассмотрении указанного гражданского дела судом было установлено и отражено в решении по делу, что ФИО7 на праве собственности принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: . ФИО7 умерла. После ее смерти с заявлением о принятии наследства обратились ее сыновья: ФИО8, ФИО9, ФИО10, а также ФИО11, которому выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по вышеуказанному адресу. ФИО9 умер .
Судом установлено, что наследственное дело после смерти ФИО9 не заводилось, что подтверждается сообщениями нотариусов г. Мичуринска.
В соответствии с записями актов о рождении у ФИО9 имеется два сына: ФИО3 и ФИО1, которые были привлечены судом к участию в деле №2-552/2024 в качестве третьих лиц. Как следует из материалов дела с момента привлечения ФИО1 к участию в рассмотрении указанного гражданского дела ему стало известно о смерти отца - ФИО9 и о наличии наследственного имущества.
На основании изложенного, в соответствии с требованиями ст.1155 ГК РФ суд считает возможным восстановить ФИО1, года рождения, срок для принятия наследства после смерти ФИО9, года рождения, умершего .
В отношении требований истца о признании за ним права собственности в порядке наследования суд исходит из следующего.
Как было указано выше, наследственное дело после смерти ФИО9 не заводилось, что подтверждается сообщениями нотариусов , каких-либо доказательств обращения ответчика ФИО3 с заявлением о принятии наследства или о фактическом принятии указанным ответчиком наследственного имущества после смерти ФИО9 в суд не представлено. Также указанный ответчик не обращался в суд в порядке ст. 1155 ГК РФ с заявлением о восстановлении ему срока для принятия наследства после смерти ФИО9.
В связи с изложенным суд приходит к выводу, что единственным наследником первой очереди после смерти ФИО9, принявшим наследство - является его сын – ФИО1 – истец по настоящему делу.
Судом установлено, что в состав наследственного имущества после смерти ФИО9 входит 1/4 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером площадью 61,50 кв.м., расположенный по адресу: . В соответствии с данными ЕГРН в настоящее время в реестр внесены только сведения о праве собственности ФИО4 на указанный жилой дом на 2/8 доли в праве.
Также установлено, что указанный жилой дом располагается на земельном участке площадью 932 кв.м., с кадастровым номером . В соответствии с данными ЕГРН в настоящее время в реестр внесены также только сведения о праве собственности ФИО4 на указанный земельный участок на 2/8 доли в праве.
Согласно закреплённому в подп. 5 п. 1 ст. 1 ЗК РФ принципу единства судьбы земельного участка и прочно связанных с ним объектов недвижимости все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.
В силу ст. 273 ГК РФ при переходе права собственности на здание строение или сооружение, принадлежащее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования.
В соответствии с п. 4 ст. 35 ЗК РФ отчуждение здания, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком, за исключением случаев, прямо указанных в данной норме.
По смыслу приведённых норм и разъяснений, в случае принадлежности объектов недвижимости и земельного участка, на котором они расположены, одному лицу, в обороте объекты недвижимости и участок выступают совместно.
Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путём признания права.
В соответствии с представленными в суд справками Управления муниципальными активами и доходами администрации г. Мичуринска и кассовыми чеками, представленными истцом - ФИО1 была произведена оплата стоимости арендной платы за 3 года в соответствии с расчетом указанной стоимости, произведенной администрацией , а также произведена оплаты выкупной стоимости 1/4 доли земельного участка площадью 932 кв.м., с кадастровым номером , расположенный по адресу: .
С учетом изложенного суд принимает решение признать за ФИО1 право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на объекты недвижимости:
- жилой дом с кадастровым номером площадью 61,50 кв.м., расположенный по адресу: ;
- земельный участок площадью 932 кв.м., с кадастровым номером , расположенный по адресу: – в порядке наследования после смерти ФИО9, года рождения, умершего .
На основании статей 14 и 58 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» № 218-ФЗ от 13 июля 2015 года решение суда о признании права собственности на объекты недвижимости является юридическим основанием для регистрации перехода права собственности и внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости и регистрации прав в отделе по г. Мичуринску Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, к администрации , ИНН <***> и ФИО3, - удовлетворить.
Восстановить ФИО1, года рождения, срок для принятия наследства после смерти ФИО9, года рождения, умершего .
Признать за ФИО1 право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на объекты недвижимости:
- жилой дом с кадастровым номером площадью 61,50 кв.м., расположенный по адресу: ;
- земельный участок площадью 932 кв.м., с кадастровым номером , расположенный по адресу: – в порядке наследования после смерти ФИО9, года рождения, умершего .
Решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1 в отношении указанных объектов недвижимости в межмуниципальном отделе по г. Мичуринску и Мичуринскому району Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области.
Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Мичуринский городской суд в течение месяца со дня принятия мотивированного решения суда, которое должно быть изготовлено в срок не более чем десять дней со дня объявления резолютивной части решения.
Председательствующий судья А.К. Сергеев
Резолютивная часть решения объявлена 19 мая 2025 года.
Мотивированное решение изготовлено 21 мая 2025 года.
Председательствующий судья А.К. Сергеев