Дело № 2-2925/2025
УИД 91RS0019-01-2025-003253-06
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 июля 2025 года г. Симферополь
Симферопольский районный суд Республики Крым в составе:
Председательствующего - судьи Томащака А.С.,
при секретаре – Соловей А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Родниковского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора – нотариус Симферопольского районного нотариального округа Республики Крым ФИО2, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, о выделении супружеской доли в общем имуществе супругов, включении доли земельного участка в состав наследственной массы, признании права собственности на долю земельного участка как пережившему супругу, признании права собственности на долю земельного участка в порядке наследования по закону,
установил:
ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к администрации Родниковского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора – нотариус Симферопольского районного нотариального округа Республики Крым ФИО2, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, о выделении супружеской доли истца в размере ? доли в общем имуществе супругов, которое состоит из земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1 681 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, как пережившему супругу после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, включении ? доли вышеуказанного земельного участка в состав наследственной массы, открывшейся после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, признании за истцом права собственности на ? доли земельного участка, как пережившему супругу после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и признании за истцом права собственности на ? доли земельного участка в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Заявленные исковые требования мотивированы тем, что в период брачных отношений между истцом и ФИО4, последняя на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного государственным нотариусом Симферопольской районной государственной нотариальной конторы Автономной Республики Крым ФИО10, приобрела в собственность земельный участок, площадью 1681 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, однако в установленном законодательством Украины, действовавшем на момент оформления договора купли-продажи, наследодатель своевременно не зарегистрировал свое право на указанный объект недвижимости, что стало основанием для обращения в суд с указанным иском.
В судебное заседание истец ФИО1 не явился, от представителя истца ФИО3, действующей на основании доверенности, поступило ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просил суд их удовлетворить, по основаниям и доводам, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика администрации Родниковского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым при надлежащем извещении в судебное заседание не явился, причины неявки суду не сообщил, заявлений и ходатайств суду не представил.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – нотариус Симферопольского районного нотариального округа Республики ФИО2 при надлежащем извещении в судебное заседание не явилась, представив суду ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Исследовав материалы дела и оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению на основании следующего.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи.
В соответствии со ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.
Статьей 1153 ГК РФ определены способы принятия наследства путем подачи по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства, либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Статьей 1141 ГК РФ предусмотрено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя в соответствии со ст. 1142 ГК РФ.
В соответствии со ст. ст. 454, 549 ГК РФ, по договору купли-продажи недвижимого имущества одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).
Судом установлено и материалами дела подтверждается, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного государственным нотариусом Симферопольской районной государственной нотариальной конторы Автономной Республики Крым ФИО10 и зарегистрированного в реестре под №, ФИО4 приобрела у ФИО5 в собственность земельный участок, площадью 1 681 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
Указанный земельный участок принадлежал продавцу на основании государственного акта на право собственности на земельный участок серии №, выданного гражданиу У-ны ДД.ММ.ГГГГ Родниковским сельским советом на основании решения № сессии № созыва этого же Совета от ДД.ММ.ГГГГ, и зарегистрированного в Книге записей государственного акта на право собственности на землю за №.
Учитывая, что договор купли-продажи между ФИО4 и ФИО5 был заключен ДД.ММ.ГГГГ, возникновение права собственности на недвижимое имущество регулировалось законодательством Украины.
В соответствии с ч.ч. 3, 4 ст. 334 ГК Украины в редакции, действующей на момент возникновения спорных отношений, право собственности на имущество по договору, который подлежит нотариальному удостоверению, возникает у приобретателя с момента такого удостоверения или с момента вступления в законную силу решения суда о признании договора, не удостоверенного нотариально, действительным. Если договор об отчуждении имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.
В соответствии со статьей 657 ГК Украины в указанной редакции, договор купли-продажи недвижимого имущества заключается в письменной форме, подлежит нотариальному удостоверению и государственной регистрации.
В силу изложенного, суд приходит к выводу, что у ФИО4 возникло право собственности на спорное имущество в рамках законодательства, действующего на момент приобретения спорного имущества.
ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии № №.
Судом также установлено, что ФИО4 и ФИО1 состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о заключении брака серии № №.
В соответствии со ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и т.п.), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные во время брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался. Правила определения долей супругов в общем, имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются законодательством о браке и семье.
Пунктом 2 статьи 34 СК РФ предусмотрено, что общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
Согласно п.1 ст.39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
Согласно ст. 1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.
С учетом указанных выше норм, 1/2 доли земельного участка, площадью 1 681 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, является совместной собственностью супругов ФИО4 и ФИО1, в связи с чем, доли в праве собственности на указанное имущество у них являются равными, а потому имеются основания для удовлетворения требования истца в части выдела ? доли вышеуказанного земельного участка и признании за истцом права собственности на ? долю земельного участка, как пережившему супругу после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно материалам наследственного дела, заведенного после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, единственным наследниками по закону, который принял наследство и оформился в наследственных правах на иное имущество, является супруг наследодателя – ФИО1, при этом иные наследники первой очереди по закону дети наследодателя ФИО6, ФИО7, отказались от причитающейся им доли в наследстве в пользу супруга наследодателя – ФИО1, иных наследников не имеется.
При этом в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на спорный земельный участок истцу было отказано, поскольку право собственности наследодателя на указанное имущество надлежащим образом зарегистрировано не было.
Согласно ст.131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
По независящим от воли истца причинам, право собственности на земельный участок не может быть зарегистрировано, а потому имеются основания для удовлетворения исковых требований в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд-
решил:
Иск ФИО1 к администрации Родниковского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора – нотариус Симферопольского районного нотариального округа Республики Крым ФИО2, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, о выделении супружеской доли в общем имуществе супругов, включении доли земельного участка в состав наследственной массы, признании права собственности на долю земельного участка как пережившему супругу, признании права собственности на долю земельного участка в порядке наследования по закону – удовлетворить.
Выделить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты>, супружескую долю в имуществе, совместно нажитом в период брака с ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде 1/2 доли земельного участка, площадью 1 681 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты>, право собственности на ? доли земельного участка, площадью 1 681 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу<адрес>, как пережившему супругу после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ? доли земельного участка, площадью 1 681 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Республика <адрес>
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты>, право собственности на ? доли земельного участка, площадью 1 681 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти супруги ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано сторонами, прокурором и другими лицами, участвующим в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле, если вопрос об их правах и обязанностях был разрешен судом, путем подачи апелляционной жалобы в Верховный суд Республики Крым через Симферопольский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья А.С. Томащак
(мотивированный текст решения изготовлен 29 июля 2025 года)
Судья А.С. Томащак