Дело №

УИД 05RS0№-48

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(в окончательной формулировке)

14 июля 2022 года <адрес>

Каспийский городской суд Республики Дагестан в составе:

председательствующего судьи Джамалдиновой Р.И.,

при секретаре судебного заседания Ахмедовой Х.Ш.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к Администрации ГО «<адрес>» об установлении факта пользования и владения при жизни ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, нежилым помещением (гаражом), находящимся по адресу: <адрес>, гараж №, с кадастровым номером №, на праве собственности, установлении факта принятия ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 наследства, в том числе и указанного нежилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО1, ФИО4, ФИО3, обратились в суд с указанным исковым заявлением в обоснование указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После его смерти открылось наследство, в состав которого входит нежилое помещение (гараж), находящееся по адресу: <адрес>, гараж №, с кадастровым номером №. В установленном порядке они обратились к нотариусу за оформлением своих наследственных прав и на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ удостоверенного нотариусом Махачкалинского нотариального округа РД ими было принято наследство, открывшееся после смерти их супруга и отца, в виде жилого дома, права пожизненного наследуемого владения земельным участком и денежных вкладов. В оформлении наследственных прав на гараж им было отказано в связи с отсутствием государственной регистрации права собственности за наследодателем. Данный гараж ФИО5 распределен, согласно протокола № заседания гарнизонной жилищной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ о распределении жилой площади по адресу: ул. <адрес> (Амет-хан Султана) <адрес>, и распределении гаражей в 60-ти квартирном доме.

Истцы ФИО2, ФИО1, ФИО4, ФИО3, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

Представитель истцов ФИО6, просил суд о рассмотрении гражданского дела без его участия.

Ответчик Администрация ГО «<адрес>» и третьи лица нотариус ФИО7, ЗАО «Арси-2», Пограничное Управление по РД, извещенные надлежащим образом, явку своих представителей в суд не обеспечили, о причинах неявки не сообщили. В заявлении поступившем от Пограничного Управления по РД просили о рассмотрении гражданского дела без участия их представителя

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Право наследования, предусмотренное ст. 35 Конституции РФ и урегулированное гражданским законодательством, обеспечивающее гарантированный государством переход имущества, принадлежащего умершему (наследодателю) к другим лицам (наследникам), включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение (Постановление Конституционного Суда от ДД.ММ.ГГГГ №-П).

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права.

Исходя из положений ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

На основании ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу положений п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В соответствии с пунктом 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В силу п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как указано в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

В соответствии с разъяснениями, содержащими в п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором).

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Согласно п. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В пункте 38 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что к недвижимым вещам относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания. Законом к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество.

Вещь является недвижимой либо в силу своих природных свойств, либо в силу прямого указания закона, что такой объект подчинен режиму недвижимых вещей (абзац первый и второй пункта 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации).

По смыслу статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации закон в целях обеспечения стабильности гражданского оборота устанавливает необходимость государственной регистрации права собственности и других вещных прав на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение. При этом по общему правилу государственная регистрация права на вещь не является обязательным условием для признания ее объектом недвижимости.

На основании части 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (часть 2 статьи 223 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно пункту 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а также предъявление требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

В соответствии с пунктом 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам, если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Судом установлено, и из материалов дела следует, что ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем внесена запись акта о смерти №, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-БД № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно протокола № заседания гарнизонной жилищной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ о распределении жилой площади по адресу: ул. <адрес> (Амет-хан Султана) <адрес>, и распределении гаражей в 60-ти квартирном доме, подполковнику ФИО5 <адрес>, распределен гараж №.

Истец ФИО2 приходилась умершему ФИО5, супругой. ФИО2 и ФИО5 находились в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о браке I-БД № от ДД.ММ.ГГГГ.

Истцы ФИО1, ФИО4, ФИО3, приходились умершему ФИО5 – детьми, что подтверждается свидетельствами о рождении IV-БД №, V-БД №, I I I -БД №, соответственно.

Наследники ФИО2, ФИО1, ФИО4, ФИО3, в установленном законом порядке, в установленный срок обратились к нотариусу махачкалинского нотариального округа РД с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО5 нотариусом открыто наследственное дело №.

Нотариусом Махачкалинского нотариального округа РД ФИО7 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на нежилое помещение (гараж), расположенный по адресу: <адрес>, гараж №, в связи с тем, что при жизни право собственности на указанное имущество за наследодателем не зарегистрировано.

Из материалов дела следует, что наследником имущества ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ в виде: квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, пр. А. Акушинского, <адрес>, общей площадью 49,4 кв. м., с кадастровым номером №, права пожизненного наследуемого владения земельным участком пл. 1000 кв. м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, жилого дома с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>. № и денежных вкладов, являются супруг ФИО2 и дети ФИО1, ФИО4, ФИО3, что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.

Спорное нежилое помещение (гараж) в состав наследственного имущества не вошло, поскольку на момент открытия наследства право собственности наследодателя на указанный объект недвижимого имущество не было зарегистрировано в установленном законом порядке.

Указанный объект - гараж состоит на кадастровом учете под N №, что следует из выписки из ЕГРН, его общая площадь составляет 27,2 кв. м.

Постановлением Каспийской городской администрации от ДД.ММ.ГГГГ №, утвержден акт государственной приемочной комиссии о вводе в эксплуатацию 60-квартирного жилого дома со встроенными гаражами АО «Арси-2», расположенного по адресу: ул. <адрес> в <адрес>, встроенные гаражи площадью 1026 кв. м. Указанному жилому дому присвоен адрес: <адрес>, ул. <адрес> (<адрес>) <адрес>.

Как следует из технического паспорта многоквартирного жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, ул. <адрес> (Амет-хана Султана) <адрес>, год постройки - 1997 год, общая площадь гаражей составляет 1026 кв. м.

Приведенные выше обстоятельства лицами, участвующими в деле, не оспаривались.

При таких обстоятельствах, поскольку ФИО5 с 1998 года, добросовестно, открыто и непрерывно владел как своим собственным спорным гаражом в течение пятнадцати лет, то ФИО5 приобрел право собственности на этот спорный гараж. Таким образом, ФИО5

Исходя из изложенного судом установлено, что ФИО5 на момент смерти являлась собственником нежилого помещения (гаража), расположенного по адресу: <адрес>, гараж №, стал собственником спорного гаража в силу приобретательной давности, независимо от государственной регистрации права на недвижимость, в связи с чем нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, гараж №, подлежит включению в состав наследственного имущества ФИО5

Судом из материалов дела установлено, что в течение установленного законом шестимесячного срока для принятия наследства истцы фактически приняли наследственное имущество в виде спорного гаража, поскольку вступили во владение этим имуществом. Факт принятия истцами наследства в виде вышеперечисленного имущества означает принятие всего причитающегося им наследства, в том числе спорного гаража.

Принимая во внимание, что истцы ФИО2, ФИО1, ФИО4, ФИО3, являющиеся наследниками по закону первой очереди, которые в соответствии со ст. 1142 ГК РФ призывались к наследованию имущества ФИО5, в установленный законом срок и в установленном законом порядке приняли наследство после смерти ФИО5, обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО2, ФИО1, ФИО4, ФИО3 о признании за ними права общей долевой собственности на нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, гараж №, в порядке наследования по закону после смерти ФИО5

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к Администрации ГО «<адрес>» об установлении факта пользования и владения при жизни ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, нежилым помещением (гаражом), находящимся по адресу: <адрес>, гараж №, с кадастровым номером №, на праве собственности, установлении факта принятия ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 наследства, в том числе и указанного нежилого помещения, удовлетворить.

Установить факт добросовестного, открытого и непрерывного владения при жизни ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, как своим собственным в течении срока приобретательной давности –нежилым помещением (гаражом), общей площадью 27,2 кв. м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: РД <адрес>, гараж №.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти наследодателя ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, нежилое помещение (гараж), общей площадью 27,2 кв. м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: РД <адрес>, гараж №.

Установить факт принятия ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, наследственного имущества наследодателя ФИО5, в виде нежилого помещения (гаража), общей площадью 27,2 кв. м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: РД <адрес>, гараж №.

Признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, право общей долевой собственности собственности в порядке наследования по ? доле за каждым, на нежилое помещение (гараж), общей площадью 27,2 кв. м., с кадастровым номером №, расположенное по адресу: РД <адрес>, гараж №.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для государственной регистрации возникшего права собственности.

Решение может быть обжаловано в течение 1 (одного) месяца со дня вынесения в окончательной формулировке в Верховный Суд РД, путем подачи апелляционной жалобы через Каспийский городской суд Республики Дагестан.

Решение в окончательной формулировке изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: