Дело № 2-2351/2022

Поступило 04.03.2022

УИД :54RS0001-01-2022-001806-67

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

20 октября 2022г. г. Новосибирск

Дзержинский районный суд г. Новосибирска в составе:

председательствующего судьи Сулима Р.Н.

при секретаре Новак Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СПАО «ИНГОССТРАХ» к ФИО5, ООО «Управляющая компания «Дзержинец» о взыскании убытков в порядке суброгации,

УСТАНОВИЛ:

СПАО «ИНОГОССТРАХ» обратилось в суд с указанным иском к ФИО5, ООО «Управляющая компания «Дзержинец», в обоснование своих требований ссылается на то, что ДД.ММ.ГГГГ между СПАО «ИНГОССТРАХ» и ФИО1 был заключен договор страхования №КМ 1087247 квартиры ... по адресу: ....

ДД.ММ.ГГГГ в результате затопления произошло повреждение застрахованной квартиры. Согласно акту осмотра от ДД.ММ.ГГГГ протопление произошло из-за самовольно переделанного собственниками квартиры ... трубопровода горячей воды с металла на полипропилен.

Согласно справке, выданной ООО «Аварийно-диспетчерская служба» ДД.ММ.ГГГГ в 23.00 в Аварийно-диспетчерскую службу поступило сообщение от квартиросъемщика, проживающего по адресу: ... том, что квартиру топит сверху – течь по стене в ванной комнате. По приезду аварийно-диспетчерской службы было установлено, что в ... течь в стояке горячей воды.

ФИО5 является собственником квартиры №... расположенной по адресу: ... ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно отчету ... стоимость восстановительного ремонта квартиры ... по адресу: ... составила 89 865 руб.

В соответствии с условиями страхования СПАО «Ингосстрах» осуществило выплату страхового возмещения в размере 89 865 руб.

Управляющей организацией жилого дома №... по адресу: ... на дату страхового случая являлось ООО УК «Дзержинец». Считает, что затопление произошедшее из-за течи в стояке горячего водоснабжения находится в зоне ответственности ООО «УК Дзержинец».

На основании вышеизложенного, просит взыскать с ответчиков в пользу СПАО «Ингосстрах» в порядке суброгации 89 865 руб., госпошлину в размере 2 895.95 руб.

Представитель истца СПАО «ИНГОССТРАХ» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в свое отсутствие.

Ответчик ФИО5 в судебном заседании возражала относительно удовлетворения исковых требований, пояснила, что она не производила самовольно замену труб ГВС, когда вселилась в данную квартиру, трубы уже были пластиковые. Она не должна нести ответственность за ненадлежащее содержание общего имущества, ее вина в причинении ущерба отсутствует.

Представитель ответчика ООО УК «Дзержинец», представитель третьего лица ООО «УЖХ-111» ФИО6, действующая на основании доверенности, в судебном заседании возражала относительно заявленных требований, по доводам, изложенным в письменных возражениях.

Выслушав ответчика, представителя ответчика и третьего лица, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд считает, что заявленный иск подлежит частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине.

Из анализа данной нормы следует, что условиями ответственности лица за причинение вреда являются: противоправность поведения причинителя вреда; наступление вреда; причинная связь между противоправным поведением и наступившим вредом; вина причинителя вреда. Только при совокупности всех названных условий, лицо может быть привлечено к ответственности в виде обязанности возместить причиненный вред.

Согласно ч. 1 ст. 929 ГК РФ по договору имущественного страхования одна сторона (страховщик) обязуется за обусловленную договором плату (страховую премию) при наступлении предусмотренного в договоре события (страхового случая) возместить другой стороне (страхователю) или иному лицу, в пользу которого заключен договор (выгодоприобретателю), причиненные вследствие этого события убытки в застрахованном имуществе либо убытки в связи с иными имущественными интересами страхователя (выплатить страховое возмещение) в пределах определенной договором суммы (страховой суммы).

Статьей 965 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что к страховщику, выплатившему страховое возмещение, переходит в пределах выплаченной суммы право требования, которое страхователь имеет к лицу, ответственному за убытки, возмещенные в результате страхования (суброгация).

Перешедшее к страховщику право требования осуществляется им с соблюдением правил, регулирующих отношения между страхователем (выгодоприобретателем) и лицом, ответственным за убытки (п.2 ст.965 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу пп.4 п.1 ст.387 Гражданского кодекса Российской Федерации, права кредитора по обязательству переходят к другому лицу на основании закона при наступлении указанных в нем обстоятельств, в том числе при суброгации страховщику прав кредитора к должнику, ответственному за наступление страхового случая.

В соответствии с п.1 ст.15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Согласно п. 2 указанной статьи под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

ДД.ММ.ГГГГ в системе горячего водоснабжения ... в ... произошла авария – порыв инженерного оборудования (стояка) (л.д.43). В акте от ДД.ММ.ГГГГ указано, что протопление произошло из-за самовольно переделенного собственниками трубопровода горячей воды с металла на полипропилен (л.д.43 оборот). От залива пострадали ... .... Квартира ... принадлежит ФИО1 (л.д.40 оборот-41).

Квартира ... застрахована в СПАО «Ингосстрах» по полису КМ 1087247 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.40).

Также представлена копия справки ООО «АДС» (аварийно-диспетчерская служба), согласно которой ДД.ММ.ГГГГ в 23.00 часа в АДС поступило обращение от квартиросъемщика, проживающего по адресу: ... том, что квартиру топит сверху – течь по стене в ванной комнате. По приезду АДС было установлено, что в квартире ... течь стояка горячей воды полипропиленовой трубы диаметром 32. В 23.30 часов бригада АДС перекрыли 2 стояка горячего водоснабжения в подвале (л.д.102).

Представлена копия книги учета заявок (л.д.103,104-105). Представлен акт от ДД.ММ.ГГГГ, составленного комиссией в составе инженера ООО «УЖХ 111» ФИО2, инженера ООО «УЖХ-111» ФИО3, мастера ООО «УЖХ 111» ФИО4, согласно которого в связи с затоплением произошедшем ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ в результате течи из стояка ГВС, участок которого в квартире ..., 15 был ранее самостоятельно заменен собственниками квартир с металла на полипропиленовую трубу ф32; ДД.ММ.ГГГГ работниками ООО «УЖХ-111» была проведена замена участков трубопроводов ХВС и ГВС с ... полипропиленовых труб ф32 на оцинкованную ф25 (л.д.106).

Представлен технический паспорта на здание по адресу: ... (л.д.68-72), согласно которому квартира ... расположена под квартирой ....

ДД.ММ.ГГГГ ООО УК «Дзержинец» дало ФИО5 ответ на обращение, согласно которому эксплуатирующей организацией ООО «УЖХ-111» проведено обследование инженерного оборудования. Установлено, что протопление произошло из-за самовольно переделанного собственниками кв. ... трубопровода горячей воды (л.д.107).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 был дан ответ на претензию СПАО «Ингосстрах», в котором указано, что стояк горячего водоснабжения пострадавший 26.07.20214 относится к общедомовому имуществу, ответственность за содержание и обеспечение надлежащей работоспособности несет управляющая организация, осуществляющая управление многоквартирным домом. Акт от ДД.ММ.ГГГГ обследования квартиры ... не отвечает требованиям допустимости и относимости, осмотр квартиры ... проведен без извещения собственника квартиры ... и представителей управляющей организации, осуществляющей управление многоквартирным домом. ООО «УКЖ 111» не имеет лицензии на право осуществления деятельности по управлению многоквартирным домом. Обследование места повреждения системы горячего водоснабжения не проводилось; причины порыва с указанием места, характера повреждений не установлены (л.д.20-21).

Таким образом, стороны не оспаривали и материалами дела подтверждается, что затопление квартиры ... в многоквартирном доме по ... в ... произошло из-за течи стояка ГВС в квартире ....

Согласно п. 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 491) в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.

Поскольку течь произошла на стояке горячего водоснабжения в квартире в многоквартирном доме, и стояк ГВС относится к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, за содержание в надлежащем состоянии данной трубы отвечает управляющая организация - ООО «УК «Дзержинец».

В силу ч. 1, ч. 1.1 ст. 161 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг (далее - обеспечение готовности инженерных систем).

Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать: соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества; доступность пользования помещениями и иным имуществом, входящим в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц; постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к осуществлению поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, установленными Правительством Российской Федерации.

Как следует из пункта 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 491) (далее - Правила содержания общего имущества N 491) общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц; постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила предоставления коммунальных услуг) и другое.

Согласно п. 42 Правил содержания общего имущества N 491 управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.

Из подпунктов «а», «з» пункта 11 Правил содержания общего имущества N 491 следует, что содержание общего имущества включает в себя осмотр общего имущества, осуществляемый собственниками помещений и указанными в пункте 13 настоящих Правил ответственными лицами, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан; текущий и капитальный ремонт, подготовку к сезонной эксплуатации и содержание общего имущества, указанного в подпунктах "а" - "д" пункта 2 настоящих Правил, а также элементов благоустройства и иных предназначенных для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектов, расположенных на земельном участке, входящем в состав общего имущества.

Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными Постановлением Госстроя РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 170, предусмотрено, что техническое обслуживание здания включает комплекс работ по поддержанию в исправном состоянии элементов и внутридомовых систем, заданных параметров и режимов работы его конструкций, оборудования и технических устройств. Техническое обслуживание жилищного фонда включает работы по контролю за его состоянием, поддержанию в исправности, работоспособности, наладке и регулированию инженерных систем и т.д. Контроль за техническим состоянием следует осуществлять путем проведения плановых и внеплановых осмотров.

В соответствии с подпунктом «б» пункта 32 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утверждены постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354) (далее - Правила предоставления коммунальных услуг ...) исполнитель (юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги - абзац 7 пункта 2 данных Правил) имеет право требовать допуска в заранее согласованное с потребителем время, но не чаще 1 раза в 3 месяца, в занимаемое потребителем жилое или нежилое помещение представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб) для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования, для выполнения необходимых ремонтных работ и проверки устранения недостатков предоставления коммунальных услуг - по мере необходимости, а для ликвидации аварий - в любое время.

В соответствии с п. 13 Правил содержания общего имущества ... управляющая организация обязана проводить осмотры общего имущества многоквартирного дома.

Пунктом 13(1) указанных правил установлено, что осмотры общего имущества могут быть текущими, сезонными (проводятся в отношении всего общего имущества 2 раза в год: весенний осмотр и осенний осмотр и внеочередными (проводятся в течение одних суток после произошедших аварий, опасного природного процесса или явления, катастрофы, стихийного или иного бедствия).

Пунктом 18 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме (утвержден постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 290), установлено, что общие работы, выполняемые для надлежащего содержания систем водоснабжения (холодного и горячего), отопления и водоотведения в многоквартирных домах, включают в себя, в том числе контроль состояния и незамедлительное восстановление герметичности участков трубопроводов и соединительных элементов в случае их разгерметизации.

Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем теплоснабжения (отопление, горячее водоснабжение) в многоквартирных домах, включают в себя, в том числе, испытания на прочность и плотность (гидравлические испытания) узлов ввода и систем отопления (п. 19 Минимального перечня).

По смыслу приведенных норм права, требования по осуществлению технического обслуживания и текущего ремонта носят обязательный характер, относятся как к зданию и сооружению в целом, так и к входящим в состав таких объектов системам инженерно-технического обеспечения и их элементам, внутриквартирному оборудованию и являются неотъемлемой частью процесса эксплуатации этих систем, оборудования, обеспечивающей его безопасность. Обязанностью управляющей организации по содержанию общего имущества многоквартирного дома охватывается не только эксплуатация системы отопления жилого дома, обеспечивающая ее надлежащее техническое состояние, но и проведение комплекса мероприятий, направленных на осуществление контроля за физической сохранностью элементов системы отопления, к числу которых относится и общедомовой стояк отопления.

ООО УК «Дзержинец» не представило доказательства того, что надлежащим образом исполняло свои обязанности по содержанию стояка ГВС – проводило регулярные осмотры, своевременно обнаружило замену трубы ГВС, приняло меры к устранению нарушения.

Также в суд не представлены доказательства того, что замену стояка ГВС произвели собственники или жильцы квартиры ... в частности ФИО5 Указание на это в актах не подтверждается объективно другими доказательствами, не известно, кто, когда и при каких обстоятельствах заменил трубу стояка ГВС в квартире ....

В судебном заседании установлено, что затопление квартиры ... произошло по вине ООО «УК «Дзержинец» из-за ненадлежащего исполнения своих обязанностей по содержанию системы горячего водоснабжения в многоквартирном доме.

ДД.ММ.ГГГГ представители ООО «Честная оценка» в соответствии с договором ... осмотрели квартиру ..., произвели оценку ущерба и расходов на проведение восстановительного ремонта. Согласно отчету ... от ДД.ММ.ГГГГ рыночная стоимость объекта оценки, определенная с целью возмещения ущерба составляет с учетом износа 89 865 руб. (л.д.22-39).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 с участием главного инженера ООО «УЖХ 111» осмотрела квартиру с целью выявления повреждений после протопления. ФИО1 обратилась за выплатой страхового возмещения (л.д.42). СПАО «Ингосстрах» признало затопление квартиры страховым случаем, произвело выплату страхового возмещения в размере 89 865 руб., что подтверждается платежным поручением ... от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.44).

Исследовав и оценив все доказательства по делу, суд приходит к выводу о том, что ответчик ООО «УК «Дзержинец» допустил ненадлежащее содержание общедомового имущества, повлекшее течь трубы стояка горячего водоснабжения, приведшее к затоплению помещений и имущества в квартире ..., принадлежащей ФИО1 и данное нарушение состоит в прямой причинной связи с причинением убытков, право требования возмещения которых перешло к СПАО «Ингосстрах» в пределах страховой выплаты, составившей 89 865 руб.

Поскольку судом установлен факт выплаты страхового возмещения в размере 89 865 руб. страхователю ФИО1 по договору страхования имущества, поврежденного в результате залива по вине ООО УК «Дзержинец», а ответчик ООО УК «Дзержинец», исходя из установленных судом обстоятельств является ответственным за убытки, причиненные страхователю, его вина в повреждении имущества установлена судом, то суд соглашается с доводами стороны истца о переходе к нему права требования к ООО УК «Дзержинец»в пределах выплаченной суммы.

При таких обстоятельствах ООО «УК «Дзержинец» не представило суду надлежащих доказательств отсутствия своей вины в затоплении жилого помещения и причинении ущерба ФИО1

Ответственность за ущерб, причиненный затоплением квартиры, возлагается на собственника жилого помещения, из которого произошел залив, в случае, если будет установлено, что залив произошел именно из данного жилого помещения и что причиной залива явилось ненадлежащее состояние какого-либо оборудования, расположенного в данном жилом помещении и предназначенного для обслуживания только данного жилого помещения, то есть имеет место незаконное бездействие собственника жилого помещения, выразившееся в неисполнении обязанности по поддержанию жилого помещения в надлежащем состоянии.

Истец не представил суду доказательств того, что ущерб наступил в результате действий (бездействия) ФИО5 – собственника квартиры .... Поэтому иск к ФИО5 удовлетворению не подлежит.

Правилами ст. 98 ГПК РФ установлено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Поскольку судом удовлетворяются заявленные истцом требования, суд считает необходимым также взыскать с ответчика ООО УК «Дзержинец» в пользу истца понесенные СПАО «Ингосстрах» расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 895.95 руб. Указанные расходы подтверждаются платежным поручением ... от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования СПАО «ИНГОССТРАХ» удовлетворить частично.

Взыскать с ООО «Управляющая компания «Дзержинец» в пользу СПАО «ИНГОССТРАХ» в порядке суброгации 89 865 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 895.95 руб., всего 92 760 руб. 95 коп.

В удовлетворении исковых требований к ФИО5 отказать.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца через Дзержинский районный суд г. Новосибирска.

Судья подпись Р.Н. Сулима

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.