Решение по делу № 2-112/2025 от 27.05.2025

УИД: №

Дело № 2-112/2025

13 мая 2025 года город Архангельск

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Соломбальский районный суд города Архангельска в составе

председательствующего судьи Лукиной А.А.,

при секретаре Пушкаревой Д.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску публичного акционерного общества «Территориальная генерирующая компания №2» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за тепловую энергию, пени, по встречному исковому заявлению ФИО1 к публичному акционерному обществу «Территориальная генерирующая компания №2» об оказании услуг ненадлежащего качества, обязании произвести перерасчет платы за тепловую энергию, взыскании неустойки, компенсации морального вреда, штрафа,

установил:

ПАО «ТГК-2» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за отопление и горячее водоснабжение, пени, судебных расходов. В обоснование иска указали, что между ПАО «ТГК-2» и ФИО1 заключен договор теплоснабжения от ДД.ММ.ГГГГ №, в соответствии с которым ПАО «ТГК-2» приняло на себя обязательства опускать ответчику тепловую энергию, а ответчик принимать и оплачивать ее на условиях заключенного договора. Ответчиком данное обязательство исполняется ненадлежащим образом. Просили взыскать с ответчика задолженность за тепловую энергию за ДД.ММ.ГГГГ года в сумме 194 496 руб. 75 коп., пени в размере 14 932 руб. 52 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, продолжить начисление пени по дату фактической оплаты долга, взыскать расходы по уплате государственной пошлины.

ДД.ММ.ГГГГ ПАО «ТГК-2» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за отопление и горячее водоснабжение, пени, судебных расходов. Просили взыскать с ответчика задолженность за тепловую энергию за ДД.ММ.ГГГГ года в размере 365 817 руб. 13 коп., пени в размере 26 744 руб. 67 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, продолжить начисление пени по дату фактической оплаты долга, взыскать расходы по уплате государственной пошлины.

На основании определения суда от ДД.ММ.ГГГГ гражданские дела по указанным исковым заявлениям объединены в одно производство.

В процессе рассмотрения дела представитель истца ПАО «ТГК-2» уточнила исковые требования в связи с предоставлением ответчиком документов о проведении поверки счетчиков горячей воды и перерасчётом платы за горячее водоснабжение по показаниям приборов учета, просила взыскать с ФИО1 задолженность за тепловую энергию за период с ДД.ММ.ГГГГ года в размере 22 091 руб. 20 коп., пени, начисленные на задолженность за ДД.ММ.ГГГГ года за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1788 руб. 78 коп., пени, начисленные на задолженность за ДД.ММ.ГГГГ года за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1663 руб. 63 коп., продолжить начисление пени по дату фактической оплаты долга, взыскать расходы по уплате государственной пошлины.

Ответчик ФИО1 обратилась со встречным исковым заявлением к ПАО «ТГК №2» об оказании услуг ненадлежащего качества, обязании произвести перерасчет платы за тепловую энергию, взыскании неустойки, компенсации морального вреда, штрафа. В обоснование требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ в подвале <адрес> в <адрес> произошел прорыв трубы отопления. Об аварии были уведомлены все организации, в том числе ПАО «ТГК-2». Аварийная ситуация частично была устранена в ДД.ММ.ГГГГ года. Управляющая компания никаких мер по устранению аварии не предпринимала. Начиная с ДД.ММ.ГГГГ года, батареи отопления в спорном помещении еле теплые, нормативы подачи тепловой энергии не соблюдаются. ПАО «ТГК-2» мер по устранению аварии не предпринимает. Полагает, что ПАО «ТГК-2» оказало услугу по подаче тепловой энергии в помещение ненадлежащего качества. В помещении температура не поднималась выше 17 градусов, а большую часть времени была в пределах 14-15 градусов. Просила признать услуги по предоставлению тепловой энергии услугами ненадлежащего качества, обязать ПАО «ТГК-2» произвести перерасчёт за услуги по подаче тепловой энергии в помещении № <адрес> в <адрес> на сумму 581 585 руб. 64 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ года, взыскать с ПАО «ТГК-2» неустойку за неудовлетворение требований потребителя в связи с оказанием услуг ненадлежащего качества за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 581 585 руб. 64 коп., компенсацию морального вреда в размере 100 000 руб., штраф.

В процессе рассмотрения дела ФИО1 уменьшила исковые требования. Просила признать услуги по предоставлению тепловой энергии услугами ненадлежащего качества, обязать ПАО «ТГК-2» произвести перерасчёт за услуги по подаче тепловой энергии в помещении № <адрес> в <адрес> на сумму 58 774 руб. 06 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ года, взыскать с ПАО «ТГК-2» неустойку за неудовлетворение требований истца за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 58 774 руб. 06 коп., компенсацию морального вреда в размере 100 000 руб., штраф.

В судебном заседании представитель ПАО «ТГК-2» исковые требования поддержала, указала, что перерасчет платы за тепловую энергию произведен с октября 2024 года по заявлению, расчет платы за горячее водоснабжение произведен по показаниям прибора учета в связи с предоставлением ФИО1 документов о проведении поверки счетчиков, расчет платы за отопление произведен по нормативам, поскольку срок поверки общедомового прибора учета истек, со встречными исковыми требованиями не согласилась, указав, что вины ПАО «ТГК-2» в порыве трубы не имеется, услуги по теплоснабжению до границ многоквартирного дома оказываются надлежащим образом, причиной пониженной температуры воздуха в помещении является ненадлежащее состояние общедомового имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

ФИО1 и ее представитель в судебном заседании с первоначальными исковыми требованиями не согласились, указали, что ФИО1 внесена сумма в счет оплаты теплоэнергии в размере 70 000 руб., задолженности не имеется. Встречные исковые требования поддержали.

Представители третьих лиц ООО «РВК-Архангельск», Администрации ГО «Город Архангельск», ООО УК «Гиалит» в судебное заседание не явились, о судебном заседании извещены надлежащим образом.

На основании определения суда дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Исходя из части 1 статьи 36 ЖК РФ, собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме.

В силу ст. 548 ГК Ф правила, предусмотренные статьями 539 - 547 ГК РФ, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Согласно ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.

В силу ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии со ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

Судом установлено и из материалов дела следует, что нежилое помещение по адресу: <адрес>, кадастровый № принадлежит на праве собственности ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между ПАО «ТГК-2» и ФИО1 заключен договор теплоснабжения от №, в соответствии с которым ПАО «ТГК-2» отпускает тепловую энергию до точек поставки, а потребитель принимает, оплачивает ресурсы и обеспечивает исправность и надлежащую эксплуатацию находящихся в его ведении внутридомовых тепловых сетей, приборов и оборудования, связанных с потреблением ресурсов. Дата начала поставки ресурсов – ДД.ММ.ГГГГ.

Теплоснабжающая организация несет ответственность за объем и режим поставки ресурсов до границы сетей инженерно-технического обеспечения (тепловых сетей), входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. Местом исполнения обязательств теплоснабжающей организацией являются точки поставки, расположенные на границе балансовой принадлежности тепловых сетей, определяемой в соответствии с актом разграничения балансовой принадлежности тепловых сетей и эксплуатационной ответственности сторон, а при его отсутствии – внешняя граница многоквартирного дома. В рамках настоящего договора теплоснабжающая организация не оказывает потребителю услуг, связанных с обслуживанием внутридомовых инженерных систем (пункт 1 договора).

Теплоснабжающая организация обязана обеспечивать отпуск ресурсов потребителю в количестве(объеме) и качеством, позволяющим обеспечить температуру воздуха в помещениях и температуру горячей воды в точке разбора (пункт 2.1 договора).

Пунктом 6 договора предусмотрена обязанность потребителя оплачивать принятые ресурсы в соответствии с разделом 6 договора.

Теплоснабжающая организация оказывает ответчику услуги по отоплению и горячему водоснабжению.

Согласно пояснениям истца и актам многоквартирный дом оборудован прибором учета тепловой энергии, срок проверки которого истек ДД.ММ.ГГГГ. Прибор учета принадлежит собственникам многоквартирного дома, на них возложена обязанность по его замене.

В силу п. 43 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (далее Правила), плата за потребленную тепловую энергию в нежилом помещении многоквартирного дома определяется в соответствии с пунктом 42(1) настоящих Правил.

Оплата коммунальной услуги по отоплению осуществляется одним из 2 способов - в течение отопительного периода либо равномерно в течение календарного года (п.42 (1) Правил).

Как следует из п. 60, 42 (1) Правил в многоквартирном доме, который не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, и жилом доме, который не оборудован индивидуальным прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 2, 2(1), 2(3) и 2(4) приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению.

Расчет платы за отопление ПАО «ТГК №2» произведен по формуле 2(3), что следует из расчета.

Расчет платы за горячее водоснабжение произведен из показаний приборов учета, поскольку в период рассмотрения дела ответчиком произведена поверка прибора учета, представлены акты осмотра приборов учета, где отражены начальные и конечные показания приборов учета.

Доводы ФИО1 о ненадлежащем оказании теплоснабжающей организацией услуг по отоплению судом отклоняется.

В силу п. 103 Правил при предоставлении коммунальных услуг с перерывами, превышающими установленную продолжительность, и (или) с нарушением качества исполнителем, предусмотренным ч. 5 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, осуществляется изменение размера платы за коммунальные услуги в порядке, установленном настоящими Правилами, за исключением случаев, указанных в абзаце втором настоящего пункта.

При обнаружении факта нарушения качества коммунальной услуги потребитель уведомляет об этом аварийно-диспетчерскую службу исполнителя или иную службу, указанную исполнителем, а в случаях, предусмотренных подпунктами «б», «г» - «ж» п. 17 настоящих Правил, - аварийно-диспетчерскую службу, деятельность которой организована управляющей организацией, товариществом или кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом (далее - аварийно-диспетчерская служба) (п.105).

По окончании проверки составляется акт проверки.

Если в ходе проверки будет установлен факт нарушения качества коммунальной услуги, то в акте проверки указываются дата и время проведения проверки, выявленные нарушения параметров качества коммунальной услуги, использованные в ходе проверки методы (инструменты) выявления таких нарушений, выводы о дате и времени начала нарушения качества коммунальной услуги, а в случаях, указанных в п. 148(54) настоящих Правил, также информация, указанная в п. 124(11) Правил организации теплоснабжения в Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 08.08.2012 № 808 «Об организации теплоснабжения в Российской Федерации и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации» (далее - Правила организации теплоснабжения).

Если в ходе проверки факт нарушения качества коммунальной услуги не подтвердится, то в акте проверки указывается об отсутствии факта нарушения качества коммунальной услуги.

Если в ходе проверки возник спор относительно факта нарушения качества коммунальной услуги и (или) величины отступления от установленных в приложении № к настоящим Правилам параметров качества коммунальной услуги, то акт проверки составляется в соответствии с п. 110 настоящих Правил.

Акт проверки составляется в количестве экземпляров по числу заинтересованных лиц, участвующих в проверке, подписывается такими лицами (их представителями), 1 экземпляр акта передается потребителю (или его представителю), второй экземпляр остается у исполнителя, остальные экземпляры передаются заинтересованным лицам, участвующим в проверке.

При уклонении кого-либо из заинтересованных участников проверки от подписания акта проверки такой акт подписывается другими участниками проверки и не менее чем 2 незаинтересованными лицами (п.109).

Если в ходе проверки между потребителем (или его представителем) и исполнителем, иными заинтересованными участниками проверки возник спор относительно факта нарушения качества коммунальной услуги и (или) величины отступления от установленных в приложении № к настоящим Правилам параметров качества коммунальной услуги, то потребитель и исполнитель, иные заинтересованные участники проверки определяют в соответствии с настоящим пунктом порядок проведения дальнейшей проверки качества коммунальной услуги.

Любой заинтересованный участник проверки вправе инициировать проведение экспертизы качества коммунальной услуги.

В случае непроведения исполнителем проверки в срок, установленный в п.108 настоящих Правил, а также в случае невозможности уведомить его о факте нарушения качества предоставляемых услуг в связи с ненадлежащей организацией работы круглосуточной аварийной службы потребитель вправе составить акт проверки качества предоставляемых коммунальных услуг в отсутствие исполнителя. В таком случае указанный акт подписывается не менее чем 2 потребителями и председателем совета многоквартирного дома, в котором не созданы товарищество или кооператив, председателем товарищества или кооператива, если управление многоквартирным домом осуществляется товариществом или кооперативом (п.110, п. 110 (1)).

В соответствии с п. 15 Приложения № Правил нормативной температурой в жилых помещениях является +18 °С, в угловых комнатах + 20 °С, в районах с температурой на наиболее холодной пятидневки (обеспеченностью 0,92) -31 °С и ниже - в жилых помещениях - не ниже +20 °С (в угловых комнатах - +22°С), в других помещениях в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации о техническом регулировании (ГОСТ Р 51617-2000).

Согласно разделу 2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановление Госстроя РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, техническое обслуживание жилищного фонда включает работы по контролю за его состоянием, поддержанию в исправности, работоспособности, наладке и регулированию инженерных систем и т.д. Контроль за техническим состоянием следует осуществлять путем проведения плановых и внеплановых осмотров.

Таким образом, ресурсоснабжающая организация несет ответственность за некачественное предоставление услуг до границ общего имущества в многоквартирном доме и границ внешних сетей инженерно-технического обеспечения данного дома.

ФИО1 представлены акты обследования нежилого помещения, составленные в том числе с участием представителя ПАО «ТГК-2», от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которым температура воздуха в нежилом помещении ниже нормы.

Как следует из материалов дела, вина в оказании услуги по отоплению ПАО «ТГК-2» не усматривается. Теплопотери в нежилом помещении ФИО1, и как следствие пониженная температура в помещении, обусловлена ненадлежащим качеством теплосетей в многоквартирном доме.

Об указанном свидетельствуют акт об утечке теплоносителя на розливе отопления в подвальном помещении от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому обнаружена утечка теплоносителя на розливе отопления в подвальном помещении, что приводит к подтоплению и запариванию техподполья; актом подтопления техподполья от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому обнаружен дефект в подвальном помещении в районе <данные изъяты> многоквартирного дома на оборудовании ИТП (свищ на1 ступени свп), который приводит к подтоплению и запариванию техподполья дома; актом осмотра от ДД.ММ.ГГГГ.

Доказательств, что повреждения возникли до границы многоквартирного дома, ФИО1 не представлено.

Управляющей компанией многоквартирного <адрес> в <адрес> является ООО «УК «Гиалит», на которой лежит обязанность по содержанию и ремонту многоквартирного дома и санитарно-технического оборудования, принадлежащего собственникам жилых помещений. Неисполнение управляющей компанией своих обязанностей не перекладывает вину за некачественное оказание услуг на ресурсоснабжающую организацию.

Между тем, в силу ч.4 ст.157 ЖК РФ при предоставлении коммунальных услуг с перерывами, превышающими установленную продолжительность, и (или) с нарушением качества осуществляется изменение размера платы за коммунальные услуги в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с п.11 ст.157.2 ЖК РФ в случае ненадлежащего исполнения обязанностей лицом, которое несет ответственность за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, такое лицо обязано компенсировать ресурсоснабжающей организации, предоставляющей коммунальные услуги собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, расходы, фактически понесенные ресурсоснабжающей организацией вследствие изменения размера платы за коммунальные услуги по основаниям, предусмотренным частью 4 статьи 157 настоящего Кодекса, при условии надлежащего исполнения ресурсоснабжающей организацией обязанностей по поставке ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, до границ общего имущества в многоквартирном доме и границ внешних сетей инженерно-технического обеспечения данного дома в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно подпункту «и» пункта 31(1) Правил управляющая организация, осуществляющая управление многоквартирным домом, в случаях, предусмотренных подпунктами «б», «г» - «ж» пункта 17 настоящих Правил, обязана компенсировать ресурсоснабжающей организации, предоставляющей коммунальные услуги собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в течение 10 рабочих дней со дня получения от нее соответствующего требования расходы, фактически понесенные ресурсоснабжающей организацией вследствие изменения размера платы за коммунальные услуги по причине предоставления коммунальных услуг с перерывами, превышающими установленную продолжительность, и (или) с нарушением качества.

Принимая во внимание, что договор теплоснабжения на отопление спорного помещения заключен напрямую с ресурсоснабжающей организацией, плату за оказанные услуги взимает непосредственно ресурсоснабжающая организация, учитывая приведенные положения, обязанность по изменению платы за коммунальные услуги по основаниям, предусмотренным частью 4 статьи 157 ЖК РФ, суд приходит к выводу о том, что обязанность по произведению перерасчета должна быть возложена на ресурсоснабжающую организацию.

ПАО «ТГК-2» произведен перерасчет платы, начиная с ДД.ММ.ГГГГ года.

Между тем ФИО1 обращалась с заявлением о перерасчете еще в ДД.ММ.ГГГГ года, актом от ДД.ММ.ГГГГ, составленным с участием представителя ПАО «ТГК-2», установлено пониженная температура в помещении, однако в перерасчете платы ей было отказано.

Таким образом, учитывая заявленные встречные требования, суд полагает, что необходимо произвести перерасчет платы за отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года. В ДД.ММ.ГГГГ года плата за отопление не начислялась, заявление о перерасчёте после отопительного сезона направлено ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 15 Приложения № 1 к Правилам № 354 нормативная температура воздуха в жилых помещениях должна быть не ниже +18 °C (в угловых комнатах - +20 °C), в районах с температурой наиболее холодной пятидневки - 31 °C и ниже - в жилых помещениях - не ниже + 20 °C (в угловых комнатах - +22 °C). Допустимое превышение нормативной температуры - не более 4 °C. За каждый час отклонения температуры воздуха в жилом помещении суммарно в течение расчетного периода, в котором произошло указанное отклонение, размер платы за коммунальную услугу за такой расчетный период снижается на 0,15% размера платы, определенного за такой расчетный период в соответствии с Приложением N 2 к Правилам, за каждый градус отклонения температуры, с учетом положений раздела IX Правил № 354.

Перерасчёт платы за отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ года будет следующим:

ДД.ММ.ГГГГ года (с ДД.ММ.ГГГГ).

Акт от ДД.ММ.ГГГГ - температура воздуха в нежилом помещении – 15 градусов.

Отклонение температуры воздуха в дневное время: 20-15 =5

Отклонение температуры воздуха в ночное время: 20-15-3 =2

Процент снижения платы за отопление за день составит 15,75%, где с 00.00 до 5.00 – 1,5% (2гр х 0,15% х 5 часов), с 05.00 до 00.00 - 14,25% (5гр х 0,15% х 19 ч),

Снижение платы составит 7187,95 х 14,25% х 23 дн/29 = 812 руб. 36 коп.

ДД.ММ.ГГГГ года.

Акт от ДД.ММ.ГГГГ - температура воздуха в нежилом помещении – 15 градусов.

Отклонение температуры воздуха в дневное время: 20-15 =5

Отклонение температуры воздуха в ночное время: 20-15-3 =2

Снижение платы составит 7187,95 х 14,25% = 1024 руб. 28 коп.

ДД.ММ.ГГГГ года.

Акт от ДД.ММ.ГГГГ - температура воздуха в нежилом помещении – 17 градусов.

Отклонение температуры воздуха в дневное время: 20-17 =3

Отклонение температуры воздуха в ночное время: 20-17- 3 =0

Процент снижения платы за отопление с 05.00 до 00.00 - 8,55% (3гр х 0,15% х 19 ч),

Снижение платы составит 7187,95 х 8,55% = 614 руб. 57 коп.

ДД.ММ.ГГГГ года.

Акт от ДД.ММ.ГГГГ - температура воздуха в нежилом помещении – 17 градусов.

Отклонение температуры воздуха в дневное время: 20-17 =3

Отклонение температуры воздуха в ночное время: 20-17- 3 =0

Окончание отопительного сезона – 28.05.2024

Процент снижения платы за отопление с 05.00 до 00.00 - 8,55% (3гр х 0,15% х 19 ч),

Снижение платы составит 7187,95 х 8,55%/31 х 28 = 555 руб. 10 коп.

Плата за отопление подлежит перерасчёту за ДД.ММ.ГГГГ года в сумме 3006 руб. 31 коп.

Таким образом, с учетом перерасчета подлежащая оплате сумма за теплоэнергию за спорный период будет следующей:

ДД.ММ.ГГГГ – 15 316 руб. 16 коп.

ДД.ММ.ГГГГ – 7124 руб. 63 коп.

ДД.ММ.ГГГГ – 7501 руб. 57 коп.

ДД.ММ.ГГГГ – 6668 руб. 97 коп. (7481,33-812,36)

ДД.ММ.ГГГГ – 6477 руб. 29 коп. (7501,57 – 1024,28)

ДД.ММ.ГГГГ – 6876 руб. 88 коп. (7491,45 – 614,57)

ДД.ММ.ГГГГ – 6946 руб. 47 коп.(7501,57 – 555,10)

ДД.ММ.ГГГГ – 202 руб. 34 коп.

ДД.ММ.ГГГГ – 386 руб. 15 коп.,

ДД.ММ.ГГГГ – 236 руб. 57 коп.,

ДД.ММ.ГГГГ – 8335 руб. 19 коп.

ДД.ММ.ГГГГ – 8898 руб. 39 коп.

При таких обстоятельствах, встречные требования об оказании услуг ненадлежащего качества удовлетворению не подлежат, требования о перерасчёте платы за тепловую энергию подлежат удовлетворению частично.

Встречные требования о взыскании неустойки, компенсации морального вреда, штрафа удовлетворению не подлежат на основании следующего.

Положениями п. 1 ст. 31 Закона РФ «О защите прав потребителей» установлены сроки удовлетворения требований потребителя о возврате уплаченной за работу (услугу) денежной суммы и возмещении убытков, причиненных в связи с отказом от исполнения договора, предусмотренных п. 1 ст. 28 и п. п. 1 и 4 ст. 29 настоящего Закона, т.е. вследствие нарушения исполнителем сроков выполнения работ (оказания услуг) и при обнаружении недостатков выполненной работы (оказанной услуги). При этом п. 3 ст. 31 Закона предусмотрена неустойка по п. 5 ст. 28 Закона за несоблюдение этих сроков.

Предметом требования истца являлась неустойка за нарушение срока удовлетворения требований потребителя о перерасчете в связи с оказанием услуг ненадлежащего качества.

Между тем перерасчет платы за теплоэнергию не связан ни с нарушением срока выполнения услуги, ни с её качеством, ни с другими требованиями, содержащимися в статье 29 Закона о защите прав потребителей.

При таких обстоятельствах, оснований для удовлетворения требований ФИО1 в части взыскания с ПАО «ТГК-2» неустойки за нарушение сроков исполнения требования потребителя не имеется.

Поскольку не установлено нарушение прав ФИО1 со стороны ПАО «ТГК-2» на качественное оказание услуги, ПАО «ТГК-2» оказывались услуги надлежащего качества, оснований для удовлетворения требований о взыскании компенсации морального вреда и штрафа также не имеется.

Разрешая требований о взыскании задолженности за теплоэнергию за период с ДД.ММ.ГГГГ года, суд учитывает следующее.

ФИО1 представлены доказательства оплаты теплоэнергии:

ДД.ММ.ГГГГ – 25000 руб.,

ДД.ММ.ГГГГ – 5000 руб.,

ДД.ММ.ГГГГ – 10 000 руб.,

ДД.ММ.ГГГГ – 30 000 руб.,

ДД.ММ.ГГГГ – 5780 руб. 95 коп.

ПАО «ТГК-2» подтверждены оплаты, произведенные в ДД.ММ.ГГГГ года (15 000 руб., 5000 руб.), в ДД.ММ.ГГГГ года (10 000 руб.) (т.1 л.д. 154). Оплата в сумме 5780 руб. 95 коп. отражена в счете на оплату за ДД.ММ.ГГГГ года.

У суда не имеется оснований не доверять иным доказательствам оплаты, осуществленной ФИО1, в квитанциях указан лицевой счет, статус оплат - «успешно».

В силу п.3 ст. 319.1 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или соглашением сторон, в случаях, когда должник не указал, в счет какого из однородных обязательств осуществлено исполнение, преимущество имеет то обязательство, срок исполнения которого наступил или наступит раньше, либо, когда обязательство не имеет срока исполнения, то обязательство, которое возникло раньше. Если сроки исполнения обязательств наступили одновременно, исполненное засчитывается пропорционально в погашение всех однородных требований.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе. Если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (статья 319.1 ГК РФ). В случае когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (часть 1 статьи 7 ЖК РФ и пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 319.1 ГК РФ).

В представленных потребителем квитанциях не указан период, за который вносится оплата.

Таким образом, суммы, внесенные ФИО1, засчитываются в счет оплаты того периода, срок исполнения по которому наступил ранее.

Сумма 25 000 руб. засчитывается в счет оплаты задолженности за ДД.ММ.ГГГГ года (11 426 руб. 43 коп.), и частично за ДД.ММ.ГГГГ года (13 573 руб. 57 коп., остаток задолженности 1742 руб. 59 коп.).

Сумма в размере 5000 руб. засчитывается в счет оплаты остатка задолженности за ДД.ММ.ГГГГ года (1742 руб. 59 коп.), и частично за ДД.ММ.ГГГГ года (3257 руб. 41 коп., остаток задолженности 3867 руб. 22 коп.).

Сумма в размере 10 000 руб. засчитывается в счет оплаты остатка задолженности за ДД.ММ.ГГГГ года (3867 руб. 22 коп.), и частично за ДД.ММ.ГГГГ года (6132 руб. 78 коп., остаток задолженности 1368 руб. 79 коп.).

Сумма в размере 30 000 руб. засчитывается в счет оплаты остатка задолженности за <данные изъяты>

Сумма в размере 5780 руб. 95 коп. засчитывается в счет оплаты остатка задолженности за ДД.ММ.ГГГГ года (7498 руб. 65 коп., остаток задолженности 1717 руб. 70 коп.).

Таким образом, задолженность ФИО1 по оплате электроэнергии составляет за ДД.ММ.ГГГГ года - 1717 руб. 70 коп., за октябрь 2024 года - 8898 руб. 39 коп. Указанные суммы подлежат взысканию в пользу ПАО «ТГК-2».

Разрешая требования о взыскании пени, суд приходит к следующему.

Согласно части 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трёхсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днём наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведённой в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днём наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

При отказе собственника нежилых помещений в многоквартирном доме нести расходы за теплоэнергию в многоквартирном доме или при несвоевременном и (или) неполном внесении платы за помещение и коммунальные услуги, к собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме могут применяться меры гражданско-правовой ответственности, предусмотренные частью 14 статьи 155 ЖК РФ.

В соответствии с п. 1 ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определённое действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определённого действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В силу п. 1 ст. 408 ГК РФ надлежащее исполнение прекращает обязательство.

Из перечисленных правовых норм следует, что момент, с которого обязательство должника считается исполненным, предполагает удовлетворение интересов кредитора посредством получения последним в свою собственность задолженных наличных денег или вещей либо получения в своё распоряжение задолженной суммы безналичных денежных средств.

В связи с тем, что на момент подачи иска задолженность по оплате тепловой энергии ФИО1 не погашена, суд считает, что требования о взыскании пени по день фактической оплаты задолженности подлежат удовлетворению. При этом расчет пени должен быть произведён по день вынесения решения суда, а после вынесения решения с указанием до его фактического исполнения.

Исходя из постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 - 2024 годах» до ДД.ММ.ГГГГ начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги осуществляются в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации, исходя из минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации из следующих значений: ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, и ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на день фактической оплаты.

Таким образом, при расчете до ДД.ММ.ГГГГ принимается ключевая ставка, равная 9,5%.

При расчете пени на основании ст. 196 ГПК РФ суд руководствуется пределом заявленных требований: пени на задолженность, возникшей в ДД.ММ.ГГГГ года за период с ДД.ММ.ГГГГ по дату фактической оплаты долга, пени, начисленные на задолженность за ДД.ММ.ГГГГ года за период с ДД.ММ.ГГГГ по дату фактической оплаты долга.

Расчёт пеней по задолженности за ДД.ММ.ГГГГ года

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

15 316,16

ДД.ММ.ГГГГ

9,5 %

15 316,16 ? 30 ? 0 ? 9,5%

0,00 р.

15 316,16

ДД.ММ.ГГГГ

9,5 %

1/300

15 316,16 ? 34 ? 1/300 ? 9,5%

164,90 р.

-13 573,57

ДД.ММ.ГГГГ

Погашение части долга

1 742,59

ДД.ММ.ГГГГ

9,5 %

1/300

1 742,59 ? 2 ? 1/300 ? 9,5%

1,10 р.

-1 742,59

ДД.ММ.ГГГГ

Погашение части долга

Итого:

166 р.

Расчёт пеней по задолженности за ДД.ММ.ГГГГ года

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

7 124,63

ДД.ММ.ГГГГ

9,5 %

7 124,63 ? 30 ? 0 ? 9,5 %

0,00 р.

7 124,63

ДД.ММ.ГГГГ

9,5 %

1/300

7 124,63 ? 6 ? 1/300 ? 9,5 %

13,54 р.

-3 257,41

ДД.ММ.ГГГГ

Погашение части долга

3 867,22

ДД.ММ.ГГГГ

9,5 %

1/300

3 867,22 ? 54 ? 1/300 ? 9,5 %

66,13 р.

3 867,22

ДД.ММ.ГГГГ

9,5 %

1/130

3 867,22 ? 57 ? 1/130 ? 9,5 %

161,08 р.

-3 867,22

ДД.ММ.ГГГГ

Погашение части долга

Итого:

240,75 р.

Расчёт пеней по задолженности за ДД.ММ.ГГГГ года

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

6 946,47

ДД.ММ.ГГГГ

9,5 %

6 946,47 ? 30 ? 0 ? 9,5 %

0,00 р.

6 946,47

ДД.ММ.ГГГГ

9,5 %

1/300

6 946,47 ? 60 ? 1/300 ? 9,5 %

131,98 р.

6 946,47

ДД.ММ.ГГГГ

115

9,5 %

1/130

6 946,47 ? 115 ? 1/130 ? 9,5 %

583,77 р.

6 946,47

ДД.ММ.ГГГГ

21 %

1/130

6 946,47 ? 43 ? 1/130 ? 21 %

482,51 р.

-6 946,47

ДД.ММ.ГГГГ

Погашение части долга

Итого:

1198,26 р.

Расчёт пеней по задолженности за ДД.ММ.ГГГГ года

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

202,34

ДД.ММ.ГГГГ

9,5 %

202,34 ? 30 ? 0 ? 9,5 %

0,00 р.

202,34

ДД.ММ.ГГГГ

9,5 %

1/300

202,34 ? 60 ? 1/300 ? 9,5 %

3,84 р.

202,34

ДД.ММ.ГГГГ

9,5 %

1/130

202,34 ? 85 ? 1/130 ? 9,5%

12,57 р.

202,34

ДД.ММ.ГГГГ

21 %

1/130

202,34 ? 43 ? 1/130 ? 21%

14,05 р.

-202,34

ДД.ММ.ГГГГ

Погашение части долга

Итого:

30,46 р.

Расчёт пеней по задолженности за ДД.ММ.ГГГГ года

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

386,15

ДД.ММ.ГГГГ

9,5 %

386,15 ? 30 ? 0 ? 9,5%

0,00 р.

386,15

ДД.ММ.ГГГГ

9,5%

1/300

386,15 ? 60 ? 1/300 ? 9,5%

7,34 р.

386,15

ДД.ММ.ГГГГ

9,5%

1/130

386,15 ? 52 ? 1/130 ? 9,5%

14,67 р.

386,15

ДД.ММ.ГГГГ

21 %

1/130

386,15 ? 43 ? 1/130 ? 21%

26,82 р.

-386,15

ДД.ММ.ГГГГ

Погашение части долга

Итого:

48,83 р.

Расчёт пеней по задолженности за ДД.ММ.ГГГГ года

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

236,57

ДД.ММ.ГГГГ

9,5%

236,57 ? 30 ? 0 ? 9,5%

0,00 р.

236,57

ДД.ММ.ГГГГ

9,5%

1/300

236,57 ? 60 ? 1/300 ? 9,5%

4,49 р.

236,57

ДД.ММ.ГГГГ

9,5%

1/130

236,57 ? 23 ? 1/130 ? 9,5%

4 р.

236,57

ДД.ММ.ГГГГ

21%

1/130

236,57 ? 43 ? 1/130 ? 21%

16,43 р.

-236,57

ДД.ММ.ГГГГ

Погашение части долга

Итого:

24,92 р.

Расчёт пеней по задолженности за ДД.ММ.ГГГГ года

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

8 335,19

ДД.ММ.ГГГГ

9,5%

8 335,19 ? 30 ? 0 ? 9,5%

0,00 р.

8 335,19

ДД.ММ.ГГГГ

9,5%

1/300

8 335,19 ? 53 ? 1/300 ? 9,5%

139,89 р.

8 335,19

ДД.ММ.ГГГГ

21%

1/300

8 335,19 ? 7 ? 1/300 ? 21%

40,84 р.

8 335,19

ДД.ММ.ГГГГ

21%

1/130

8 335,19 ? 36 ? 1/130 ? 21%

484,72 р.

-836,54

ДД.ММ.ГГГГ

Погашение части долга

7498,65

ДД.ММ.ГГГГ

21%

1/130

7 498,65 ? 15 ? 1/130 ? 21%

181,70 р.

-5 780,95

ДД.ММ.ГГГГ

Погашение части долга

1 717,70

ДД.ММ.ГГГГ

21%

1/130

1 717,70 ? 74 ? 1/130 ? 21%

205,33 р.

Итого:

1052,48 р.

Расчёт пеней по задолженности за ДД.ММ.ГГГГ года

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

по

дней

8 898,39

ДД.ММ.ГГГГ

9,5%

8 898,39 ? 30 ? 0 ? 9,5%

0,00 р.

8 898,39

ДД.ММ.ГГГГ

9,5%

1/300

8 898,39 ? 21 ? 1/300 ? 9,5%

59,17 р.

8 898,39

ДД.ММ.ГГГГ

21%

1/300

8 898,39 ? 8 ? 1/300 ? 21%

49,83 р.

8 898,39

ДД.ММ.ГГГГ

21%

1/130

8 898,39 ? 93 ? 1/130 ? 21%

604,75 р.

Итого:

713,75 р.

Таким образом, общий размер пени составляет 3475 руб. 45 коп., указанная сумма подлежит взысканию с ФИО1

Истцом понесены расходы на оплату государственной пошлины. С учетом уточнений исковых требований ПАО «ТГК-2» заявлены требования на сумму 25 543 руб. 61 коп., удовлетворено требований на сумму 14 091 руб. 54 коп., то есть на 55%.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ФИО1 в пользу истца подлежат взысканию расходы на оплату государственной пошлины в размере 2200 руб.

Руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования публичного акционерного общества «Территориальная генерирующая компания №» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за тепловую энергию, пени удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (паспорт №) в пользу публичного акционерного общества «Территориальная генерирующая компания №» (ИНН <***>) задолженность по оплате тепловой энергии за № года в размере 10 616 руб. 09 коп., пени за нарушение срока оплаты задолженности за № года за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3475 руб. 45 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 2200 руб. Всего взыскать 16 291 руб. 54 коп.

Взыскать с ФИО1 (паспорт №) в пользу публичного акционерного общества «Территориальная генерирующая компания №» (ИНН <***>) пени, начисленные на сумму задолженности в размере 10 616 руб. 09 коп с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической её оплаты за каждый день просрочки в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты.

В удовлетворении требований публичного акционерного общества «Территориальная генерирующая компания №2» о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии в остальной сумме, пени за другой период, расходов по уплате государственной пошлины в остальной сумме отказать.

Встречные исковые заявления ФИО1 к публичному акционерному обществу «Территориальная генерирующая компания №2» об оказании услуг ненадлежащего качества, обязании произвести перерасчет платы за тепловую энергию, взыскании неустойки, компенсации морального вреда, штрафа удовлетворить частично.

Произвести перерасчет платы за тепловую энергию за № года в сумме 3006 руб. 31 коп.

В удовлетворении требований ФИО1 об оказании услуг ненадлежащего качества, взыскании неустойки, компенсации морального вреда, штрафа в полном объеме, требований об обязании произвести перерасчет платы за тепловую энергию в остальной сумме и за другой период отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Архангельский областной суд через Соломбальский районный суд г. Архангельска.

Судья А.А. Лукина

Мотивированное решение изготовлено 27.05.2025.