Дело № 2-9443/2022

УИД № 23RS0047-01-2022-008867-16

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Краснодар 29 ноября 2022 года

Советский районный суд г. Краснодара в составе:

судьи Кантимира И.Н.

при секретаре Черкашиной И.В.

с участием:

представителя истца ФИО1 – ФИО2 (доверенность 23АВ0963198 от 19.02.2021 года),

представителя ответчика администрации муниципального образования город Краснодар – ФИО3 (доверенность № 2822/01 от 06.12.2021 года),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования город Краснодар о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования город Краснодар о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом, общей площадью 120,0 кв.м., жилой 57,5 кв.м., с кадастровым номером №, и земельный участок, общей площадью 1 000 кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>

В обоснование заявленных требований истец указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец – ФИО4 После его смерти открылось наследственное дело № 40/2022 у нотариуса ФИО5 Наследником на все имущество по закону является она, его дочь. Наследственное имущество состоит из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Однако, нотариусом ей было отказано в совершении нотариального действия и выдаче свидетельства о праве на наследство, поскольку отсутствуют правоустанавливающие, подтверждающие принадлежность спорного имущества наследодателю. На момент открытия наследства фактически право собственности на указанный жилой дом не зарегистрировано, в связи с чем нотариусом ей и было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство и для решения вопроса о признании права собственности рекомендовано обратиться в суд, в связи с чем она вынуждена обратиться в суд с настоящим иском.

В судебном заседании представителя истца ФИО1 – ФИО2, исковые требования поддержала и просила удовлетворить их в полном объеме.

В судебном заседании представитель ответчика администрации муниципального образования город Краснодар – ФИО3, возражал против удовлетворения заявленных требований.

Третье лицо – нотариус Краснодарского нотариального округа ФИО5, надлежащим образом извещенная о дне, месте и времени проведения судебного заседания, в суд не явилась.

Исследовав материалы дела, выслушав пояснения сторон, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Так, в ходе судебного заседания было установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4 (свидетельство о смерти III-АГ №).

После его смерти открылось наследственное дело № 40/2022 нотариусом Краснодарского нотариального округа ФИО5

Наследником на все имущество по закону является дочь умершего ФИО4 – ФИО1

Наследственное имущество состоит из жилого дома, общей площадью 120,0 кв.м., жилой 57,5 кв.м., с кадастровым номером №, и земельного участка, общей площадью 1 000 кв.м., с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>

Постановлением об отказе в совершении нотариального действия от 13.05.2022 года отказано во включении в состав наследства вышеуказанного имущества, поскольку отсутствуют сведения о наличии у наследодателя прав на указанный земельный участок и жилой дом.

Таким образом, на момент открытия наследства фактически право собственности на указанный жилой дом и земельный участок не зарегистрированы, в связи с чем нотариусом истцу было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на вышеуказанное имущество и для решения вопроса о признании права собственности рекомендовано обратиться в суд.

Удовлетворяя заявленные требования, суд руководствуется следующим.

Как следует из материалов дела, решением общего собрания колхозников колхоза им. Ленина Пластуновского района Краснодарского края от 31.03.1954 года земельный участок по адресу: <адрес> был закреплен за наследодателем ФИО4, а решением исполнительного комитета Пашковского поселкового Совета народных депутатов от 18.04.1990 года № 16/6 пр. 3 разрешено строительство жилого дома на данном земельном участке.

Согласно справке, выданной ГБУ КК «Краевая техническая инвентаризация – Краевое БТИ» 14.04.2022 года № БС/2022-3511 на территории Краснодарского края права на недвижимое имущество за наследодателем ФИО4 не зарегистрированы.

Решением Советского районного суда г. Краснодара от 22.06.2015 года за истцом ФИО1 признано, как за членом семьи нанимателя, право пользования жилым помещением в виде части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Истец зарегистрирована в указанном жилом доме, непрерывно, длительное время проживает в нем и несет бремя его содержания на протяжении около 30 лет.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1113 Гражданского кодекса РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Статьей 1142 Гражданского кодекса РФ установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1 ст. 1152 ГК РФ).

Статьей 1153 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1 ст. 1153 ГК РФ).

Пунктом 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ установлена презумпция, согласно которой признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Данные действия должны быть совершены наследником согласно п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса РФ в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума ВС РФ № 9 от 29.05.2012 года при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено,- также требование о признании права собственности в порядке наследования.

На основании ст. ст. 1112, 1113, 1142, 1153, 1154 ГК РФ, Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования город Краснодар о признании права собственности в порядке наследования – удовлетворить.

Признать право собственности за ФИО1 в порядке наследования на жилой дом, общей площадью 120,0 кв.м., жилой 57,5 кв.м., с кадастровым номером 23:43:040901:512, расположенный по адресу: <адрес>, в состав которого входят следующие комнаты:

- кухня-гостиная, площадью 28,2 кв.м., высота помещения - 2,90м;

- жилая комната, площадью 19,5 кв.м., высота помещения - 2,90 м;

- жилая комната, площадью 18.0 кв.м., высота помещения - 2,90 м;

- ванная, площадью 7,5 кв.м., высота помещения - 2,90 м;

- туалет, площадью 1,5 кв.м., высота помещения - 2,90 м;

- коридор, площадью 1,5 кв.м., высота помещения - 2,90 м;

- жилая комната, площадью 20,0 кв.м., высота помещения - 2,90 м;

- веранда закрытая, площадью 23,8 кв.м., высота помещения - 2,90 м.

Итого: по этажу -120,0 кв.м. (общая площадь со вспомогательными помещениями); 96,2 кв.м. (общая площадь жилого помещения); 57,5 кв.м. (жилая площадь); 38,7 кв.м. (подсобная площадь); 23,8 кв.м. (площадь помещений вспомогательного использования - лоджии, балконы террасы) всего по зданию - 120,0 кв.м.

Признать право собственности за ФИО1 в порядке наследования на земельный участок, общей площадью 1 000 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для регистрации в управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю права собственности на жилой дом, общей площадью 120,0 кв.м., жилой 57,5 кв.м., с кадастровым номером № и земельный участок, общей площадью 1 000 кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, на имя ФИО1.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда через Советский районный суд города Краснодара в течение месяца.

Судья Советского

районного суда г. Краснодара И.Н. Кантимир

Мотивированное решение изготовлено 06 декабря 2022 года.

Судья Советского

районного суда г. Краснодара И.Н. Кантимир