Решение по делу № 2-1367/2023 от 04.10.2023 - о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, содержания жилья, ремонта, взносов по оплате капитального ремонта и судебных расходов.

Дело № 2-1367/2023

64RS0048-01-2023-001850-23

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 октября 2023 года

Фрунзенский районный суд г. Саратова в составе:

председательствующего судьи Шамаиловой О.В.,

при секретаре судебного заседания Никишиной В.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску товарищества собственников жилья «Содружество» к ФИО1, ФИО2 , третье лицо, не заявляющее самостоятельных исковых требований, Государственная жилищная инспекция по Саратовской области о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, содержания жилья, ремонта, взносов по оплате капитального ремонта и судебных расходов

Установил:

товарищество собственников жилья «Содружество» (далее ТСЖ «Содружество) обратилось в суд с иском о взыскании с ФИО1, ФИО2 в солидарном порядке задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 69874 руб. 51 коп., о взыскании с ФИО1 в пользу истца задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт в размере 6903 руб. 78 коп., задолженности по оплате содержания и ремонта жилья в размере 28696 руб. 24 коп., о взыскании с ответчиков в пользу истца судебных расходов, связанных с оплатой государственной пошлины, в размере 3652 руб. 00 коп., расходов по оплате юридических услуг в размере 6000 руб.

Свои требования истец обосновывает тем, что ответчик ФИО1 является собственником квартиры <адрес>. В указанной квартире зарегистрирован сын истца ФИО2 Управление многоквартирным домом <адрес> осуществляет ТСЖ «Содружество», которое является добровольным объединением физических и юридических лиц, заинтересованных в осуществлении совместных коллективных действий по содержанию, обслуживанию, благоустройству жилого дома. Ответчик, как собственник жилого помещения обязана своевременно оплачивать коммунальные услуги и нести бремя содержания общего имущества в многоквартирном доме. Плата за содержание жилья, на основании решения общего собрания от 30.06.2020 определена в размере 19 руб. 99 коп. ежемесячно с 1 кв.м. жилого помещения, ремонт - 2 руб. 08 коп. за 1 кв.м., решением общего собрания от 30.06.2021 с июля 2021 года установлен тариф по содержанию жилья в размере 21 руб. 53 коп. ежемесячно с 1 кв.м. жилого помещения, ремонт - 3 руб. 89 коп. за 1 кв.м., с 01.04.2022 на содержание жилья установлен тариф в размере 23,16 руб. за 1 кв.м., ремонт 5,39 руб. за 1 кв.м. на основании решения общего собрания от 15.03.2022.

В нарушении действующего законодательства ответчики систематически не вносили оплату за коммунальные услуги и содержания жилья, в связи с чем образовалась задолженность. Решением общего собрания для собственников помещений утвержден способ формирования фонда капитального ремонта, установлен минимальный размер фонда капитального ремонта общего имущества в размере 6,33 руб. за 1 кв.м. С 01.01.2023 установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт в размере 8,05 руб. с 1 кв.м.

Задолженность по оплате коммунальных услуг, содержания жилья, по оплате ремонта жилья за период с 01.06.2021 по 30.04.2023 составила 98570 руб. 75 коп., тогда как задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт за период с июня 2021 года по апрель 2023 года составила 6903.78 руб.

В судебное заседание представитель истца, ответчики, третье лицо, не заявляющее самостоятельных исковых требований, не явились, о дне и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, представитель истца не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Руководствуясь положениями ст. ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, на основании доказательств, представленных представителем истца.

Изучив материалы гражданского дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу положений ст. 123 Конституции РФ и ст.ст. 12, 56 Гражданского процессуального кодекса РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. статья 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

На основании ч. 1,2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливаются в размере, обеспечивающим содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованием законодательства.

Согласно ч.1, ч. 2 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации. Согласно ч. 2 указанной статьи размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

ТСЖ «Содружество» осуществляет вид деятельности по коду 68.32.1, управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе.

В соответствии со ст. 136 ЖК РФ, собственники помещений в одном многоквартирном доме могут создать только одно товарищество собственников жилья. Решение о создании товарищества собственников жилья принимается собственниками помещений в многоквартирном доме на их общем собрании. Такое решение считается принятым, если за него проголосовали собственники помещений в соответствующем многоквартирном доме, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в таком доме.

В соответствии со ст.145 ЖК РФ, к компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья относятся, в том числе установление размера обязательных платежей и взносов членов товарищества; утверждение порядка образования резервного фонда товарищества, иных специальных фондов товарищества (в том числе фондов на проведение текущего и капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме) и их использования, а также утверждение отчетов об использовании таких фондов; определение направлений использования дохода от хозяйственной деятельности товарищества; утверждение годового плана содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме, отчета о выполнении такого плана; утверждение смет доходов и расходов товарищества на год, отчетов об исполнении таких смет, аудиторских заключений (в случае проведения аудиторских проверок); определение размера вознаграждения членов правления товарищества, в том числе председателя правления товарищества;

Согласно части 1 статьи 135 Жилищного кодекса Российской Федерации товариществом собственников жилья признается вид товариществ собственников недвижимости, представляющий собой объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме либо в случаях, указанных в части 2 статьи 136 настоящего Кодекса, имуществом собственников помещений в нескольких многоквартирных домах или имуществом собственников нескольких жилых домов, обеспечения владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме либо совместного использования имущества, находящегося в собственности собственников помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества, принадлежащего собственникам нескольких жилых домов, осуществления деятельности по созданию, содержанию, сохранению и приращению такого имущества, предоставления коммунальных услуг лицам, пользующимся в соответствии с настоящим Кодексом помещениями в данных многоквартирных домах или данными жилыми домами, за исключением случаев, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, а также для осуществления иной деятельности, направленной на достижение целей управления многоквартирными домами либо на совместное использование имущества, принадлежащего собственникам помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества собственников нескольких жилых домов.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями, исходя из ст. 309 ГК РФ.

Товарищество собственников жилья «Содружество» создано для совместного управления и обеспечения эксплуатации комплекса недвижимого имущества в многоквартирном доме, владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости ФИО1 является собственником <адрес>.

Согласно сведений Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Саратовской область ФИО2 с 28.10.2009 зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абз. 3 п. 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (ч. 3 ст. 31 и ст. 153 ЖК РФ).

При возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения.

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (ст. ст. 30, 158 ЖК РФ и ст. 210 ГК РФ).

Таким образом, исходя из положений приведенных норм жилищного законодательства и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, собственник самостоятельно несет расходы на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество, и бремя несения таких расходов не может быть возложено на членов семьи собственника жилого помещения, проживающих совместно с ним.

Обязанность по внесению платы за отопление должна быть возложена на собственников и зарегистрированных в квартире лиц: при этом собственник отвечает в размере своей доли, а зарегистрированные лица - солидарно с собственником.

Обязанность по внесению платы за остальные коммунальные услуги подлежит возложению в солидарном порядке на всех зарегистрированных в квартире лиц.

Рассматривая требования истца о взыскании с ответчиков в солидарном порядке задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.06.2021 по 30.04.2023, суд приходит к следующему.

В ходе судебного разбирательства ответчиками не был оспорен факт оказания жильцам домовладения <адрес> со стороны истца коммунальных услуг.

В качестве доказательств оказания выше названных услуг истцом были предоставлены договор на отпуск питьевой воды и приема сточных вод от 19.02.2008, договор на снабжение тепловой энергии в горячей воде от 20.11.2008, договор энергоснабжения от 01.09.2009, договор на поставку газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан от 01.01.2010.

Вместе с тем, в силу положений ст. ст. 56, 57, 59, 60, 67 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела.

Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами. Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии с ч. 1 ст. 15 Гражданского кодекса РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

В соответствии со статьей 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.Из положений ст. 67 ГПК РФ следует, что суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Суд находит представленный стороной истца расчет задолженности по оплате коммунальных услуг обоснованным, правильным, а потому считает возможным положить в основу решения суда настоящий расчет (л.д. 18-24) и считает возможным взыскать с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 69 874 руб. 51 коп.

Что касается требований о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт и содержания, ремонт жилья с собственника жилого помещения ФИО1, то данные требования также подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 154 ч.2 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе взнос на капитальный ремонт.

Капитальный ремонт, как и текущий, назван в числе мероприятий, образующих понятие «Содержание общего имущества» (п.п. «з» п.11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ №491 от 13.08.2006 года).

По общему правилу при управлении домом товариществом на нее возлагается обязанность: по планированию и организации услуг и выполнению работ, связанных с капитальным ремонтом общего имущества МКД; по формированию платежных документов и направлению их собственникам и пользователям помещений в МКД, ведению претензионной работы в отношении должников.

На основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома определен способ формирования фонда капитального ремонта на специальном счете ТСЖ «Содружество».

Саратовское отделение №8622 ОАО «Сбербанк России» сообщает, что в соответствии с заявлением ТСЖ «Содружество» открыт специальный банковский счет для формирования фонда капитального ремонта ТСЖ «Содружество».

Постановлением правительства Саратовской области от 13.11.2013 №616-П «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме» размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт установлен в размере 06 руб. 33 коп., постановлением Правительства Саратовской области от 18.11.2022 №1123-П «О внесении изменений в постановление Правительства Саратовской области от 13.11.2013 №616-П «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме» размер взноса в г. Саратове составил 8,05 с кв.м.

В спорный период времени оплата взносов на капитальный ремонт формировалась истцом.

В силу положений ст. 175 ч. 2 п.3 ЖК РФ, специальный счет открывается в банке в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации и особенностями, установленными настоящим Кодексом. Денежные средства, внесенные на специальный счет, используются на цели, указанные в статье 174 настоящего Кодекса.

Владельцем специального счета может быть: управляющая организация, осуществляющая управление многоквартирным домом на основании договора управления.

Остаток денежных средств при закрытии специального счета перечисляется по заявлению владельца специального счета: на другой специальный счет в случае замены владельца специального счета или кредитной организации на основании решения общего собрания собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, исходя из положений ст. 176 ч.4 ЖК РФ.

В соответствии с положениями ч.4 ст. 175 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме вправе осуществлять формирование фонда капитального ремонта только на одном специальном счете. На специальном счете могут аккумулироваться средства фонда капитального ремонта собственников помещений только в одном многоквартирном доме.

Согласно ч. 2 ст. 1 ГК РФ, граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Согласно ст. 9 ГК РФ, граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Исходя из вышеназванных положений закона, сторона по делу самостоятельно определяет характер правоотношений, и если считает, какое-либо ее право нарушено, то определяет способ его защиты в соответствии со ст. 12 ГК РФ, а суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных прав.

Пунктом 1 ст. 8 ГК РФ предусмотрено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно п. 32 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", в платежном документе должны быть указаны, в том числе наименование исполнителя услуг, номер его банковского счета и банковские реквизиты, указание на оплачиваемый месяц, наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги, сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды, сведения о предоставлении субсидий и льгот на оплату коммунальных услуг.

Денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе.

Если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (статья 319.1 ГК РФ).

Если иное не предусмотрено законом или соглашением сторон, в случаях, когда должник не указал, в счет какого из однородных обязательств осуществлено исполнение, преимущество имеет то обязательство, срок исполнения которого наступил или наступит раньше, либо, когда обязательство не имеет срока исполнения, то обязательство, которое возникло раньше. Если сроки исполнения обязательств наступили одновременно, исполненное засчитывается пропорционально в погашение всех однородных требований.

В ходе судебного разбирательства ответчиком не оспаривался расчет задолженности, предоставленной стороной истца по оплате содержания, ремонта жилья и оплате взносов на капитальный ремонт, а потому суд приходит к выводу о возможности положить в основу решения суда представленный истцом расчет указанных платежей.

Ответчики в ходе судебного разбирательства не оспаривали факт того, что оплата за спорный период коммунальных услуг, содержания жилья и взносов на капитальный ремонт ими не производилась.

Согласно представленного расчета истца задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с июня 2021 года по апрель 2023 года составила 6903 руб. 78 коп., данный расчет суд находит обоснованным и верным. При расчете капитального ремонта истцом учитывались установленные постановлениями Правительством Саратовской области тарифы, а также площадь жилого помещения равная 60,3 кв.м.

На основании изложенного подлежит взысканию с ФИО1 задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт за период с июня 2021 года по апрель 2023 года в размере 6903 руб. 78 коп.

Установлено, решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенного по адресу <адрес> от 30.06.2020 установлены с июля 2020 года тарифы содержания жилья -19,99 руб. за 1 кв.м., ремонта -2,08 руб. с 1 кв.м..

Решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенного по адресу <адрес> от 30.06.2021 установлены тарифы содержания жилья -21,53 руб. за 1 кв.м., ремонта -3,89 руб. с 1 кв.м..

Решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенного по адресу <адрес> от 15.03.2022 установлены тарифы содержания жилья -23,16 руб. за 1 кв.м., ремонта -5,39 руб. с 1 кв.м..

На основании изложенного подлежит взысканию задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с июня 2021 года по апрель 2023 года по в размере 6903 руб. 78 коп. с ФИО1 в пользу истца, задолженность по оплате содержания и ремонта жилья за период с 01.06.2021 по 30.04.2023 в размере 28696 руб. 24 коп. с ФИО1 в пользу истца.

В силу ч.1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Подлежат взысканию с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 2296 руб. 22 коп., тогда как с ФИО1 в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 1355,78 руб., пропорционально удовлетворенным требованиям истца.

Частью 1 ст. 100 ГПК РФ предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в Определении от 17.07.2007 года № 382-0-0, обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя и тем самым - на реализацию требования ст. 17 (ч. 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Поэтому в ч. 1 ст. 100 ГПК РФ речь идет, по существу, об обязанности суда установить баланс между правами лиц, участвующих в деле.

Из разъяснений, содержащихся в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», следует, что расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах (ч. 1 ст. 100 ГПК РФ, ст. 112 КАС РФ, ч. 2 ст. 110 АПК РФ).

Разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов (ч. 3 ст. 111 АПК РФ, ч. 4 ст. 1 ГПК РФ, ч. 4 ст. 2 КАС РФ).

Вместе с тем в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон (ст. ст. 2, 35 ГПК РФ, ст. ст. 3, 45 КАС РФ, ст. ст. 2, 41 АПК РФ) суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер.

Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

Как следует из материалов дела, ЖСК «Содружество» обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, содержания жилья, взносов на капитальный ремонт, судебных расходов.

Согласно договору на оказание юридических услуг от 12.05.2023, заключенному между ЖСК «Содружество» и ФИО3, предметом договора которого является оказание юридических услуг по написанию искового заявления, представления интересов в суде.

Стоимость оказываемых услуг по указанному договору составляет 6000 руб. (п. 2.1.1 договора).

Согласно расходного кассового ордера от 15.05.2023 произведена оплата услуг в размере 6000 руб.

С учетом указанных выше норм процессуального законодательства и обстоятельств дела, суд, исходит из того, что ЖСК «Содружество» были понесены судебные расходы, которые он имеет право взыскать в судебном порядке с ответчиков, в виду удовлетворения требований истца в полном объеме.

Разрешая заявленные требования о взыскании с ответчика расходов на оплату юридических услуг (услуг представителя), суд, оценивая фактические обстоятельства дела и правоотношения сторон, объем и характер оказанной правовой помощи, продолжительность рассмотрения дела, размер фактически понесенных расходов, требования разумности, участие представителя истца в судебных заседаниях, приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца расходов по оплате юридических услуг (услуг представителя) в размере 3000 руб.,

Определенная судом сумма расходов по оплате юридических услуг (услуг представителя) позволяет соблюсти необходимый баланс между сторонами, учитывает соотношение расходов с объемом получившего защиту права истца, при этом в солидарном порядке с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате юридических услуг в размере 1987 руб. 42 коп., тогда как с ФИО1 в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате юридических услуг в размере 1012 руб. 58 коп.

В остальной части требований о взыскании судебных расходов, связанных с оплатой юридических услуг, следует отказать.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования товарищества собственников жилья «Содружество» к ФИО1 , ФИО2 , третье лицо, не заявляющее самостоятельных исковых требований, Государственная жилищная инспекция по Саратовской области о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, содержания жилья, ремонта, взносов по оплате капитального ремонта и судебных расходов удовлетворить в части.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1 (<данные изъяты>), ФИО2 (<данные изъяты>) в пользу ТСЖ «Содружество», ИНН <***> задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.06.2021 по 30.04.2023 в размере 69874 руб. 51 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2296 руб. 22 коп., расходы по оплате юридических услуг в размере 1987 руб. 42 коп.

Взыскать с ФИО1 (<данные изъяты>) в пользу товарищества собственников жилья «Содружество», ИНН <***> задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт за период с июня 2021 года по апрель 2023 года в размере 6903 руб. 78 коп., задолженность за содержание и ремонт жилья в размере 28696 руб. 24 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1355 руб. 78 коп., расходы по оплате юридических услуг в размере 1012 руб. 58 коп.

В остальной части иска о взыскании судебных расходов отказать.

Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения при предоставлении доказательств уважительности неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду и доказательств, которые могут повлиять на содержание заочного решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 11.10.2023

.

Судья О.В. Шамаилова