Дело №
РЕШЕНИЕ С У Д А
Именем Российской Федерации
26 сентября 2022 года <адрес>
Электростальский городской суд ФИО2 <адрес> в составе:
председательствующего судьи Михайличенко К.А.,
при секретаре ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Комитета имущественных отношений Администрации городского округа Электросталь ФИО2 <адрес> о признании жилого помещения выморочным имуществом,
установил:
<дата> в суд обратился Комитет имущественных отношений Администрации городского округа Электросталь ФИО2 <адрес> с заявлением, в котором просит признать выморочным имуществом жилое помещение – комнату №, общей площадью 40,1 кв.м, в том числе жилой - 22,7 кв.м, расположенную по адресу: <адрес> ФИО2 <адрес>, комната №, принадлежавшую на праве собственности умершему <дата> гражданину ФИО1, и признать право муниципальной собственности на указанное выморочное имущество.
Требования мотивированы тем, что Комитету имущественных отношений Администрации городского округа Электросталь ФИО2 <адрес> стало известно, что в <адрес>, в <адрес> ФИО2 <адрес> находится пустующая комната №, собственником которой являлся и был зарегистрирован ФИО1, <дата> года рождения. ФИО1 умер <дата>, о чем <дата> составлена запись акта о смерти №, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным <дата> (повторное) за номером VIII-ИК № Электростальским отделом записи актов гражданского состояния Главного ФИО2 <адрес>. Жилое помещение - комната №, общей площадью 40,1 кв. м, в том числе жилой - 22,7 кв.м, расположенная в <адрес> ФИО2 <адрес>, принадлежала гр. ФИО1, <дата> года рождения, на праве собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН. ФИО1 был зарегистрирован по месту жительства по вышеуказанному адресу согласно выписке из домовой книги от <дата>. Со дня смерти ФИО1 до настоящего времени из потенциальных наследников никто не обратился к нотариусу по месту открытия наследства, несмотря на то, что в соответствии с действующим законодательством срок обращения истек. По информации нотариуса ФИО5 от <дата> № наследственное дело к имуществу гр. ФИО1 не заводилось. Комитет полагает, что у умершего гражданина ФИО1 отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию. До настоящего времени данное помещение содержится за счет средств муниципального образования.
Без установления юридического факта – признания имущества выморочным у Комитета отсутствуют правовые основания для обращения к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство муниципальному образованию на данное жилое помещение. Комитету необходимо установить данный факт - признать жилое помещение выморочным имуществом - с целью дальнейшего решения вопроса о принадлежности имущества городскому округу Электросталь ФИО2 <адрес> на праве муниципальной собственности с последующей передачей его по договору социального найма лицам, нуждающимся в улучшении жилищных условий.
Дело рассмотрено в отсутствие представителя заявителя Комитета имущественных отношений, по просьбе, изложенной в адресованному суду заявлении от <дата>, в котором представитель заявление поддержал, просил его удовлетворить.
Дело рассмотрено в отсутствие представителя заинтересованного лица ФИО2 Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, извещенного о времени и месте судебного заседания.
Исследовав представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к следующему.
Согласно повторному свидетельству о смерти от <дата> и копии записи акта о смерти № от <дата>, ФИО1, <дата> рождения, уроженец <адрес> ФИО2 <адрес>, умер <дата> в <адрес> ФИО2 <адрес>.
Из выписки из домовой книги от <дата>, архивной выписки из домовой книги от <дата> и копии финансового лицевого счета № от <дата> видно, что в коммунальной частной комнате, общей площадью 40,1 кв.м, жилой - 22,7 кв.м, по адресу: ФИО2 <адрес>, ком.2, с <дата> был зарегистрирован по месту жительства ФИО1, <дата> рождения; снят с учета <дата> в связи со смертью; в лицевом счете отражена категория жилья «частная».
Выпиской из ЕГРН от <дата> подтверждено, что на комнату, расположенную по адресу: ФИО2 <адрес>, комната 2, кадастровый №, площадью 22,7 кв.м, право собственности зарегистрировано <дата> в установленном законом порядке на имя ФИО1, <дата> рождения; запись регистрации 50-50/046-50/046/008/2016-2294/2.
В соответствии со ст.ст.1113-1115 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина; днем открытия наследства является день смерти гражданина; местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.
В силу ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное. При этом в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст.1112 ГК РФ).
В силу ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.
Из сообщений нотариусов Электростальского нотариального округа ФИО2 <адрес> ФИО5 от <дата> № и от <дата> №, ФИО6 от <дата> №, ФИО7 от <дата> №, ФИО8 от <дата> № видно, что наследственное дело к имуществу ФИО1, <дата> рождения, проживавшего по адресу: ФИО2 <адрес>, умершего <дата>, не заводилось; в Реестре наследственных дел ЕИСН отсутствуют сведения о заведении наследственного дела к имуществу указанного гражданина.
Таким образом, суд приходит к выводу, что на день рассмотрения дела наследство после смерти ФИО1 не принято ни одним из предусмотренных действующим законодательством, и в частности ст.1153 ГК РФ, способом.
В соответствии с п.1 ст.1151 ГК РФ имущество наследодателя признается выморочным, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования, либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто не указал, что отказывается в пользу другого наследника.
При указанных обстоятельствах суд находит доказанным, что наследники по закону и по завещанию отсутствуют, и имущество ФИО1, умершего <дата>, следует признать выморочным.
Выморочное имущество в виде расположенного на территории РФ жилого помещения переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено. Жилое помещение включается в соответствующий жилищный фонд социального использования (п.2 ст.1151 ГК РФ).
Из приведенной нормы следует, что в случае наступления выморочности по отношению к имуществу умершего ФИО1 принадлежавшее последнему жилое помещение должно перейти в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования городской округ Электросталь ФИО2 <адрес>. Следовательно, установление выморочности имущества ФИО1 имеет юридическое значение, поскольку позволяет реализовать право в порядке наследования.
Заявитель Комитет имущественных отношений Администрации городского округа Электросталь ФИО2 <адрес> в соответствии с Положением о Комитете имущественных отношений Администрации г.о.Электросталь ФИО2 <адрес>, являясь органом местного самоуправления, осуществляет от имени городского округа правомочия собственника муниципального имущества, в том числе осуществляет учет муниципального имущества, оформление в установленном порядке прав муниципальной собственности на это имущество, ведение реестра муниципального имущества.
В силу ст.ст.130-131 ГК РФ, положений Федерального закона от <дата> N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" право собственности подлежит государственной регистрации; вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-199, 268 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Заявление Комитета имущественных отношений Администрации городского округа Электросталь ФИО2 <адрес> удовлетворить.
Признать жилое помещение – комнату №, общей площадью 40,1 кв.м, в том числе жилой площадью 22,7 кв.м, расположенную по адресу: ФИО2 <адрес>, комната №, принадлежавшую умершему <дата> ФИО1, <дата> года рождения, - выморочным имуществом.
Признать право муниципальной собственности городского округа Электросталь ФИО2 <адрес> на выморочное имущество - комнату №, общей площадью 40,1 кв.м, в том числе жилой площадью 22,7 кв.м, расположенную по адресу: ФИО2 <адрес>, комната №, принадлежавшую умершему <дата> ФИО1, <дата> года рождения.
Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности.
Решение может быть обжаловано в ФИО2 областной суд через Электростальский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья: Михайличенко К.А.
В окончательной форме решение судом принято <дата>.
Судья: Михайличенко К.А.