Уникальный идентификатор дела 77RS0020-02-2022-005254-22

Дело №2-3244/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 июля 2022 года город Москва

Перовский районный суд г. Москвы в составе:

председательствующего судьи Ваньянц Л.Г.,

при помощнике судьи Гусейновой ...,

с участием истца ...фио...,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3244/2022 по иску ......... к фио фио о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры,

УСТАНОВИЛ:

Истец ... ... обратился в суд с исковым заявлением к ... ...

о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры, в обоснование иска указав, что является собственником квартиры №70 по адресу: адрес. В протяжении 2021 года неоднократно происходили заливы квартиры истца из квартиры ... по адресу адрес. В результате последнего залива 11 мая 2021 г. квартире истца причинены повреждения. Данные повреждения зафиксированы в Акте от 26.05.2022 г. Залив произошел с квартиры ..., расположенной выше, по вине жителей вышеуказанной квартиры. Собственником квартиры ... по адресу: адрес является ответчик фио... С целью определения стоимости причиненного ущерба истцом была организована независимая оценка размера ущерба. Согласно отчету от оценке ... стоимость ущерба с учетом износа составляет 86 000 руб.00 коп.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит взыскать с ответчика сумму материального ущерба в размере 86 000 руб.00 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 5 220 руб. 00 коп.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал в по доводам, изложенным в заявлении. Просил иск удовлетворить в полном объеме.

Ответчик фио... в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещался по месту жительства (регистрации). Согласно статье 6 Конвенции от 04.11.1950 года «О защите прав человека и основных свобод» каждый, в случае спора о его гражданских правах и обязанностях, имеет право на справедливое, публичное разбирательство дела в разумный срок. Поэтому суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика по имеющимся в деле доказательствам.

Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно статье 15 Гражданского кодекса РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утраты или повреждения его имущества (реальный ущерб).

Согласно статье 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причиненный личности или имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно статье 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причиненный личности или имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине.

Судом установлено и из материалов дела усматривается, что истец является собственником квартиры №70 по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В квартире №70, расположенной по адресу: адрес. корп.2, произошло залитие.

Согласно актам обследования б/н от 03 мая 2021 г., 26 мая 2021 г. и 21 августа 2021 г. составленному комиссией представителей ...» залив кв. 70 произошел из вышерасположенной квартиры ... по вине жителей вышеуказанной квартиры, которые самостоятельно устраняли засор унитаза и пробили соединение между унитазом и гофрой. Выявлены следующие повреждения: коридор – след протечки по стене справа; ванна – нарушение геометрии потолка по периметру.

В целях определения размера причиненного ущерба, истец обратился в независимую оценочную организацию .... По результатам осмотра квартиры, было составлено заключение специалиста ..., согласно которому стоимость восстановительного ремонта квартиры и имущества, расположенных по адресу: №70 по адресу: адрес составила 86 000 руб.00 коп.

Оценивая данное доказательство, суд не находит оснований не доверять заключению эксперта, экспертное исследование проводилось экспертами, предупрежденными об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, имеющим необходимую квалификацию и стаж работы, заключение оценочной экспертизы соответствует ст. 86 ГПК РФ, содержит подробное описание проведенного исследования, сделанные в результате его выводы и ответы на поставленные судом вопросы. Экспертное заключение изложено в доступной форме, ясно для понимания, противоречий между исследовательской частью и выводами не содержит, соответствует ФЗ «Об экспертной деятельности в РФ», а экспертиза была проведена в соответствии с требованиями статей 79, 80 ГПК РФ.

Учитывая вышеприведенные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, о том, что залив квартиры : №70 по адресу: адрес. корп.2, произошел по вине жильца расположенной выше квартиры №75 по адресу: адрес.

Собственником данного жилого помещения является ответчик ... ..., что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно Правилам содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденным Постановлением Правительства Российской федерации от 13 января 2006 года № 491 в состав общего имущества включается внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях (пункт 5).

В соответствии с пунктом 12 указанных Правил собственники помещений вправе самостоятельно совершать действия по содержанию и ремонту общего имущества или привлекать иных лиц для оказания услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества.

В таком случае в силу пункта 41 Правил собственники помещений несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества.

Согласно статье 56 Гражданского кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений. Если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчик в судебное заседание не явился, каких-либо возражений в суд не представил, свою оценку восстановительного ремонта не представил. Доказательств того, что сумма ущерба возмещен, суду также не представлено.

Таким образом, оценивая письменные материалы дела, суд полагает возможным удовлетворить требование истца и взыскать с ответчика в счет возмещения ущерба, причиненного заливом квартиры, сумму в размере 86 000 руб.00 коп.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд взыскивает с ответчиков расходы по оплате госпошлины в размере 5 220 руб.00 коп.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ...а ... к фио фио о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры - удовлетворить частично.

Взыскать с фио фио в пользу ...а ... сумму ущерба в размере 86 000 руб.00 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 5 220 руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Перовский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня его вынесения решения в окончательной форме.

Судья Л.Г. Ваньянц