УИД 74RS0033-01-2022-000631-38

Дело № 2-469/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Фершампенуаз 22 августа 2022 года

Нагайбакский районный суд Челябинской области в составе: председательствующего судьи Корсаковой Т.Г., при секретаре Жулидовой Н.Н. рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Нагайбакского муниципального района Челябинской области о признании права собственности на земельный участок,

Установил:

ФИО1 обратилась в суд с требованиями к администрации Нагайбакского района Челябинской области о признании права собственности на земельный участок общей площадью 86000+/-2566 кв.м. с координатами характерных точек : на земельном участке с кадастровым номером № общей площадью 173811+/-11535 кв. м. и поставить выделяемый земельный участок на кадастровый учет.

В обоснование заявленных- требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления главы администрации Нагайбакского района Челябинской области № для организации КФХ из состава членов ТОО «Остроленское» ФИО1 была выведена со своей земельной долей и включена в КФХ ФИО6 КФХ был предоставлен земельный участок общей площадью 179, 9 га пашни, расположенный по адресу: , ДД.ММ.ГГГГ участок поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового №. КФХ ФИО6 ликвидировано и в 2013 году по согласию членов КФХ на общем собрании произведен раздел участка, ФИО1 при распределении перешел участок 8,6 га пашни. Данный участок не был выделен в натуре, в связи с чем, не было зарегистрировано право собственности надлежащим образом.

Истец ФИО1 в судебном заседании настаивала на требованиях по изложенным в заявлении основаниям.

Представитель ФИО1 – ФИО2 допущенный к участию в деле по устному ходатайству истца, требования ФИО1 поддержал.

Ответчик администрация Нагайбакского муниципального района Челябинской области о дате и времени слушания извещена своевременно и надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился.

Представитель третьего лица - Межмуниципального отдела по Агаповскому и Нагайбакскому муниципальным районам Управления Росреестра по Челябинской области в судебное заседание не явился, представлено мнение по заявленным требованиям и ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя.

ФИО3 привлеченный к участию в деле, в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствии.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии надлежаще извещенных лиц, в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Конституцией РФ (ч.1 ст. 35) закреплено, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Владение, пользования и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляется их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

В соответствии с ч.1 ст. 3 Гражданского процессуального кодекса РФ заинтересованные лица вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд с защитой нарушенных, либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов самостоятельно определив способ их гражданской защиты, соответствующие ст.12 Гражданского кодекса РФ.

В соответствии со ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В силу ст. 26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи, его возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно статье 1 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" Единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений (часть 1); государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав) (часть 3); государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Статьей 252 Гражданского кодекса РФ предусмотрена возможность выдела участниками общей долевой собственности своей доли из общего имущества.

В соответствии с п.1 ст.11.5 Земельного кодекса РФ выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом, земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).

Согласно п. 1, 2 ст. 13 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (в ред. Федерального закона от 29.12.2010 N 435-ФЗ), далее по тексту Закона, участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.

Пунктом 5 ст.11.2 Земельного кодекса РФ закреплено, что образование земельных участков из земельных участков, находящихся в частной собственности и принадлежащим нескольким собственникам, осуществляется по соглашению между ними об образовании земельного участка, за исключением выдела земельных участков в счет доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Вышеназванным Федеральным законом предусмотрены особенности выдела земельного участка в счет земельных долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, на что указано в п. 3 ст. 11.5 Земельного кодекса РФ. Порядок выделения земельного участка содержит определенную процедуру последовательность действий участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, который предусмотрен ст. 13 ФЗ -101 от 24 июля 2002 года « Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что на основании свидетельства на право собственности на землю № выданного ДД.ММ.ГГГГ на основании Указа Президента РФ от 27 октября 1993 года № 1767 « О регулировании земельных отношений и развития аграрной реформы в России» и постановления главы администрации Нагайбакского района Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 в частную собственность в ТОО «Остроленское» предоставлена земельная доля общей площадью 11,3 га, в том числе: пашни 8,3 га, сенокосов 1,1 га, пастбищ 1,9 га.

Постановлением главы администрации Нагайбакского района от ДД.ММ.ГГГГ № «О выходе из состава членов ТОО «Остроленское», на основании заявления ФИО1 она выведена из состава членов ТОО «Остроленское» с земельной долей 8,6 га- пашни и включена с данной долей в КФХ ФИО6

В соответствии с протоколом собрания членов КФХ ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ, на котором принято решение о прекращении деятельности КФХ ФИО6 и распределении земельных паев, опираясь на постановление главы района и деятельности КФХ, ФИО1 на земельном участке с кадастровым номером 74:15:0206001:3 была определена доля площадью 8, 6 га. пашни.

В соответствии с межевым планом, на земельном участке с кадастровым №, общей площадью 1738117+/-11535 кв. м. путем его раздела ФИО1 определен участок площадью 86000+/-2 566 кв. м. с координатами характерных точек .

Как разъяснено в п. 59 Постановления Пленума Верховного суда РФ N 10 Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 г. "О некоторых вопросах, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае предоставления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Поскольку ФИО1 представлены доказательства возникновения права на земельную долю площадью 8,6 га, на земельном участке с кадастровым номером 74:15:0206001:3, общей площадью 1738117+/-11535 кв.м, суд считает возможным удовлетворить заявленные требования.

В соответствии со ст. 59 Гражданского процессуального кодекса РФ Признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Согласно пп. 5 п. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" основанием для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Таким образом, требования о постановке на кадастровый учет земельного участка общей площадью 86000+/-2 566 кв. м. с координатами характерных точек , является излишним.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. руководствуясь ст. ст. 12, 56, 67, 167, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Признать право собственности за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения ( паспорт ) земельный участок общей площадью 86000+/-2566 кв.м. с координатами характерных точек: на земельном участке с кадастровым № общей площадью 173811+/-11535 кв. м.

Решение является основанием для постановки на учет земельного участка площадью 86000 +/- 2566 кв.м. в соответствии с координатами характерных точек

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца, со дня составления решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Нагайбакский районный суд Челябинской области.

Председательствующий

Мотивированное решение составлено 26 августа 2022 года.