Дело № 2-2231/2025

УИД: 42RS0037-01-2025-002855-16

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Юрга Кемеровской области 17ноября 2025 года

Юргинский городской суд Кемеровской области

в с о с т а в е:

судьиЖилякова В.Г.,

при секретаре Ореховой А.А.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Юргинского муниципального округа об установлении факта принятия наследства, включении жилого дома в состав наследства, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчику (л.д. 3-6).

Исковые требования мотивированы следующим.

Истец является дочерьюФИО2, *** года рождения, умершей ***, и ее единственным наследником.

После смерти ФИО2 открылось наследство, состоявшее из жилого дома, общей площадью 19,4 кв.м., расположенного на земельном участке площадью 2600 кв.м. по адресу: ***

Указанный жилой дом перешел в собственностьФИО2 в 1971 году, после чего ФИО2 и истец заселились в него и проживали в нем.

На момент приобретения ФИО2 дома он имел адрес: ***. В дальнейшем дому был присвоен вышеуказанный адрес.

Истец проживала в указанном доме до 1974 года, в 1974 году уехала жить и учиться в ***. *** вступила в брак с М.Т.В. и ей была присвоена фамилия ФИО1.

Документов, подтверждающих право собственностиФИО2 на вышеуказанный дом не сохранилось, право собственностиФИО2 на вышеуказанный дом зарегистрировано не было. Однако, ФИО2 постоянно и непрерывно проживала в указанном доме по день своей смерти.

В 1996 году ФИО2 на основании Распоряжения Лебяжье-Асановской сельской администрации Юргинского района от 26.08.1996 ***-р был предоставлен в собственность земельный участок, площадью 0,26 га., расположенный по адресу: ***, было выдано Свидетельство на право собственности на землю.

После смерти ФИО2 *** истец фактически вступила в наследство, стала пользоваться вышеуказанным домом и земельным участком, несет затраты на содержание жилого дома и оплату коммунальных услуг, использует земельный участок для посадки огородных растений.

Истец к нотариусу после смерти ФИО2 не обращалась, но совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

На основании изложенного истец просит суд:

- установить факт принятия ею наследства, открывшегося после смерти ФИО2, *** года рождения, умершей ***

- включить жилой дом, расположенный по адресу: ***, в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, *** года рождения, умершей *** года;

- признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ***

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования, просила суд удовлетворить их в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации Юргинского муниципального округа и третье лицо нотариус Юргинского нотариального округа ФИО3, извещенные судом о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили, об отложении судебного заседания не ходатайствовали, вследствие чего суд рассматривает дело в их отсутствие.

Выслушав пояснения истца, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к выводу о том, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Согласно абз. 2 ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

При рассмотрении дела судом установлено, что объектом недвижимого имущества, который истец просит включить в состав наследства и на который просит признать право собственности, является жилой дом, общей площадью 19,4кв.м., инвентарный ***, расположенный по адресу: *** что подтверждается Техническим паспортом (л.д. 69-24).

Из Справки Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации Юргинского муниципального округа следует, что жилой дом, расположенный по адресу: ***, в реестре муниципальной собственности Юргинского муниципального округа не значится (л.д. 31).

Из СправкиЛебяжье-Асановского территориального управления Юргинского муниципального округа следует, что адресация указанного жилого дома изменена ***л.д. 25).

Из Справки Филиала *** БТИ Юргинского городского округа иЮргинского муниципального округа следует, что сведений о собственниках на указанный жилой дом не имеется (л.д. 27).

Из справок Лебяжье-Асановского территориального управления Юргинского муниципального округа следует, что сведений о собственниках на указанный жилой дом не имеется, с 1971 года и по день своей смерти *** годаФИО2, *** года рождения, была зарегистрирована, проживала, владела и пользовалась жилым домом и земельным участком, расположенными по адресу:*** (л.д. 26, 28, 29).

Из Архивной выписки и Свидетельства на право собственности на землю от 05.09.1996 следует, что ФИО2 в собственность предоставлен земельный участок площадью 2600 кв.м., расположенный по адресу: *** (л.д. 13-15, 35).

Из Свидетельства о смерти усматривается, что ФИО2, *** года рождения, умерла *** (л.д. 12).

При рассмотрении дела судом установлено, что истец является дочерью ФИО2, что подтверждается Свидетельством о рождении и Свидетельством о заключении брака (л.д. 10, 11), и, следовательно, в силу п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследникомФИО2 первой очереди.

В соответствии с пунктами 1 и 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с положениями ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 2 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Пояснениями свидетелей М.Т.В. и П.В.В., а также вышеуказанными письменными доказательствами, подтверждаются доводы истца о том, что ее матьФИО2 с 1971 по *** года добросовестно, открыто и непрерывно владелажилым домом и земельным участком, расположенными по адресу: ***, как своим собственным, что влечет возникновение у нее права собственности на указанный жилой дом в силу приобретательной давности.

Из показаний указанных свидетелей также следует, что после смерти ФИО2 истец добросовестно, открыто и непрерывно владеетжилым домом и земельным участком, расположенными по адресу: *** несет бремя их содержания, использует жилой дом и земельный участок по назначению.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что истец совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства после смертиФИО2, что является основанием для включения указанных жилого дома и земельного участка в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, и признании за истцом права собственности на указанные жилой дом и земельный участок.

Кроме истца других претендентов на дом судом не установлено.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что имеются предусмотренные законом основания для установления факта принятия истцом наследства после смерти ФИО2, *** года рождения, умершей *** года; включении жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: ***, в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, *** года рождения, умершей *** года, и признании за истцом права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: ***

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Установить юридический факт принятия ФИО1, *** года рождения, наследства после смерти ФИО2, *** года рождения, умершей ***.

Включить жилой дом, и земельный участок площадью 2600 кв.м., расположенные по адресу: *** в состав наследства, открывшегося после смертиФИО2, *** года рождения, умершей ***.

Признать за ФИО1, *** года рождения, право собственности нажилой дом площадью 19,4 кв.м. и земельный участок площадью 2600 кв.м., расположенные по адресу: ***

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Юргинский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Юргинского городского суда - подпись -ФИО4

Решение принято в окончательной форме 19.11.2025 года