РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
пгт Безенчук 05 декабря 2022 г.
Безенчукский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего, судьи БАХЫШЕВА И.Х. – единолично,
при секретаре КАПЕЛИНОЙ Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-914/2022 по иску ФИО2 к Администрации городского поселения Безенчук муниципального района Безенчукский Самарской области о включении в наследственную массу недвижимого имущества,
установил:
ФИО2 обратилась в Безенчукский районный суд Самарской области (далее – суд) с иском к Администрации городского поселения Безенчук муниципального района Безенчукский Самарской области (далее – Администрация), о включении в состав наследственной массы, открывшейся после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер: №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуальной жилой застройки.
Иск мотивируется тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать ФИО2 - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. После ее смерти нотариусом ФИО6 открыто наследственное дело №. Истец является единственным наследником. В связи с тем, что ФИО1 государственную регистрацию своего права на спорный земельный участок надлежащим образом не зарегистрировала, истцу при обращении к нотариусу было предложено обратиться в суд для решения вопроса о включении указанного земельного участка в состав наследственной массы и последующего признания права собственности в порядке наследования.
Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, направила в суд письменное ходатайство о рассмотрении дела без её участия, поддержала заявленный иск.
Представитель ответчика Администрации ФИО3, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, направила в суд ходатайство о рассмотрении дела без её участия, в удовлетворении исковых требований просила отказать по основаниям, изложенным в письменном отзыве, представленном суду.
Третье лицо – нотариус Безенчукского района Самарской области ФИО6 в судебное заседание не явилась, письменно ходатайствовала перед судом о рассмотрении дела без её участия.
Исследовав имеющиеся в материалах дела письменные доказательства, изучив гражданское дело №2-301/2022, суд считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.1111, 1118 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Распорядиться имуществом на случай смерти можно путем совершения завещания.
В силу ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с ч. 1 ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Тем не менее, п. 1 ст. 2 Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусмотрено, что государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ.
В соответствии с ч. 3 п. 2 ст. 13 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация перехода права на объект недвижимого имущества, его ограничения (обременения) или сделки с объектом недвижимого имущества возможна при условии наличия государственной регистрации ранее возникших прав на данный объект в Едином государственном реестре прав.
В силу абз. 1 п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно пп. 3 п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
На основании ч. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
Пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Из материалов дела следует, что на основании решения суда от 29.04.2022 по делу №2-301/2022 за ФИО1 признано право собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, кадастровый номер: №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуальной жилой застройки.
Апелляционным определением Самарского областного суда от 26.07.2022 указанное решение суда оставлено без изменения (л.д.20-23).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти № (л.д. 8), сведениями, предоставленными отделом ЗАГС муниципального района Безенчукский Самарской области (л.д. 38).
Наследником наследственного имущества является дочь ФИО1 – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., на основании наследования: в силу закона.
Из материалов наследственного дела № следует, что истец, как наследник первой очереди по закону, обратилась к нотариусу ФИО6 с заявлением о вступлении в права наследования, однако да настоящего времени свидетельство о праве на наследство не выдано (л.д. 40-43).
После смерти наследодателя осталось имущество - земельный участок по адресу: <адрес>, кадастровый номер: №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуальной жилой застройки.
В связи с тем, что решение суда первой инстанции от 29.04.2022 по делу №2-301/2022, установившее и закрепившее за ФИО1 право собственности на спорный земельный участок, вступило в законную силу после её смерти, государственная регистрация права на земельный участок надлежащим образом не была произведена, в связи с чем, истец не может получить у нотариуса свидетельство на спорное имущество, и был вынужден обратится в суд с требованиями о включении земельного участка в наследственную массу.
Принадлежность спорного имущества наследодателю подтверждается вышеуказанными материалами дела.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что требование истца о включении имущества в состав наследственной массы подлежит удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 12 ГК РФ, 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования удовлетворить.
Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок по адресу: <адрес>, кадастровый номер: №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуальной жилой застройки.
Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Самарский областной суд через Безенчукский районный суд Самарской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Мотивированное решение суда изготовлено 07.12.2022 г.
СУДЬЯ______________