77RS0012-02-2023-003107-16

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 июня 2023 года город Москва

Кузьминский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Соколовой Е.Т., при секретаре Дегтяревой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3983/2023 по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по коммунальным платежам, процентов за пользование чужими денежными средствами,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с требованиями, уточненными в порядке ст. 39 ГПК РФ, о взыскании с ответчика ФИО2 денежных средств за оплату жилищно-коммунальных услуг в размере 87809,77 руб, процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 11.01.2020 года по 12.06.2023 года в размере 26367,10 руб, с последующим их начислением по день фактического исполнения обязательства, расходов на оплату государственной пошлины в размере 3424,00 руб.

В обоснование своих требований истец указал, что стороны являются собственниками по ½ доли каждый жилого помещения, расположенного по адресу: г. ……. Стороны зарегистрированы в данном жилом помещении. Плату за жилищно-коммунальные услуги вносит только истец. За период с декабря 2019 года по май 2023 года истцом понесены расходы на оплату жилищно-коммунальных услуг в размере 175619,54 руб за вычетом начислений по ГВС, ХВС, половину указанной суммы истец просит взыскать со сособственника квартиры. Поскольку ответчик не участвует в несении заявленных расходов, неправомерно удерживая денежные средства, истец также просит взыскать с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами за заявленный в иске период и возместить судебные расходы.

Истец в судебное заседание не явился, извещен, обеспечил явку своего представителя, который заявленные требования поддержал.

Ответчик в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения заявленных требований по доводам письменного отзыва, пояснил, что истец до подачи иска не обращалась с требованием о возмещении заявленных расходов, жилым помещением пользуется только истец, ответчик в нем е проживает, ответчика выписали из квартиры в 2017 году, по решению суда он был вселен в квартиру, исполнительный лист находится у пристава.

Исследовав материалы дела, выслушав участников процесса, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

При этом в силу ч.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Статьей 158 ЖК РФ предусмотрена обязанность собственника помещения в многоквартирном доме нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (ст. 249 ГК РФ).

На основании п.п. 1 п. 2 ст. 325 ГК РФ должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 и ФИО2 являются собственниками по ½ доли каждый квартиры, расположенной по адресу: г. ….., что следует из представленных документов.

Согласно выписке из домовой книги и единому жилищному документу стороны зарегистрированы в указанном жилом помещении.

Истец, являясь собственником ½ доли жилого помещения производит оплату коммунальных услуг за весь объект, представив в подтверждение платежные документы, произведя платежи на общую сумму 175619,54руб, согласно представленному расчету за период с декабря 2019 года по май 2023 года, с учетом приведенного ответчиком довода о пропуске срока исковой давности (уточненный иск). При этом, истец не заявляет к ответчику возмещение расходов, связанных с оплатой ГВС и ХВС.

Суд соглашается с представленным истцом расчетом, оснований не доверять которому не имеется. Расчет истца ответчиком не оспорен. Факт надлежащего исполнения обязательств по оплате за содержание квартиры и жилищно-коммунальных услуг ответчик как собственник квартиры не подтвердил, суду доказательств тому в соответствии с положениями ст. 56 ГПК РФ, не представил.

Учитывая установленные судом обстоятельства, суд приходит к выводу, что у истца возникло права регрессного требования к ответчику о возмещении понесенных расходов в размере ½ части, а потому требования истца суд признает обоснованными и подлежащими удовлетворению, взыскивая с ответчика в пользу истца ½ часть расходов в порядке регресса в сумме 87809,77 руб за период с декабря 2019 по май 2023 года.

В соответствии со ст. ст. 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. В силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон, как субъектов доказательственной деятельности; наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений, и принять на себя все последствия совершения или не совершения процессуальных действий.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Доводы ответчика о том, что он не проживает в спорной квартире, в связи с чем не должен нести расходы по его содержанию, являются ошибочными, поскольку истец, являясь собственником жилого помещения, в силу закона обязан нести расходы на его содержание и коммунальные услуги, учитывая, что заявленные истцом расходы по оплате коммунальных услуг и содержанию имущества являются по своему характеру расходами, связанными с бременем содержания и сохранением имущества, которое в силу ст. 210 ГК РФ лежит на каждом собственнике, и у собственника помещения возникает гражданско-правовое обязательство по оплате содержания имущества. Расходы являются необходимыми, направленными на поддержание жилого дома в надлежащем состоянии, пригодном для его использования по назначению.

Доводы ответчика о том, что истец не пыталась в досудебном порядке разрешить заявленный спор не имеют правового значения, поскольку не влияют и не отменяют имеющуюся у ответчика в силу закона обязанность нести указанные расходы.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

На основании ст. 395 ГК РФ, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

Согласно п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" проценты, предусмотренные п. 1 ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства (договора, других сделок, причинения вреда, неосновательного обогащения или иных оснований, указанных в Гражданского кодекса Российской Федерации).

По смыслу указанного разъяснения в соответствии с положениями ст. 395 ГК РФ проценты за пользование чужими денежными средствами ответчик обязан уплатить в случае уклонения от исполнения обязательств сособственника квартиры.

Поскольку доводы истца подтверждены представленными доказательствами, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика денежных средств в размере 26367,10 руб. в счет выплаты процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 11.01.2020 года по 12.06.2023 года, с последующим их начислением по правилам ст. 395 ГК РФ по день фактического исполнения обязательства в соответствии с ч. 3 ст. 395 ГК РФ.

На основании ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы истца по оплате госпошлины в размере 3424,00 руб.

Руководствуясь ст.ст. 193, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по коммунальным платежам, процентов за пользование чужими денежными средствами – удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 (паспорт ..) в пользу ФИО1 (паспорт ….) задолженность по оплате коммунальных платежей за период с декабря 2019 по май 2023 года в размере 87809,77 руб в отношении жилого помещения по адресу: г. …., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 11.012020 года по 12.06.2023 года в размере 26367,10 руб,с последующим их начислением на сумму долга по правилам статьи 395 ГК РФ, начиная с 13.06.2023 года по день фактического исполнения обязательства, расходы на оплату государственной пошлины в размере 3424,00 руб, а всего – 117600,87 руб.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Кузьминский районный суд города Москвы.

Судья