Дело № 2-677/2022

61RS0058-01-2022-000847-39

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 октября 2022 года п. Целина

Целинский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Абутко О.С.,

при секретаре Ходушиной И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Новоцелинского сельского поселения о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Новоцелинского сельского поселения о признании права собственности в порядке наследования, мотивировав тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее супруг "Р". После его смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома, общей площадью 68,5 кв. м., и земельного участка, площадью 720 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>. После смерти супруга она обратилась в нотариальную контору Целинского района Ростовской области за получением свидетельств о праве на наследство по закону. Однако ей в выдаче свидетельств о праве на наследство по закону было отказано, так как представленные документы право собственности на жилой дом и земельный участок наследодателя не подтверждают. Просила суд признать за ней право собственности в порядке наследования на жилой дом, общей площадью 68,5 кв.м., в том числе жилой 51,4 кв.м., кадастровый номер №, и земельный участок, площадью 720 кв.м., кадастровый номер №, расположенные по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, уведомлена о месте и времени рассмотрения дела, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает. Суд рассмотрел дело в отсутствие истца в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

В судебное заседание представитель ответчика Администрации Новоцелинского сельского поселения не явился, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, что подтверждается почтовым уведомлением, имеющимся в материалах дела. Учитывая, что от ответчика заявления о рассмотрении дела в его отсутствие не поступало, уважительных причин неявки нет, суд полагает возможным, в соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

В судебное заседание представитель третьего лица Управления федеральной регистрационной службы, кадастра и картографии по Ростовской области не явился, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания. Сведения о причинах неявки в суд не представили. В отношении представителя третьего лица Управления федеральной регистрационной службы, кадастра и картографии по Ростовской области суд рассмотрел дело в силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что "Р", умершему ДД.ММ.ГГГГ, принадлежат жилой дом, площадью 68,5 кв. м., и земельный участок, площадью 720 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, что подтверждается записями в похозяйственной книге № лицевой счет№, первоначальная дата открытия счета 1987 год.

Из технического паспорта на вышеназванный жилой дом, составленного по состоянию на 28 ноября 1995 года, следует, что собственником указанного жилого дома значится "Р", Сведений о том, что дом является самовольной постройкой, технический паспорт не содержит.

Сведения о жилом доме и земельном участке внесены в государственный кадастр недвижимости. Право собственности не зарегистрировано.

Согласно п. 9 Федерального Закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Кроме того, действовавшим ранее законодательством, и в соответствии с разъяснением п. 10 Постановления Пленума Верховного Суда СССР от 31 июля 1981 года №4 «О судебной практике по разрешению споров, связанных с правом собственности на жилой дом» обязанность по регистрации и учету жилищного фонда возлагалась на местные Советы народных депутатов, в связи с чем, право собственности возникало с момента регистрации жилого дома в исполкоме местного Совета.

Учитывая, что право на спорное имущество возникло у наследодателя "Р" до момента вступления в силу Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости», его право на спорный дом и земельный участок признается юридически действительным, и при отсутствии его государственной регистрации, введенной указанным Федеральным законом.

В силу абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии с требованиями ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе наследственные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Наследником первой очереди по закону к имуществу "Р" являлся его супруга ФИО1, которая в установленный законом шестимесячный срок обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельств о праве на наследственное имущество: жилой дом и земельный участок.

Однако нотариусом истцу было отказано в выдаче свидетельств на данное имущество, ввиду отсутствия у наследодателя правоустанавливающих документов.

Между тем, то обстоятельство, что "Р" при жизни не получил свидетельств о праве собственности на жилой дом и земельный участок не прекращает его право собственности на данное имущество, поскольку препятствий в регистрации данного права у него было, так как имеются правоустанавливающие документы.

Таким образом, данное имущество подлежит включению в наследственную массу, и то обстоятельство, что наследодатель не оформил свои права, не лишает права наследника претендовать на данное имущество в порядке наследования.

Исходя из вышеизложенного, исковые требования ФИО1 обоснованы представленными и исследованными доказательствами и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженкой <данные изъяты>, право собственности в порядке наследования на жилой дом, общей площадью 68,5 кв.м., в том числе жилой 51,4 кв.м., кадастровый номер №, и земельный участок, площадью 720 кв.м., кадастровый номер №, расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Целинский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 7 ноября 2022 года.