Дело № 2-657/2022

УИД: 86RS0018-01-2022-000872-04

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 декабря 2022 года п. Междуреченский

Кондинский районный суд суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе:

председательствующего Назарука Р.В.

при секретаре Сафроновой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-657/2022 по исковому заявлению акционерного общества «Ипотечное агентство Югры» к ФИО1 о взыскании процентов за пользование займом, расходов по уплате госпошлины,

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество «Ипотечное агентство Югры» (далее – АО «Ипотечное агентство Югры») обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании процентов за пользование займом, расходов по уплате госпошлины.

Исковые требования мотивированы тем, что 23.11.2017 решением Кондинского районного суда исковые требования АО «Ипотечное агентство Югры» к ответчику удовлетворены частично, взыскана задолженность по договору льготного жилищного займа № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 374 574, 35 руб., расходы по оплате государственной пошлины – 15 073 руб., расходы за получение выписки из Единого государственного реестра недвижимости – 1 100 руб., расходы на оплату экспертизы – 40 000 руб., обращено взыскание на заложенное имущество, решение вступило в законную силу, истцу выдан исполнительный лист.

В соответствии с п. 2.3 договора льготного жилищного займа (далее - договор) № от ДД.ММ.ГГГГ за пользование займом заемщики выплачивают займодавцу проценты за пользование суммой займа из расчета пять процентов годовых.

Пунктом 7.8 договора, действие договора прекращается с момента истечения периода займом и полного исполнения сторонами своих обязательств по договору.

ДД.ММ.ГГГГ АО «Ипотечное агентство Югры» направило в адрес ФИО1 претензию о необходимости уплаты процентов по договору, однако задолженность до настоящего времени не погашена.

По состоянию на 31.01.2022 задолженность ответчика составляет 1 263 215, 86 руб., в том числе: задолженность по уплате процентов – 282 779,48 руб., штрафных неустоек за просрочку исполнения обязательств – 23 400 руб., остаток ссудной задолженности – 957 036,38 руб.

Учитывая возникшую задолженность, истец просит суд взыскать с ответчика задолженность по процентам в размере 207 780,14 руб., а также судебные расходы в сумме уплаченной госпошлины при подаче иска в размере 5 277,80 руб.

Представитель истца в суд не явился, извещён надлежащим образом. Ответчик ФИО1 в суд также не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом по месту жительства и регистрации. Судебные извещения, направленные заказными письмами с уведомлением посредством почтовой связи в адрес ответчика возвращены с отметкой «истек срок хранения».

В силу ст. 118 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

В силу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно разъяснениям, изложенным в абз. 2 п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», извещение будет считаться доставленным адресату, если он не получил его по своей вине в связи с уклонением адресата от получения корреспонденции, в частности, если оно было возвращено по истечении срока хранения в отделении связи.

В п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 разъяснено, что статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Принимая во внимание, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать прав и охраняемых законом интересов других лиц и должна соответствовать принципу добросовестности, а судом были приняты исчерпывающие меры к надлежащему извещению ответчика о времени и месте рассмотрения дела, который своим бездействием по получению судебного извещения выразил злоупотребление процессуальным правом, в связи с чем, суд, руководствуясь частью 4 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, рассмотрел дело в их отсутствие, поскольку дальнейшее отложение рассмотрения дела противоречило бы задачам гражданского судопроизводства, установленным в ст. 2 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, а также нарушило бы право другой стороны на судебное разбирательство в разумный срок.

Суд, изучив материалы дела и представленные доказательства, приходит к следующему.

23.11.2017 решением Кондинского районного суда исковые требования АО «Ипотечное агентство Югры» к ФИО1 удовлетворены частично, с ответчика взыскана задолженность по договору льготного жилищного займа № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 374 574, 35 руб., расходы по оплате государственной пошлины – 15 073 руб., расходы за получение выписки из Единого государственного реестра недвижимости – 1 100 руб., расходы на оплату экспертизы – 40 000 руб., обращено взыскание на заложенное имущество. Решение суда вступило в законную силу, до настоящего времени не исполнено (л.д. 43-46).

Согласно пунктам 2.3, 7.8 договора льготного жилищного займа № от ДД.ММ.ГГГГ за пользование займом заемщики выплачивают займодавцу проценты за пользование суммой займа из расчета 5 (пять) процентов годовых. Действие договора прекращается с момента истечения периода пользования займом и полного исполнения сторонами своих обязательств по договору (л.д.18-21).

В силу ч. 2 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

На основании п. 2 ст. 819 Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы.

В силу положений п. 1 ст. 809 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором займа, заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

Согласно п. 2 указанной нормы, при отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.

На основании п. 6 ст. 809 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае возврата досрочно займа, предоставленного под проценты в соответствии с пунктом 2 статьи 810 настоящего Кодекса, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов по договору займа, начисленных включительно до дня возврата суммы займа полностью или ее части.

На основании п. 3 ст. 810 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено договором займа, сумма займа считается возвращенной в момент передачи ее заимодавцу или зачисления соответствующих денежных средств на его банковский счет.

Таким образом, из указанных положений Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что при вынесении судом решения о взыскании задолженности по кредитному договору данный договор будет считаться исполненным в момент возврата денежных средств или поступления денежных средств на счет кредитора.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 16 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 13/14 от 08.10.1998 «О практике применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о процентах за пользование чужими денежными средствами» (в связи с утверждением Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 7 от 24.03.2016 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» указанный пункт сохранил свое действие) в случаях, когда на основании п. 2 ст. 811, ст. 813, п. 2 ст. 814 Гражданского кодекса Российской Федерации заимодавец вправе потребовать досрочного возврата суммы займа или его части вместе с причитающимися процентами, проценты в установленном договором размере (ст. 809 ГК РФ) могут быть взысканы по требованию заимодавца до дня, когда сумма займа в соответствии с договором должна быть возвращена.

Решением Кондинского районного суда от 23.11.2017 договор льготного жилищного займа № от ДД.ММ.ГГГГ заключённый между АО «Ипотечное агентство Югры» и ФИО1 не был расторгнут. Соглашения о расторжении договора в соответствии с п. 1 ст. 450 Гражданского кодекса Российской Федерации стороны не заключали, со стороны АО «Ипотечное агентство Югры» не было отказа от исполнения договора.

Напротив, свои обязательства по кредитному договору АО «Ипотечное агентство Югры» выполнило, а заемщик ФИО1 допустил нарушение обязательств, что привело к предъявлению как первоначального иска о взыскании задолженности по договору досрочно, так и иска в настоящее время о взыскании процентов по указанному договору.

Таким образом, взыскание процентов за пользование кредитом до дня фактического его возврата прямо предусмотрено действующим законодательством.

Согласно договору льготного жилищного займа № заключенным между АО «Ипотечное агентство Югры» и ответчиком, срок действия договора сторонами определен до ДД.ММ.ГГГГ (п. 2.1 договора) (л.д. 18-24).

Пунктом 3.2 указанного договора предусмотрено, что в случае если займодавец воспользовался правами, предусмотренными п. 3.1 настоящего договора, он уведомляет заемщиков о том, что с момента направления займодавцем указанного уведомления обязательства займодавца по настоящему договору в неисполненной части прекращаются, и вся сумма займа, а также причитающиеся займодавцу проценты за весь оговоренный настоящим договором период пользования займом и любая иная сумма, которая должна быть уплачена по настоящему договору, подлежит возврату и уплате, и заемщики обязаны возвратить заем и уплатить проценты за пользование займом и иные суммы по настоящему договору в течение десяти календарных дней с момента получения требования заемщиком. При этом датой получения требования считается шестой день, начиная с даты отправки требования почтой заказным письмом с уведомлением о вручении.

При просрочке заемщиками на десять дней срока исполнения обязательства по досрочному возврату займа и оплате процентов за пользование займом, а также иных сумм по настоящему договору, указанных абзацем первым пункта 3.2. настоящего договора, с одиннадцатого дня просрочки на сумму задолженности займодавцем начисляется штрафная неустойка в размере 0,5 процента за каждый день просрочки, а также могут быть применены иные меры ответственности, предусмотренные законодательством Российской Федерации и Ханты-Мансийского автономного округа.

В адрес ответчика АО «Ипотечное агентство Югры» направило претензию о возврате процентов на сумму займа (л.д. 63-66), однако ответчик задолженность не погасил.

По состоянию на 31.01.2022 задолженность ответчика перед АО «Ипотечное агентство Югры» по уплате процентов составляет 207 780,14 руб.

Согласно п. 6.1 договора займа при нарушении срока возврата займа (части займа) Заимодавец имеет право взыскать с Заемщика штрафную неустойку за каждый день просрочки в размере 0,5 процента от суммы невозвращенного или возвращенного с просрочкой займа (части займа), но не менее 300 рублей, за весь период просрочки от установленного Договором дня возврата займа (части займа) по день фактического возврата займа (части займа).

Пунктом 6.2. договора займа установлено, что при нарушении сроков уплаты начисленных процентов за пользование займом, Заимодавец вправе взыскать за каждый день просрочки штрафную неустойку в размере 0,5 процента от суммы неуплаченных процентов и/или уплаченных с просрочкой, но не менее 300 рублей, за весь период со дня, следующего за днем окончания срока уплаты процентов, по день фактической уплаты.

Расчет суммы иска произведен исходя из условий договора займа и не вызывает сомнения у суда, ответчиком не оспорен.

Поскольку взыскание процентов за пользование займом до дня фактического его возврата предусмотрено как действующим законодательством, так и условиями договора заключённого с ответчиком исковые требования подлежат удовлетворению полностью.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае если иск удовлетворён частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворённых судом исковых требований.

Согласно статье 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно платежному поручению от ДД.ММ.ГГГГ истцом уплачена государственная пошлина при подаче искового заявления в суд в сумме 5 277,80 руб. (л.д. 11), которая, в связи с удовлетворением исковых требований должна быть взыскана с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь изложенным и статьями 56, 67, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования акционерного общества «Ипотечное агентство Югры» к ФИО1 о взыскании процентов за пользование займом, пени, расходов по уплате госпошлины удовлетворить полностью.

Взыскать с ФИО1 в пользу акционерного общества «Ипотечное агентство Югры» задолженность по просроченным процентам в размере 207 780,14 руб., расходы по оплате госпошлины – 5 277,80 руб., а всего 213 057 (двести тринадцать тысяч пятьдесят семь) рублей 94 копейки.

Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры через Кондинский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий: Р.В. Назарук