Дело номер
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
04 апреля 2025 года г. Волгоград
Советский районный суд г. Волгограда в составе:
председательствующего судьи Жаркова Е.А.,
при секретаре Красновой Е.С.
с участием представителя истца ФИО1
представителя ответчика администрации Волгограда ФИО2
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-922/2025 (УИД 34RS0006-01-2025-000271-08) по иску ФИО3 к Департаменту муниципального имущества администрации Волгограда, администрации Волгограда об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на наследство,
установил:
ФИО3 обратился в суд с иском к Департаменту муниципального имущества администрации Волгограда, администрации Волгограда об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на наследство.
В обоснование требований указано, что в 1956 году его родители ФИО4 и ФИО5 построили на земельном участке общей площадью 1000 кв. м, по адресу: адрес
В 1982 году на этом же участке построили летнюю кухню общей площадью 22.5 кв.м.
В период брака у родителей родилось трое сыновей: ФИО3, ФИО3, ФИО6
В период проживания в данном домовладении его семья регулярно платила земельный налог, страховала данное домовладение.
После смерти братьев он проживает в данном домовладении один, несет расходы по содержанию дома, производит оплату за коммунальные услуги из своей пенсии. Пользуется всем имуществом, которое осталось после смерти родителей и братьев.
Факт владения домом на праве собственности и земельным участком подтверждается платёжными извещениями по налогу со строений и земельной ренте. Нотариально оформить принятое наследство по закону в шестимесячный срок не смог, поскольку у родителей не были оформлены правоустанавливающие документы на дом и земельный участок надлежащим образом.
Оформить принадлежащий ему земельный участок и домовладение во внесудебном порядке не представилось возможным, поскольку он не смог документально подтвердить проживание в доме родителей.
Ссылаясь на вышеуказанные обстоятельства просит признать ФИО3 принявшим наследство в виде жилого дома, общей площадью 36.6 кв.м., летней кухней площадью 22.5 кв.м, по адресу: адрес; признать за ФИО3 право собственности на: - жилой дом, общей площадью 36.6 кв.м., летнюю кухню общей площадью 22.5 кв.м, по адресу адрес.
Определением Советского районного суда г. Волгограда от дата, вынесенным в порядке части 2 статьи 224 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, к участию в рассмотрении дела в качестве соответчика привлечена администрация Волгограда.
Истец ФИО3, будучи надлежащим образом извещенным о дате, времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, доверил представлять свои интересы ФИО1, которая в судебном заседании иск поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.
Представитель ответчика Департамента муниципального имущества администрации Волгограда, извещенный надлежащим образом, в судебное заседании не явился, представил возражения на иск.
Представитель ответчика администрации Волгограда ФИО2 в судебном заседании при разрешении спора полагалась на усмотрение суда.
Третье лицо ФИО7, извещенная надлежащим образом, в судебное заседание не явилась.
Выслушав явившихся лиц, исследовав материал дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (абзац 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В силу статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно пункту 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4 данной статьи).
В соответствии с пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Пунктом 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Согласно пункту 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации и разъяснениям, изложенным в пункте 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9, юридически значимым обстоятельством для установления факта принятия наследства является совершение наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства в течение шести месяцев со дня открытия наследства; непременным условием признания фактического принятия наследства является совершение действий именно с целью принятия наследства, то есть ради приобретения этого имущества.
Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, ФИО4, дата года рождения, и ФИО5, дата года рождения, состояли в браке.
В период брака родилось трое сыновей: ФИО3, дата года рождения, ФИО3, дата года рождения, ФИО6, дата года рождения, что подтверждается копиями свидетельств о рождении.
В 1956 году ФИО4 и ФИО5 построили на земельном участке общей площадью 1000 кв.м, по адресу: адрес
В 1982 году на этом же участке построили летнюю кухню общей площадью 22.5 кв.м.
Все члены семьи проживали в данном домовладении. В период проживания в данном домовладении семья регулярно платила земельный налог, страховала данное домовладение.
Отец истца ФИО4, дата года рождения, умер дата, что подтверждается свидетельством о смерти II-PK номер от дата.
Мать истца ФИО5, дата года рождения, умерла дата, что подтверждается свидетельством о смерти II-PK номер от дата.
Согласно реестру наследственных дел наследственное дело после смерти родителей истца не открывалось, с заявлением о принятии или об отказе от принятия наследства никто из родственников не обращался.
Брат истца ФИО3, дата года рождения умер дата, что подтверждается свидетельством о смерти III -PK номер от дата.
Согласно реестру наследственных дел наследственное дело после смерти ФИО3 не открывалось, с заявлением о принятии или об отказе от принятия наследства никто из родственников не обращался.
Брат истца ФИО6, дата года рождения, умер дата, что подтверждается свидетельством о смерти II -PK номер от дата.
В связи со смертью ФИО6, дата года рождения нотариусом адрес к имуществу умершего ФИО6 заведено наследственное дело номер.
Согласно копии наследственного дела супруга ФИО6 - ФИО7, сыновья ФИО8, ФИО9 являются наследниками после смерти ФИО6
Супруга ФИО7 обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве собственности на супружескую долю.
На основании свидетельства о праве на наследство по закону от 21 февраля 2011 года ФИО7, дата года рождения, вступила в наследство в ? доли наследства на имущество ФИО6, умершего датаадрес состоит из одной второй доли в праве собственности на автомашину марки иные данные, 1994 года выпуска.
Обращаясь в суд, истец указывает, что является наследником к имуществу родителей ФИО4, дата года рождения, ФИО5, дата года рождения, однако, нотариально оформить принятое наследство по закону в шестимесячный срок не смог, поскольку у родителей не были оформлены правоустанавливающие документы на дом и земельный участок надлежащим образом. После смерти родителей только истец проживает и несет бремя содержания жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: адрес. Пользуется всем имуществом, которое осталось после смерти родителей. Факт владения домом и земельным участком подтверждается платёжными извещениями по налогу со строений и земельной ренте.
Согласно архивной выписки от 08.11.2024г. № 3862 из протокола заседания исполкома Песчанского сельского Совета депутатов трудящихся Городищенского района Сталинградской области от 22.06.1956г. №6 ФИО4 выделен земельный участок для постройки жилого дома в с.Песчанка в количестве 0.10 Га (л.д. 56).
Согласно архивной выписки по хозяйственной книги Песчанского сельского Совета Городищенского р-на на 1 января 1958 года лицевой счет №<***> за ФИО4 на праве личной собственности значится жилой дом, расположенной в <...> (ныне улица Фомина) дом №1. Состав семьи: жена ФИО5 дата года рождения, сын ФИО3 дата года рождения; сын ФИО3 дата года рождения.
Согласно сведениям из технического паспорта на домовладение, имеющимся в БТИ Центрального района г. Волгограда, а именно, заключению по правовой регистрации домовладения №1 по ул.Кавказской за ФИО4 на земельном участке площадью 922 кв.м, значится жилой дом с тремя служебными постройками. Вид права - личная собственность.
Подобная регистрация права собственности соответствовала действующей на тот момент «Инструкции о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной Приказом Министерства коммунального хозяйства РСФСР от 21 февраля 1968 года № 83», и в силу части 1 статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», пункта 1 статьи 6 ранее действовавшего Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», право собственности отца истца ФИО4 на домовладение и летнюю кухню признаётся юридически действительным.
Согласно справочной информации из МКУ «ГИЦ» от 01.04.2025 года №ГИЦ-1651/09, в соответствии с Архивной выпиской из протокола заседания исполкома Советского райсовета депутатов трудящихся от 24 марта 1964 №6 *284 «О переименовании одноименных улиц в районе в связи с присоединением территории станции М. Горького» ул. Кавказская переименована в ул. им. Фомина. Правильное написание наименования элемента улично-дорожной сети: тер. <...>.
Согласно выписке из ЕГРН №КУВИ-001/2025-29484605 от 04 февраля 2025 года на земельный участок по адресу: г.Волгограде с.Песчанка по ул. Фомина, дом №1, отсутствуют сведения о его правообладателе.
Согласно истребованным из ГУ МВД по Волгоградской области сведениям, по адресу: адрес, зарегистрированным по месту жительства значится: ФИО3, дата года рождения, с дата физическое лицо признано умершим, с регистрационного учета не снят.
Также, согласно материалам дела, истцом (страхователем) заключен договор добровольного страхования от повреждения, гибели или утраты жилого дома, расположенного по адресу: адрес. Страхователем вносится страховые взносы.
Согласно заключению ООО «Центркран», представленному истцом, на момент обследования (ноябрь 2023г.) состояние конструкций жилого дома расположенного по адресу: адрес в работоспособном состоянии и пригодны для дальнейшей эксплуатации. Сохранение постройки не нарушает прав и законных интересов других лиц, не создает угрозы для жизни и здоровья граждан.
У суда нет оснований не доверять заключению специалиста, поскольку оно составлено с учетом непосредственного осмотра жилого дома, при проведении экспертизы проверялись градостроительные, строительные, пожарные, санитарно-эпидемиологические нормы и правила.
В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.
При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что истец посоле смерти родителей свидетельство о праве на наследство не получал, учитывая, что истец фактически принял наследство после смерти ФИО4, дата года рождения, ФИО5, дата года рождения, после их смерти истец проживает и несет бремя содержания жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: адрес, суд, с учетом требований статей 218, 1152, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, находит возможным признать за ФИО3 право собственности в порядке наследования после ФИО5, умершей дата, на жилой дом, площадью 36,6 кв. м, и здание летней кухни, площадью 22,5 кв. м, расположенных по адресу: адрес в порядке наследования.
Кроме того, суд также учитывает, что владение и пользование спорными жилым домом и зданием летней кухни имеет место на протяжении более 15 лет.
Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности на жилой дом, площадью 36,6 кв. м, и здание летней кухни, площадью 22,5 кв. м, расположенных по адресу: г. Волгоград, Советский адрес, тер. адрес, ул. им. Фомина, адрес, в порядке наследования.
В удовлетворении требований истца к Департаменту муниципального имущества администрации Волгограда об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на наследство, суд полагает необходимым отказать по следующим основаниям.
Согласно пункту 2 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо муниципального, городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества. Если указанные объекты расположены в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве, Санкт-Петербурге или Севастополе, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации. Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.
Положением о департаменте муниципального имущества администрации Волгограда, утвержденного решением Волгоградской городской Думы от 22 марта 2017 года № 55/1585, не предусмотрена обязанность департамента муниципального имущества администрации Волгограда осуществлять наследование выморочного имущества в интересах администрации Волгограда.
При таких обстоятельствах, департамент муниципального имущества администрации Волгограда не является надлежащим ответчиком по рассматриваемому спору, поскольку каких-либо прав и обязанностей по отношению к предполагаемому выморочному имуществу у него не имеется.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
иск ФИО3 к администрации Волгограда об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на наследство – удовлетворить.
Установить факт принятия ФИО3 наследства, открывшегося после смерти ФИО5, дата года рождения, умершей дата.
Признать за ФИО3 право собственности в порядке наследования после ФИО5, умершей дата, на жилой дом, площадью 36,6 кв. м, и здание летней кухни, площадью 22,5 кв. м, расположенных по адресу: адрес
В удовлетворении иска ФИО3 к Департаменту муниципального имущества администрации Волгограда об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на наследство – отказать.
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Советский районный суд г. Волгограда в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.
Судья Е.А. Жарков
Справка: мотивированный текст решения составлен 15 апреля 2025 года.
Судья Е.А. Жарков