Дело № 2 – 2864/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 декабря 2025 года г. Белорецк, РБ

Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Абсалямовой Д.Р.,

при секретаре Кривощековой И.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 –2864/2025 по исковому заявлению ООО «Белорецкий тепловые сети» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Белорецкие тепловые сети» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение), ссылаясь на то, что истец является Единой теплоснабжающей организацией, осуществляющей свою деятельность на территории городского поселения город Белорецк муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан на основании Постановлений Администрации городского поселения город Белорецк №167-п от 24.06.2023 г., №241-п от 14.08.2024 г. ФИО1 является потребителем коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению жилого помещения, расположенного по адресу: РБ, .... В соответствии со справкой от ..., выданной УК «Жилкоммунсервис», по адресу: РБ, ... зарегистрированы и проживают ФИО1, ... г.р., ФИО4, ... г.р., ФИО5, ... г.р. В жилое помещение Ответчику Истцом своевременно предоставляются коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению.

Ответчиком не исполнены обязательства по оплате коммунальных услуг. Так, за период с ... по ... образовалась задолженность, и общая сумма долга за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению жилого помещения, расположенного по адресу: ... РБ, ..., составляет 111836,90 руб., в том числе: отопление в размере 41939,36 руб., ГВС в размере 27980,41 руб., пени за несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги в размере 41917,13 руб. Ответчик неоднократно уведомлялась о числящейся задолженности, как в письменной форме, так и в устной, но мер к добровольному погашению имеющейся задолженности не предпринимала.

Истец просит суд взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Белорецкие тепловые сети» задолженность по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению жилого помещения по адресу: РБ, ... за период с ... по ... в размере 111836,90 руб., а также взыскать государственную пошлину с должника в доход федерального бюджета в размере 4355,11 руб.

В ходе рассмотрения дела к участию привлечены ФИО2, ФИО3 в качестве соответчиков.

Представитель истца ООО «Белорецкие тепловые сети» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО1, будучи надлежаще извещенной о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась. В представленном заявлении указала, что требования истца признает в полном объеме, просила снизить пени в связи с тяжелым материальным положением, рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Из выписки из ЕГРН от ... №КУВИ-001/2025-182998292 усматривается, что квартира №..., расположенная по адресу: ..., принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3 по 1/3 доли каждому.

Также из материалов дела следует, что по адресу: ... зарегистрированы ФИО1, ФИО4, ФИО5

Истец указывает, что ответчиками не оплачивались счета за коммунальные услуги, в период времени с ... по ... образовалась задолженность перед ООО «Белорецкие тепловые сети».

Согласно Копии финансового лицевого счета №... по адресу: ..., выданной ООО «Белорецкие тепловые сети» ..., задолженность по состоянию на ... составляет 123383,92 руб., в т.ч. пени 39482,57 руб. Задолженность с ... по ... – 111836,90 руб., в т.ч. пени 41917,13 руб. Коммунальные услуги: отопление – 41939,36 руб., пени – 41917,13 руб., ГВС – 27980,41 руб., итого 111836,90 руб.

В судебном заседании установлено и ответчиками не оспаривалось, что расходы за коммунальные услуги за спорный период по вышеуказанному адресу ответчики не оплачивали. Отдельных лицевых счетов у сторон не имеется.

Таким образом, расчет задолженности, представленный истцом, признается судом верным, поскольку он произведен согласно действующего законодательства, с учетом Постановления Правительства Российской Федерации от 02.04.2020 г. № 424, и Постановления Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 г. № 497, ответчиками указанный расчет не оспорен, иного расчета задолженности суду не представлено.

... ООО «Белорецкие тепловые сети» обратилось к мировому судье судебного участка №... по ... Республики Башкортостан с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ФИО1 соразмерно 1/3 доли от суммы задолженности по оплате коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения по состоянию на ... в размере 8309,29 руб., расходов по уплате государственной пошлины в размере 200 руб.

... мировым судьей вынесен судебный приказ №....

Определением мирового судьи судебного участка №... по г. Белорецку Республики Башкортостан от ..., по заявлению ФИО1 судебный приказ №... отменен.

Из представленного ответа ОСП по г Белорецку и Белорецкому району ГУФССП России по Республике Башкортостан от ... следует, что в ОСП находилось на исполнении исполнительное производство №...-ИП от ..., возбужденное по судебному приказу №... от ..., задолженность по платежам за газ, тепло и электроэнергию в сумме 8309,29 руб. с должника ФИО1 в пользу ООО «Белорецкие тепловые сети».

... исполнительное производство прекращено в связи с отменой судебного акта, на основании которого выдан исполнительный документ. По исполнительному производству взыскателю денежные средства не перечислены.

... ООО «Белорецкие тепловые сети» обратилось в Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан с исковым заявлением о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения за период с ... по ... в размере 111 836,90 руб.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Статьей 39 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

На основании статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частями 2, 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу пунктов 1, 2 статьи 325 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных должников от исполнения кредитору. Если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

В соответствии с пунктом 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

Как разъяснено в пункте 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

С учетом подлежащих применению к спорным отношениям норм материального права, регулирующих порядок начисления оплаты за поставленные в принадлежащее ФИО1, ФИО2, ФИО3 жилое помещение коммунальные ресурсы, они не могут быть освобождены от платы за отопление, независимо от фактического пользования ими спорного жилого помещения и обстоятельств не проживания в квартире.

Следовательно, ФИО1, ФИО2, ФИО3, как долевые собственники квартиры, обязаны нести расходы по оплате коммунальных услуг.

При таких обстоятельствах, поскольку ФИО1, ФИО2, ФИО3, которые являются сособственниками спорной квартиры, обязанность по внесению платы за коммунальные услуги соразмерно принадлежащей доли, не исполнялась, требование истца о взыскании платы за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению за период с ... по ... в размере 69919,77 руб. подлежит удовлетворению, с ФИО1, ФИО2, ФИО3 следует взыскать по 23306,59 руб. с каждого (69919,77 руб. / 3).

Истцом заявлено требование о взыскании с ответчиков пени в размере 41917,13 руб.

Ответчик ФИО1 просит снизить размер пени, ссылаясь на тяжёлое материальное положение.

Учитывая размер задолженности по пени за период с ... по ..., за вычетом периодов действия мораториев, установленных Постановлением Правительства Российской Федерации от 02.04.2020 г. № 424 (с 01.05.2018 г. по 31.05.2021 г.) и Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 г. № 497 (с 01.04.2022 г. по 30.09.2022 г.), то есть за периоды с ... по ..., с ... по ..., пени составит в размере 36973,07 руб.

Таким образом, с ФИО1, ФИО2, ФИО3 следует взыскать пени по 12324,36 руб. с каждого (36973,07 руб. / 3).

Определением Белорецкого межрайонного суда Республики Башкортостан от ... истцу предоставлена отсрочка по уплате государственной пошлины в размере 4355,11 руб. в связи с тяжёлым имущественным положением заявителя.

Истец в исковом заявлении просит взыскать с ответчиков государственную пошлину в доход федерального бюджета.

В силу ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков в бюджет муниципального образования г. Белорецк Республики Башкортостан подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 206,79 руб., пропорционально удовлетворенным требованиям на сумму 106 892,84 руб., т.е. по 1402,27 руб. с каждого (4206,79 / 3).

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Белорецкий тепловые сети» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (паспорт №...) в пользу ООО «Белорецкие тепловые сети» (ИНН <***>) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ... по ... в размере 23306,59 – основной долг, 12324,36 руб. – пени за несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги, всего 35630,95 руб. (тридцать пять тысяч шестьсот тридцать рублей 95 копеек).

Взыскать с ФИО2 (свидетельство о рождении №...) в пользу ООО «Белорецкие тепловые сети» (ИНН <***>) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ... по ... в размере 23 306,59 – основной долг, 12 324,36 руб. – пени за несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги, всего 35 630,95 руб. (тридцать пять тысяч шестьсот тридцать рублей 95 копеек).

Взыскать с ФИО3 (паспорт №...) в пользу ООО «Белорецкие тепловые сети» (ИНН <***>) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ... по ... в размере 23 306,59 – основной долг, 12 324,36 руб. – пени за несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги, всего 35 630,95 руб. (тридцать пять тысяч шестьсот тридцать рублей 95 копеек).

Взыскать с ФИО1 (паспорт №...) в бюджет муниципального образования г. Белорецк Республики Башкортостан государственную пошлину в размере 1402,27 руб. (одна тысяча четыреста два рубля 27 копеек).

Взыскать с ФИО2 (свидетельство о рождении №...) в бюджет муниципального образования г. Белорецк Республики Башкортостан государственную пошлину в размере 1 402,27 руб. (одна тысяча четыреста два рубля 27 копеек).

Взыскать с ФИО3 (№...) в бюджет муниципального образования г. Белорецк Республики Башкортостан государственную пошлину в размере 1 402,27 руб. (одна тысяча четыреста два рубля 27 копеек).

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан.

Судья Абсалямова Д.Р.

Решение в окончательной форме, с учетом положений ст.ст. 107 – 108 ГПК РФ, изготовлено 23.12.2025 года.