Дело № 2-788/2023 23 января 2023 г.

78RS0005-01-2022-006925-52

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Невский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Скоробогатовой В.В.,

при секретаре Ефимовой П.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Невской районной общественной организации Санкт-Петербурга – местное отделение Всероссийского общества автомобилистов о признании движимой вещи бесхозяйным имуществом и передаче в собственность,

установил:

Невская районная общественная организация Санкт-Петербурга – местное отделение Всероссийского общества автомобилистов обратилась в Невский районный суд Санкт-Петербурга с иском о признании движимой вещи гаража №, ряд №, находящегося по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, на территории ПО-24, бесхозяйным и передаче в собственность заявителя.

В обоснование своих требований указано, что Невская районная общественная организация Санкт-Петербурга – местное отделение Всероссийского общества автомобилистов и Комитет по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга заключили договор аренды земельного участка № 13/3K-05932 от 30 января 2020 г., в соответствии с которым в аренду передавался земельный участок, кадастровый номер №№, общей площадью 70354 кв.м, находящийся по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> Заявитель является законным владельцем указанного земельного участка. На территории вышеуказанного земельного участка располагается гаражная стоянка ПО-24, эксплуатируемая заявителем. Гараж №, ряд № по адресу <адрес>, сборная железобетонная конструкция, стены и перекрытия из железобетонных плит, боковые и задняя стены смежные с соседними гаражами, полы бетонные, материал крыши рубероид, ворота двухстворчатые металлические с калиткой, на бетонном фундаменте, без смотровой ямы (далее — гараж) является бесхозяйной вещью. По данным учета заявителя собственником гаража является ФИО1, проживавший по адресу 192174, Санкт-Петербург, <адрес>. В настоящее время собственник гаражом не пользуется, гараж не посещает, за его состоянием не следит, сохранность гаража, поддержание его в надлежащем состоянии обеспечивается усилиями штатно-исполнительного аппарата первичной организации за счет собственных средств заявителя. Никто не оплачивает эксплуатационные взносы за гараж в период с 2003 года по 2021 год включительно, арендная плата за земельный участок, на котором расположен гараж, вносится Заявителем. На данный момент задолженность составляет 203 300,00 руб. Самостоятельно найти собственника гаража Заявителю не удается, запросить самостоятельно сведения о собственнике соответствующие организации также не представляется возможным. Всеми этими действиями, свидетельствующими об устранении от владения, пользования и распоряжения гаражом без намерения сохранить какие-либо права на него, собственник явно выразил свое желание отказаться от права собственности на гараж. Заявитель вступил во владение гаражом, повесив на него дополнительный замок, решение о чем было принято на заседании совета первичной организации Невской районной общественной организации Санкт-Петербурга - местного отделения Всероссийского общества автомобилистов.

Представитель заявителя в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте слушания дела, в заявлении просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

Заинтересованное лицо ФИО1 в судебное заседание не явился. Согласно справке о регистрации по форме №9, поступившей по запросу суда из СПБ ГКУ «Жилищное агентство Невского района Санкт-Петербурга, ФИО1 умер 28.06.2013, о чем составлена актовая запись №2885 от 11.07.2013.

Определением Невского районного суда Санкт-Петербурга от 14.11.2022, занесенным в протокол судебного заседания, к участию в деле в качестве заинтересованного лица была привлечена ФИО2.

Заинтересованное лицо ФИО2 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещалась судом о времени и месте слушания дела, направленное в ее адрес судебное извещение вернулось в суд за истечением срока хранения.

По смыслу п.1 ст.165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное лицу, должно быть направлено по адресу его регистрации, по месту жительства или пребывания либо по адресу, который лицо указало само (например, в тексте договора), либо его представителю.

При этом необходимо учитывать, что лицо несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по указанным адресам, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Если иное не установлено законом или договором и не следует из обычая или практики, установившейся во взаимоотношениях сторон, юридически значимое сообщение может быть направлено, в том числе посредством электронной почты, факсимильной и другой связи, осуществляться в иной форме, соответствующей характеру сообщения и отношений, информация о которых содержится в таком сообщении, когда можно достоверно установить, от кого исходило сообщение и кому оно адресовано.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним, в том числе, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Согласно п.68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 года №25 ст. 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам.

При указанных обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено судом и следует из материалов дела, <адрес> общественная организация Санкт-Петербурга – местное отделение ФИО3 и Комитет по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга заключили договор аренды земельного участка №K-05932 от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым в аренду передавался земельный участок, кадастровый номер №, общей площадью 70354 кв.м, находящийся по адресу: <адрес>, участок 1, (южнее <адрес>, литера БД по проспекту Обуховской Обороны).

На территории вышеуказанного земельного участка располагается гаражная стоянка ПО-24, эксплуатируемая заявителем.

ФИО1 был предоставлен гараж №, ряд № в ПО-24.

Задолженность по уплате взносов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 203 300 руб.

На основании протокола заседания совета №4/22 Невской районной общественной организации Санкт-Петербурга – местное отделение Всероссийского общества автомобилистов от 02.04.2022, было постановлено вступить во владение гаражом №, ряд №, повесить на гараж дополнительный замок.

Согласно справке о регистрации по форме №, поступившей по запросу суда из СПБ ГКУ «Жилищное агентство Невского района Санкт-Петербурга, ФИО1 умер 28.06.2013, о чем составлена актовая запись №2885 от 11.07.2013.

По сведениям Федеральной нотариальной палаты наследственное дело после смерти ФИО1, умершего 28.06.2013, не заводилось.

Согласно пункту 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 236 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Пунктом 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законом, от права собственности на которую собственник отказался.

Статьей 226 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что движимые вещи, брошенные собственником или иным образом оставленные им с целью отказа от права собственности на них (брошенные вещи), могут быть обращены другими лицами в свою собственность в порядке, предусмотренном пунктом 2 настоящей статьи (п.1).

Лицо, в собственности, владении или пользовании которого находится земельный участок, водный объект или иной объект, где находится брошенная вещь, стоимость которой явно ниже суммы, соответствующей пятикратному минимальному размеру оплаты труда, либо брошенные лом металлов, бракованная продукция, топляк от сплава, отвалы и сливы, образуемые при добыче полезных ископаемых, отходы производства и другие отходы, имеет право обратить эти вещи в свою собственность, приступив к их использованию или совершив иные действия, свидетельствующие об обращении вещи в собственность.

Другие брошенные вещи поступают в собственность лица, вступившего во владение ими, если по заявлению этого лица они признаны судом бесхозяйными (п. 2).

В силу ч. 1 ст. 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что собственник отказался от права собственности на движимую вещь, принимает решение о признании движимой вещи бесхозяйной и передаче ее в собственность лица, вступившего во владение ею.

Учитывая, что после смерти владельца гаража ФИО1 в права владения спорным гаражом наследники не вступали, длительное время гараж не используется, сохранность данного имущества не обеспечивается, членские взносы не оплачиваются, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявления <адрес>ной общественной организации Санкт-Петербурга – местное отделение ФИО3 о признании движимой вещи гаража №, ряд №, находящегося по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, на территории ПО-24, бесхозяйным и передаче в собственность заявителя.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Заявление Невской районной общественной организации Санкт-Петербурга – местное отделение Всероссийского общества автомобилистов о признании движимой вещи бесхозяйным имуществом и передаче в собственность удовлетворить.

Признать гараж №, ряд №, находящийся по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, на территории ПО-24, бесхозяйным имуществом и передать его в собственность Невской районной общественной организации Санкт-Петербурга – местное отделение Всероссийского общества автомобилистов.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Невский районный суд города Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме

Судья В.В. Скоробогатова

Мотивированное решение изготовлено 30 января 2023 г.