Дело №2-1996/2025
УИД 75RS0002-01-2024-005764-63
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
01 ноября 2025 года город Чита
Ингодинский районный суд г. Читы в составе:
председательствующего судьи Судовцева А.С.,
при ведении протокола секретарем Аристакян А.В.,
с участием представителя ФИО1 - ФИО2, представителя ФИО3 – ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковым заявлениям ФИО1 и ФИО3 к администрации городского округа «Город Чита», в лице комитета по управлению имуществом администрации городского округа «Город Чита» о признании принявшими наследство, признании права собственности на наследственное имущество,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, в лице представителя ФИО2, действующей на основании доверенности, обратился в суд с вышеназванным исковым заявлением, ссылаясь на то, что 13 мая 2021 года умерла бабушка истца – ФИО5. При жизни она проживала по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой управляющей компании ООО «Кварта-Л». Её супруг ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер еще раньше - ДД.ММ.ГГГГ.
После смерти бабушки ФИО5 осталось наследственное имущество в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
У бабушки с дедушкой было двое детей: сын (отец истца) и дочь - ФИО7, которая после оформления брака стала - ФИО8, других детей, наследников не было.
Отец истца - ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ.
Тётя истца - ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, в наследство не вступала.
У ФИО8 имелся сын- ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который умер ДД.ММ.ГГГГ. Он также не принимал наследство после смерти своей мамы, бабушки, в связи с чем истец остался единственным наследником к наследственному имуществу своей бабушки - ФИО5.
Указывает, что фактически принял наследство после смерти бабушки, оплатил долги, присматривает за квартирой, является единственным наследником по праву представления после смерти своей бабушки, так как отец умер раньше неё. Иных родственников первой и второй очереди кроме истца не имеется.
На основании Постановления нотариуса нотариальной палаты <адрес> ФИО11 от ДД.ММ.ГГГГ, в получении наследства отказано, в связи с пропуском установленного шести месячного срока обращения к нотариусу.
Просит суд признать ФИО1 наследником по праву представления после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, фактически принявшим наследство на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Решением Ингодинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ФИО1 были удовлетворены. ФИО1 признан принявшим наследство после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, по праву представления. За ФИО1 признано право собственности в порядке наследования на недвижимое имущество – квартиру, общей площадью 50,2 кв.м., с кадастровым номером №, находящуюся по адресу: <адрес>.
Определением Ингодинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанное решение отменено по вновь открывшимся обстоятельствам.
Также, в Ингодинский районный суд <адрес> с исковым заявлением обратилась ФИО8 к администрации городского округа «<адрес>» о признании её принявшей наследство и признании права собственности на наследственное имущество. В обосновании исковых требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать ФИО5, после которой открылось наследство в виде права собственности на квартиру по адресу: <адрес>. ФИО8 является наследником первой очереди, иных наследников нет. Истец фактически вступила после смерти матери во владение квартирой, производила ремонт, несла бремя содержания. В связи с чем просит признать ее фактически принявшей наследство и признать за ней право собственности на вышеназванную квартиру.
Решением Ингодинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ФИО8 были удовлетворены. ФИО8 признана фактически принявшей наследство после смерти матери ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ. За ФИО8 признано право собственности на квартиру по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.
Определением Ингодинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ данное решение отменено по вновь открывшимся обстоятельствам.
Определением судьи Ингодинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело по исковому заявлению ФИО8 к администрации городского округа «<адрес>» о признании принявшей наследство, признании права собственности и гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации городского округа «<адрес>», в лице комитета по управлению имуществом администрации городского округа «<адрес>» о признании наследником фактически принявшим наследство и признании права собственности на наследственное имущество, соединены в одно производство. Истец ФИО8 (ввиду её смерти) в порядке процессуального правопреемства заменена на ФИО3.
В процессе рассмотрения ФИО3 просила включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО10, умершего ДД.ММ.ГГГГ, квартиру, с кадастровым номером №, находящуюся по адресу: <адрес>. Признать ФИО3 фактически принявшей наследство и признать за ней право собственности в порядке наследования на квартиру, с кадастровым номером №, находящуюся по адресу: <адрес>.
Администрация городского округа «<адрес>», в лице комитета по управлению имуществом администрации городского округа «<адрес>» надлежащим образом извещена о месте и времени рассмотрения дела, о причинах неявки своего представителя не сообщила, ходатайств, заявлений не представила.
В судебное заседание ФИО1 не явился, извещен надлежащим образом, представил письменные пояснения, в котором просил рассматривать гражданское дело в его отсутствие, направил представителя.
В судебное заседание ФИО3 не явилась, извещена надлежащим образом, направила в суд представителя. Ранее в судебных заседаниях исковые требования поддерживала, просила их удовлетворить, отказав в исковых требованиях ФИО1
В судебном заседании представитель ФИО1 - ФИО2 исковые требования ФИО1 поддержала, просила их удовлетворить, отказав в исковых требованиях ФИО3
В судебном заседании представитель ФИО3 – ФИО4 исковые требования ФИО3 поддержала, просила их удовлетворить, отказав в исковых требованиях ФИО1
Суд, в порядке статьи 167 Гражданско-процессуального кодекса РФ (далее - ГПК РФ), определил рассмотреть дело при имеющейся явке.
Выслушав стороны, свидетельские показания, исследовав письменные материалы дела, оценив в соответствии со статьёй 67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого представленного в суд доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.
Согласно части 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.
В силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) право на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента регистрации соответствующего права на него, если иное не установлено законом.
В силу пунктом 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со статьями 1111, 1112 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно статьи 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
В соответствии со статьёй 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Из справки о смерти А-02618, выданного отделом ЗАГС <адрес> ЗАГС <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО6, умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.
Справкой о смерти А-02322 от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Отделом ЗАГС <адрес> ЗАГС <адрес> установлено, что ФИО5 (супруга ФИО6) умерла ДД.ММ.ГГГГ (запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ).
У ФИО6 и ФИО5 имелось двое детей: ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерший ДД.ММ.ГГГГ (справка о смерти №А-02319 от ДД.ММ.ГГГГ, выданная Отделом ЗАГС <адрес> ЗАГС <адрес>, запись акта о смерти №) и ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершая ДД.ММ.ГГГГ (справка о смерти №А-02324 от ДД.ММ.ГГГГ, выданная Отделом ЗАГС <адрес> ЗАГС <адрес>, запись акта о смерти №).
У умершего ФИО9 в браке с ФИО12 (умерла ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о смерти серия II-СП №, выданное отделом ЗАГС <адрес> ЗАГС <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, запись акта о смерти № отдела ЗАГС Могочинского и Тунгиро-Олёкминского районов Департамента ЗАГС <адрес>) двое детей: ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершая ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти серия I-СП №, выданное отделом ЗАГС <адрес> ЗАГС <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, запись акта о смерти №) и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
У умершей ФИО8 был сын ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерший ДД.ММ.ГГГГ (справка о смерти №А-02326 от ДД.ММ.ГГГГ, выданная Отделом ЗАГС <адрес> ЗАГС <адрес>, запись акта о смерти №).
У умершего ФИО10 имеется дочь ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Таким образом, истец ФИО1 является наследником по праву представления после смерти бабушки ФИО5, а истец ФИО3 наследником по праву представления после смерти прабабушки ФИО5, бабушки ФИО8, отца ФИО10.
На момент смерти ФИО5 у неё в собственности имелось недвижимое имущество - квартира, расположенная по адресу: <адрес>, право собственности зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ за номером 75-75-01/008/2008-285, состоящее на кадастровом учете с номером 75:32:021114:97.
В указанной квартире с 2021 году зарегистрированных лиц не значится.
Наследственное дело к имуществу ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не открывалось.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
В силу пункта 2 статьи 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему имущества, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Согласно пункту 4 статьи 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
По правилам пункта 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
В соответствии со статьей 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В соответствии с разъяснениями, приведенными в пункте 35 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.
Согласно пункту 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
Решением Ингодинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт признания отцовства ФИО10, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в отношении ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, родившейся в <адрес>, матерью которой является ФИО14.
По заявлению ФИО3, действующей с согласия матери ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ открыто наследственное дело к наследственному имуществу ФИО10 Исходя из заявления, ФИО3 просила выдать свидетельство о праве на наследство по закону после смерти ФИО10 на все движимое и недвижимое имущество, в том числе имущество, оставшееся после смерти ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследником которой был ФИО10, принявший наследство, но не оформивший своих наследственных прав. Свидетельства о праве на наследство не выдавались.
ФИО8 право собственности на квартиру по адресу: <адрес>, которые было признано за ней решением Ингодинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в Управлении Росреестра по <адрес> не оформила, ввиду её смерти.
ФИО1 с заявлением о принятии наследства, открывшегося после ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, обратился к нотариусу нотариального округа <адрес> палаты <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Постановлением нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ ему было отказано в совершении нотариального действия ввиду того, что оно подано по истечении срока, установленного пунктом 1 статьи 1154 ГК РФ.
В процессе рассмотрения гражданского дела, по ходатайству сторон, были допрошены свидетели.
Свидетель ФИО14 являющаяся матерью ФИО3 пояснила, что с 2010 года её дочь ФИО14 проживала по адресу: <адрес>, с отцом ФИО10, прабабушкой ФИО5 до 2021 года. После смерти ФИО5 в указанной квартире проживал ФИО10, который злоупотреблял алкогольными напитками. В 2022 году ФИО8 сдала указанную квартиру в наём. Перед смертью ФИО10 передал оригиналы документов на недвижимое имущество ФИО14 В 2023 году ФИО14, совместно со своей дочерью ФИО3, сделали косметический ремонт в квартире, оплатили задолженность по коммунальным услугам, затем также сдали квартиру в наём. ФИО1 появлялся в квартире в 2025 году, после вынесенного решения.
Свидетель ФИО15 пояснила, что в 2023 году к ней обратилась ФИО3, для производства ремонтных работ в квартире по адресу: <адрес>. Квартира была пустая, она произвела ремонт, путем покраски полов, поклейки обоев к кухне, зале, спальне, коридоре.
Свидетель ФИО16, являющаяся подругой ФИО3, пояснила, что ФИО3 с детства проживала с отцом ФИО10, прабабушкой ФИО5 по адресу: <адрес>. После смерти ФИО5, ФИО3 переехала жить к матери, но часто появлялась в данной квартире, в которой остался жить ФИО10
Свидетель ФИО17 суду пояснила, что после смерти ФИО5 в квартире по адресу: <адрес>, некоторое время (около 4 месяцев) проживал ФИО1, который в дальнейшем передал ключи от квартиры ФИО10 Сам ФИО1 ввиду проживания в Улётовском районе и работы вахтовом методом, в указанной квартире больше не проживал, но регулярно оплачивал коммунальные платежи. После смерти ФИО5, ФИО3 переехала жить к матери.
Свидетель ФИО18, являющийся знакомым ФИО1 пояснил, что после смерти ФИО5 в квартире по адресу: <адрес>, некоторое время проживал ФИО1 В дальнейшем в квартире никто не жил, ФИО10 временами появлялся, злоупотреблял спиртными напитками. Ремонт в квартире некем не производился. ФИО3 никогда не видел, в том числе в квартире.
Свидетель ФИО19 пояснил, что являлся гражданским супругом ФИО8 После смерти ФИО5 в квартире по адресу: <адрес>, остался проживать ФИО10, а затем квартира была сдана в наём. Сам ФИО1 в данной квартире не проживал и не находился.
Сторонами ФИО3 и ФИО1 представлены квитанции об оплате коммунальных услуг за квартиру по адресу: <адрес> 2021 по 2025 года.
ФИО1 представлены договора от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ об установке стеклопакетов в квартире по вышеуказанному адресу.
Анализируя вышеизложенное, суд приходит к выводу, что при жизни ФИО5 с ней проживали ФИО10, ФИО3, что сторонами не оспаривалось. После смерти ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8, являющейся её дочерью предпринимала попытки вступить в наследство на квартиру по адресу: <адрес>, путем подачи искового заявления, и вселения в него своего сына ФИО10, а в дальнейшем сдачи квартиру в наём. ФИО1 этому не препятствовал, а напротив передал ключи от данной квартиры ФИО8 После смерти ФИО10 было установлено отцовство в отношении ФИО3, подано заявление о принятии наследства в установленной законом срок. Поскольку ФИО3 на момент возникновения спорных правоотношении являлась несовершеннолетней, от её имени действовала её мать – ФИО14, которая производила оплату коммунальных услуг.
Таким образом, суд приходит к мнению, что в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО8 и ФИО10 подлежит включению квартира, находящаяся по адресу: <адрес>, с признанием за ФИО3 права собственности на неё в порядке наследования.
Один только факт оплаты ФИО1 коммунальных услуг за 2021-2025 года (не ежемесячно, а с учётом накопившейся задолженности) по спорному жилому помещению доказательством управления, распоряжения наследственным имуществом, поддержания его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу, не является надлежащим основанием. Доказательств того, что ФИО1 в наследственной квартире проживал, не представлено, сторонами не оспорено.
В удовлетворении исковых требований ФИО1 о признании его фактически принявшим наследство, после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, надлежит отказать.
Основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в соответствии с подпунктом 5 пункта 2 статьи 14 Федерального закона № 218-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации недвижимости» являются, в том числе вступившие в законную силу судебные акты.
Таким образом, настоящее решение является основанием для государственной регистрации за ФИО3 права собственности на указанный объект недвижимого имущества, в установленном законом порядке.
На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО1 оставить без удовлетворения.
Исковые требования ФИО3 удовлетворить.
Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО10, умершего ДД.ММ.ГГГГ, квартиру, общей площадью 50,2 кв.м., с кадастровым номером №, находящуюся по адресу: <адрес>
Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> (паспорт серия № №, выданный УМВД России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ), право собственности в порядке наследования на недвижимое имущество – квартиру, общей площадью 50,2 кв.м., с кадастровым номером №, находящуюся по адресу: <адрес>.
Данное решение является основанием для регистрации права собственности не недвижимое имущество в Едином государственном реестре недвижимости за ФИО3.
Решение может быть обжаловано в течение месяца в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда, через Ингодинский районный суд г. Читы, с момента принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий судья А.С. Судовцев
Мотивированное решение изготовлено 07 ноября 2025 года.