Решение по делу № 02-7309/2025 от 11.08.2025 - о взыскании задолженности по оплате коммунальной услуги по отоплению жилого помещения, пени, судебных расходов, .

77RS0012-02-2025-007805-19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 августа 2025 годагород Москва

Кузьминский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Соколовой Е.Т., при помощнике судьи Дымант А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7309/2025 по иску Муниципального унитарного предприятия «Тепло» к ФИО1 М.в лице законного представителя ФИО4 о взыскании задолженности по оплате коммунальной услуги по отоплению жилого помещения, пени, судебных расходов, -

установил:

Представитель истца Муниципального унитарного предприятия «Тепло» обратился в суд с иском к ответчикам ФИО2, Ж.Б.М. о взыскании задолженности з период с 07.10.2013 г. по 09.11.2012 г. в сумме 27 7458, 79 руб., пени в размере 47 112, 96 руб., расходов по оплате государственной пошлины в сумме 4 000 руб., почтовых расходов.

В обоснование иска указано, что МУП «Тепло» на основании договора от 02 августа 2013 г. о закреплении муниципального имущества на праве хозяйственного ведения, заключенного с Администрацией Марксовского муниципального района Саратовской области, пользуется и распоряжается на праве хозяйственного ведения имуществом, находящимся в муниципальной собственности - котельные с оборудованием согласно Приложения № 1 к данному договору - перечень котельных с оборудованием. На основании публичного договора теплоснабжения от 01.10.2013 г., опубликованного в местной газете «Воложка», в соответствии с положениями ст. 426 ГК РФ, МУП «Тепло» подает потребителям по тепловым сетям тепловую энергию в горячей воде для нужд отопления жилого помещения. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: Саратовская область, г. Маркс, ул. ***, корп. 2 кВ. 24, в период с 18.06.2013 г. по 09.11.2015 г. являлись ФИО3 (доля в праве 1/2) и ее несовершеннолетний сын Ж.Б.М., ***года рождения (доля в праве 1/2). Ответчик, являясь собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Саратовская область, г. Маркс, ул. ***, корп. 2 кВ. 24, пользовался поставляемой тепловой энергией через присоединенную сеть. Ответчик уклоняется от выполнения возложенных на него законом обязанностей по оплате тепловой энергии и в настоящее время задолженность, образовавшаяся за период с 07.10.2013 г. по 09.11.2015 г., по адресу: Саратовская область, г. Маркс, ул. ***, корп. 2 кВ. 24, составляет сумму 27758,79 рублей.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил, просил о рассмотрении в свое отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены, в адрес суда поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие с указанием на пропуск стороной истца срока исковой давности.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке, в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, марка автомобиля, бытовой марка автомобиля в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с требованиями ч. 9, 11 ст. 155 ЖК РФ, собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Согласно ч. 2 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. В случаях, установленных законодательством Российской Федерации в сфере теплоснабжения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается по ценам, определяемым в рамках предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность).

В силу ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 1 ГК РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты. Граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Согласно п. 3 ст. 10 ГК РФ при осуществлении гражданских прав разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагаются.

Как установлено судом и следует из материалов дела, что МУП «Тепло» на основании договора от 02 августа 2013 г. о закреплении муниципального имущества на праве хозяйственного ведения, заключенного с Администрацией Марксовского муниципального района Саратовской области, пользуется и распоряжается на праве хозяйственного ведения имуществом, находящимся в муниципальной собственности - котельные с оборудованием согласно Приложения № 1 к данному договору - перечень котельных с оборудованием.

На основании публичного договора теплоснабжения от 01.10.2013 г., опубликованного в местной газете «Воложка», в соответствии с положениями ст. 426 ГК РФ, МУП «Тепло» подает потребителям по тепловым сетям тепловую энергию в горячей воде для нужд отопления жилого помещения.

Согласно выписке из ЕГРН собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: Саратовская область, г. Маркс, ул. ***, корп. 2 кв. 24, в период с 18.06.2013 г. по 09.11.2015 г. являлись ФИО3 (доля в праве 1/2) и несовершеннолетний Ж.Б.М., ***г.р. (доля в праве 1/2).

Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года N 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, которыми регулируются отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливаются их права и обязанности, порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, регламентируются вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг.

Согласно п. п. "б" п. 3, п. п. "е" и "б" п. 4 указанных Правил состав предоставляемых потребителю коммунальных услуг определяется степенью благоустройства многоквартирного дома или жилого дома, под которой понимается наличие в многоквартирном доме внутридомовых инженерных систем, позволяющих предоставлять потребителю следующие коммунальные услуги: отопление - то есть подача по центральным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в пункте 15 приложения N 1 к настоящим Правилам.

При определении стоимости тепловой энергии по нормативам потребления в расчет берется площадь жилых помещений (пункт 2 Приложения N 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг).

Согласно п. 6 указанных Правил предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, который может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг.

Согласно расчету, представленному истцом за период с 07.10.2013 г. по 09.11.2015 г., задолженность по оплате услуги по отоплению составила 27 758, 79 руб., пени 47 112, 96 руб.

Проверив расчет, суд признает его верным и обоснованным, расчет проведен на основании тарифов, ответчиками не оспаривался.

Вместе с тем ответчиками в ходе разбирательства дела заявлено о пропуске истцом срока исковой давности для требований о взыскании задолженности.

Статьей 196 ГК РФ установлен общий срок исковой давности, который составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения и является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В силу п. 1, 2 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Согласно п. 1 ст. 204 ГК РФ, срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

В соответствии с правовой позицией, изложенной в п. 41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ и п. 2 ст. 200 ГК РФ).

При этом следует иметь в виду, что, если иной срок не установлен, последним днем срока внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги является десятое число месяца включительно (п. 30 указанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ).

Таким образом, течение срока исковой давности начинается по окончании данного срока, то есть с 11 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 г. N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", в случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

Для того, чтобы при обращении с иском, возможно было учесть все требования, обеспеченные судебной защитой в связи с предшествующей выдачей судебного приказа, необходимо, чтобы после отмены судебного приказа истец предъявил исковые требования до истечения шестимесячного срока. В противном случае срок исковой давности подлежит исчислению в общем порядке.

22 февраля 2024 года мировым судьей судебного участка № 125 района Кузьминки г. Москвы был вынесен судебный приказ № 2-390/24-125, о взыскании с ФИО4 в пользу МУП «Тепло» задолженности по оплате коммунальной услуги за отопление за период с 07.10.2013 по 09.11.2015 в размере 13 879,40 руб., пени в размере 23 556, 48 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 661, 54 руб.

Определением мирового судьи судебного участка № 125 района Кузьминки г. Москвы от 27 февраля 2024 года судебный приказ от 22 февраля 2024 года № 2-390/24-125, был отменен, в связи с поступившими от ФИО4 возражений.

11 апреля 2025 года, истец обратился в Кузьминский районный суд города Москвы с настоящими требованиями.

Принимая во внимание, что согласно п. 2 ст. 200 ГК РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения, суд приходит к выводу о пропуске истцом срока исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате коммунальной услуги по отоплению за заявленный стороной истца период с 07.10.2013 по 09.11.2015, в связи, с чем в удовлетворении требований за указанный период следует отказать.

Истцом не заявлено ходатайства о восстановлении пропущенного срока обращения в суд, кроме того, суд считает необходимым применить по аналогии п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ, Пленума ВАС РФ от 28 февраля 1995 года N 2/1 "О некоторых вопросах, связанных с введением в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", согласно которому судам следует иметь в виду, что срок исковой давности, пропущенный юридическим лицом, не подлежит восстановлению независимо от причин его пропуска.

Таким образом, с учетом требований ч. 2 ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности без уважительных причин является самостоятельным основанием для отказа в иске.

Принимая во внимание, что ответчиком было заявлено о пропуске истцом срока для обращения в суд, основания для удовлетворения исковых требований отсутствуют.

Руководствуясь ст.ст. 193, 194-199, ГПК РФ, суд, -

решил:

В удовлетворении исковых требований Муниципального унитарного предприятия «Тепло» к ФИО1 М.в лице законного представителя ФИО4 о взыскании задолженности по оплате коммунальной услуги по отоплению жилого помещения, пени, судебных расходов – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Кузьминский районный суд г. Москвы.

Мотивированное решение изготовлено 06.02.2026 года.

Судья