Дело № 2-6985/2022

45RS0026-01-2022-007653-50

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 июля 2022 года г. Курган

Курганский городской суд Курганской области

в составе председательствующего судьи Киселёвой А.В.,

при помощнике судьи Николаенко М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Курганскому региональному отделению общественной организации «Всероссийское общество автомобилистов» о признании права собственности на помещение гаража,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Курганскому региональному отделению общественной организации «Всероссийское общество автомобилистов» о признании права собственности на помещение гаража, указав в обоснование следующее.

В 1995 истец принят в члены ВОА. На основании договора на строительство и эксплуатацию гаража предоставлено место № в боксе № в КАС-4 для строительства гаража, выдана членская книжка. Истец с 1995 и по настоящее время оплачивает эксплуатационные и целевые взносы, а так же аренду земли. При обращении в Управление Росреестра по Курганской области истцу отказано в регистрации права собственности на гараж в связи с отсутствием подтверждающих документов. Помещение гаража не является самовольным строением, построено на отведенном участке.

Просит суд признать право собственности на помещение гаража, расположенное по адресу: <...>, бокс №, помещение №, площадью 20,0 кв.м.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, просила рассматривать дело в ее отсутствие.

Представитель ответчика Курганского регионального отделения общественной организации «Всероссийское общество автомобилистов» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассматривать дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал.

Представитель третьего лица Администрации города Кургана в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Курганской области в судебное заседание не явился, в заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело без участия не явившихся лиц.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что Постановлением Администрации города Кургана № 5791 от 22.09.1992 Курганскому региональному отделению Всероссийского общества автомобилистов в согласован земельный участок, ориентировочной площадью 7,75 га для проектирования и строительства крытой коллективной автостоянки.

Постановлением Администрации города Кургана № 1084 от 15.10.1992 Курганскому региональному отделению Всероссийского общества автомобилистов отведен земельный участок под строительство КАС-4 площадью 7,756 га.

В настоящее время указанный земельный участок Администрацией города Кургана передан ответчику на основании договора аренды № от 24.02.2015.

10.08.1995 между Региональным отделением ВОА и ФИО1 заключен договор на строительство и эксплуатацию гаража на территории коллективной автостоянки, по условиям которого истцу выделен участок № в боксе № в КАС 4.

Истец является членом Всероссийского общества автомобилистов, владельцем гаража № в боксе № в КАС-4 по проспекту Маршала Голикова, 30, своевременно и в полном объеме в соответствии с Уставом уплачивает целевые и членские взносы, что подтверждается копией членской книжки, а также справкой № от 02.02.2022.

Согласно техническому плану площадь гаража составляет 20 кв.м.

На основании п. 5 Положения «О коллективной автостоянке Всероссийского общества автомобилистов» гаражи, принадлежащие членам КАС, являются их собственностью и они вправе распоряжаться ими по своему усмотрению, соблюдая требования настоящего положения.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Факт строительства истцом гаража своими силами и средствами, а также пользования гаражом в настоящее время подтверждён материалами дела, ответчиком не оспаривался.

Поскольку в судебном заседании установлено, что гараж выстроен истцом с соблюдением закона и на специально отведенном для этого земельном участке, пользователем которого он является в соответствии с договором, ответчик возражений относительно заявленных требований не имеет, за истцом подлежит признанию право собственности на указанное недвижимое имущество. Таким образом, исковые требования ФИО3 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать за ФИО1 ФИО6 право собственности на помещение гаража, расположенное по адресу: 640023, <...>, КАС – 4, бокс №, помещение №, площадью 20,0 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курганский областной суд в течение месяца через Курганский городской суд.

Судья А.В. Киселёва