Дело №

УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 июня 2023 года г. Чита

Центральный районный суд г. Читы в составе

председательствующего судьи Сергеевой Д.П.,

при секретаре Забелиной М.И.,

с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации городского округа «Город Чита», администрации Центрального административного района городского округа «Город Чита» о признании право пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, возложении обязанностей,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением, ссылаясь на следующие обстоятельства.

Истец является нанимателями жилого помещения по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ

Совместно с истцом в жилом помещении в качестве членов его семьи зарегистрированы ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ

Истец был зарегистрирован как член семьи нанимателей, своих родителей, которые умерли. Жилое помещение предоставлялось семье истца. Поскольку жилое помещение было предоставлено семье истца до ДД.ММ.ГГГГ, в заключении договора социального найма ему было отказано.

Однако истец зарегистрирован в данном помещении по месту жительства добровольно это помещение не покидал, принимает меры для сохранения помещения в надлежащем состоянии. Длительное время проживает там и вносит коммунальные платежи. Лицевой счет выписан на истца.

Спорное жилье в ДД.ММ.ГГГГ было признано аварийным и подлежащие сносу. В настоящее время истцу необходимо реализовать свое право, предоставленное ст. 86 ЖК РФ, и в случае сноса спорного жилья претендовать на предоставление другого благоустроенного помещения по договору социального найма. Данное жилое помещение является его единственным местом жительства, ни в собственности, ни в каких иных формах владения жилых помещений не имеют.

На основании изложенного, ФИО1 просил суд признать ним право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> на условиях договора социального найма. Обязать Администрацию Центрального административного района городского округа «Город Чита» заключить с ФИО1 договор социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>

В судебном заседании ФИО1 требования поддержал в полном объеме.

Ответчики администрация городского округа «Город Чита», администрация Центрального административного района городского округа «Город Чита» в судебное заседание явку своих представителей не обеспечили, от администрации городского округа «Город Чита» представлен письменный отзыв и ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Третьи лица ФИО4, ФИО3, ФИО2 в судебное заседание не явились, надлежаще извещены судом о времени и месте слушания дела.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда. Малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке.

В силу ст. 672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения, по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Как следует из материалов дела, ФИО1, ФИО4, ФИО3, ФИО2 состоят на регистрационном учете по адресу <адрес>.

В соответствии с выпиской из реестра муниципального имущества квартира по адресу <адрес>, находится в собственности городского округа «Город Чита».

Согласно поквартирной карточке установлено, что нанимателем спорной квартиры значился ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., которая состояла на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (в связи со смертью). Одновременно с ней на регистрационном учете значится ФИО6 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (в связи со смертью), его жена и дочь ФИО5 ФИО7 (в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (в связи со смертью), сын ФИО6 - ФИО1 в период с ДД.ММ.ГГГГ, дочь ФИО4 в период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, внук ФИО3 в период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, внучка ФИО2 в период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Из предоставленных суду документов родственная связь ФИО5 с ФИО1 как бабушки и внука подтверждена.

Из пояснений ФИО1 следует, что его бабушка ФИО5 получила жилое помещение по месту работы Забжд в ДД.ММ.ГГГГ после чего семья постоянно проживала в спорной квартире.

Согласно ответам администрации городского округа «Город Чита», ГКУ «Государственный архив Забайкальского края» документы, на основании которых ФИО5 было предоставлено спорное жилое помещение, не сохранились.

Согласно ответу администрации Центрального административного района городского округа «Город Чита» от ДД.ММ.ГГГГ № установлено, что в заключении с ФИО1 договора социального найма жилого помещения по адресу <адрес>, отказано, так как решение о предоставлении жилого помещения было принято до ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ч. 3 ст. 57 ЖК РФ гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются на основании решений органа местного самоуправления. Решения о предоставлении жилых помещений по договорам социального найма выдаются или направляются гражданам, в отношении которых данные решения приняты, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия данных решений.

Из показаний свидетелей ФИО8, ФИО9 следует, что семья Я-вых проживает в спорной квартире свыше 40 лет.

При таких обстоятельствах, с учетом отсутствия каких-либо претензий со стороны органов местного самоуправления относительно оснований вселения истца в спорное жилое помещение с периода не позднее 1983 года, доказанности факта вселения истца в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя ФИО5 суд приходит к выводу, что истец проживают в жилом помещении по адресу <адрес>, на условиях договора социального найма, заключенного до ДД.ММ.ГГГГ – даты вступления в законную силу ЖК РФ.

При таких обстоятельствах, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Вместе с тем, суд не усматривает необходимости для возложения на администрацию Центрального административного района городского округа «Город Чита» дополнительной обязанности по заключению с истцами договора социального найма, так как судом установлен факт их проживания на условиях такого договора в спорном жилом помещении.

Само по себе решение суда будет являться основанием для заключения договора социального найма с истцами в письменной форме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации городского округа «Город Чита», администрации Центрального административного района городского округа «Город Чита» о признании право пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, возложении обязанностей, удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт №) право пользования жилым помещением по адресу <адрес>, на условиях договора социального найма.

Решение суда является основанием для заключения с ФИО1 (паспорт №) договора социального найма жилого помещения по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательном виде в Забайкальский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд г. Читы.

Судья Д.П. Сергеева

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.