РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 мая 2025 г. адрес

Симоновский районный суд адрес, в составе председательствующего судьи фио, при секретаре судебного заседания фио, с участием представителя истца по доверенности ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2212/2025 по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просила признать ответчика фио утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, 1-й ФИО4 <...>, ком. № 1, снять ответчика с регистрационного учёта по указанному адресу. Требования истца мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения - комнаты № 1 в квартире № 38, расположенной по адресу: адрес, 1-й ФИО4 проезд, д. 19, корп. 3. В данном жилом помещении зарегистрирован ответчик, однако с момента регистрации в данное жилое помещение ответчик не вселялся, его личные вещи в данном жилом помещении отсутствуют, членом семьи собственника ответчик не является, расходы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не несет. Вместе с тем, регистрация ответчика в жилом помещении ограничивает право истца на владение, пользование и распоряжение данным жилым помещением. Ответчик с регистрационного учета добровольно не снялся, его место жительство истцу не известно.

Истец в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, обеспечила явку в судебное заседание своего представителя.

Представитель истца в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, пояснив, что ответчик является дальним родственником истца. В данном жилом помещении был зарегистрирован формально, для трудоустройства. Связь с ответчиком прервалась, в связи с чем в ином порядке снять ответчика в регистрационного учета не представляется возможным.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, выслушав представителя истца, изучив и исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства, по правилам ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующему выводу.

Согласно статье 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Как следует из материалов дела, истец является собственником комнаты № 1 в квартире № 38, расположенной по адресу: адрес, 1-й ФИО4 проезд, д. 19, корп. 3., на основании договора купли-продажи от 20 июня 2000 г., что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса РФ, статьей 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как установлено судом, и следует из объяснений представителя истца, ответчик, является дальним родственником истца, и по приезду из адрес, для дальнейшего трудоустройства был зарегистрирован в спорном жилом помещении 16 июня 2010 г., однако в данном жилом помещении никогда не проживал, личных вещей в указанном помещении не имеет, участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг не принимает.

Самостоятельно с регистрационного учета ответчик не снялся, и согласно ответу на запрос суда ОПК ФСБ России в МАП Шереметьево, 19 октября 2024 г. покинул адрес.

Таким образом, принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что право пользование спорной квартирой ответчика должно быть прекращено.

Согласно п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995г. №713 (с последующими изменениями и дополнениями) решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением - является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства.

На основании ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Принимая во внимание отсутствие у ответчика права пользования спорным жилым помещением, учитывая, что указанное жилое помещение не является его местом жительства, он подлежат снятию с регистрационного учета по вышеуказанному адресу на основании решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО3 (паспортные данные...) прекратившим право пользования жилым помещением – комнатой № 1 квартиры № 38, расположенной по адресу: адрес, 1-й ФИО4 проезд, д. 19, корп. 3.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета жилого помещения - комнаты № 1 квартиры № 38, расположенной по адресу: адрес, 1-й ФИО4 проезд, д. 19, корп. 3.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Симоновский районный суд адрес.

Мотивированное решение суда изготовлено 21 ноября 2025 г.

фио ФИО5