Дело № 2-2821/2025

УИД 50RS0044-01-2025-003805-87

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 сентября 2025 год г. Серпухов Московской области

Серпуховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Карагодиной О.А.,

при секретаре судебного заседания Шатохиной Ю.А.,

с участием старшего помощника Серпуховского городского прокурора Волковой Ю.В.,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ :

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором просит признать ответчиков ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>.

Свои требования истец мотивирует тем, что является собственником жилого помещения, расположенного по <адрес>.

01.06.2023 ее сын ФИО4 зарегистрировал брак с И.. После регистрации брака она переменила фамилию на «Д.». Она приехала с сыном ФИО3 с Украины Донецкой области город Горловка. По просьбе сына, ФИО4 она 23.04.2024 зарегистрировала на свою жилую площадь по <адрес> ответчиков ФИО2 и ФИО3 на короткий срок, для устройства на работу. На неоднократную ее просьбу сняться с регистрационного учета из спорного жилого помещения ответчики отвечают отказом. На данной жилой площади они никогда не проживали и не имеют на нее никакого права. Коммунальные услуги не оплачивают. Личных вещей ФИО2 и ФИО3 в квартире нет. Ответчики имеют свою жилую площадь в <адрес>, на которой они постоянно зарегистрированы. Также после смерти бабушки ответчик ФИО3 получил в наследство 2-х комнатную квартиру в <адрес>. В наследство вступил и оформил документально.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала и просила удовлетворить в полном объеме по указанным в иске основаниям, пояснив, что по просьбе своего сына зарегистрировала в принадлежащем ей жилом помещении его супругу ФИО2, и сына супруги ФИО3, которые в квартире никогда не проживали, за коммунальные услуги не оплачивали. Связь с ответчиками она не поддерживает.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещался повесткой заказным письмом по адресу регистрации. Возражений против заявленных исковых требований не представлено.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явился, о дне и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, возражений против заявленных требований не представлено.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы гражданского дела, выслушав истца, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Как усматривается из материалов дела истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит жилое помещение (квартира) по <адрес>, на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан <номер> от 07.07.2006, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 31.08.2006 (л.д. 8).

Согласно выписке из домовой книги в спорном жилом помещении по <адрес> зарегистрированы: ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО1

Из копии выписки по лицевому счету <номер> усматривается, что по состоянию на май 2025 задолженности по оплате коммунальных услуг не имеется (л.д. 10).

Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище, и никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Из статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим кодексом, другими федеральными законами.

Согласно статье 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Статьей 9 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии с п. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены этим кодексом.

Из положений части 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации).

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Анализируя собранные по делу доказательства, с учетом вышеприведенных норм закона, суд приходит к выводу, что исковые требования истца ФИО1 о признании ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению, поскольку указанное спорное жилое помещение – квартира принадлежит на праве собственности истцу, ответчики не являются членами семьи истца, соглашение о пользовании между сторонами не заключено. Собственник квартиры, расположенной по <адрес>, имеет право требования устранения всяких нарушений его прав по владению, пользованию и распоряжению имуществом.

Сама по себе регистрация ответчиков в жилом помещении правового значения для сохранения права пользования жилым помещением не имеет, если не имеется факта проживания в доме и договора с собственником.

При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению, поскольку ответчики не являются членами семьи собственника жилого помещения, не пользуется жилым помещением, каких-либо договоров о пользовании жилым помещением и проживании в нем между сторонами не заключено, обязанностей по оплате не несут и поэтому регистрация по месту жительства должна быть прекращена, доказательств обратного ответчиками не представлено.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», одним из оснований снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, является его признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно указанным нормам, вступившее в законную силу решение суда о признании ответчиков ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением по <адрес>, является основанием для снятия их с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1, <дата> рождения (СНИЛС <номер>) удовлетворить.

Признать ФИО2, <дата> рождения. Уроженку <адрес> (паспорт гражданина РФ <номер>), ФИО3, <дата> рождения, уроженца <адрес> (паспорт гражданина РФ <номер>) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ответчиков ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета из жилого помещения по <адрес>.

Ответчики вправе подать в Серпуховский городской суд Московской области заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья: Карагодина О.А.

Мотивированное решение суда изготовлено 01.10.2025.