Дело № 2-2235/2022 КОПИЯ

59RS0027-01-2022-002821-78

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Кунгур Пермского края 09 августа 2022 года

Кунгурский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Пономаревой Л.В.,

при секретаре судебного заседания Обориной Е.И.,

с участием представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности от 01.07.2022,

рассмотрел в открытом судебном заседании в г.Кунгуре гражданское дело по иску ФИО2 к Управлению градостроительства администрации Кунгурского муниципального округа Пермского края о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к Управлению градостроительства администрации Кунгурского муниципального округа Пермского края о признании права собственности на здание гаража, наименование объекта недвижимости: гараж, назначение объекта недвижимости: нежилое, общей площадью 28,2 кв.м., местоположение объекта недвижимости: , с координатами точек контура согласно технического плана, расположенного на земельном участке с кадастровым номером №.

Свои требования обосновывает тем, что весной 1989 года ему выделили земельный участок на в под строительство гаража. В 1990 году строительство гаража закончил. В гараже построил погреб для хранения овощей. Строительство осуществлял собственными силами. Владеет гаражом открыто, не от кого не скрывает своих прав на него, владение осуществляется непрерывно, имущество из его владения никогда не выбывало. Документы на гараж ранее не оформлял.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело без его участия.

Представитель истца ФИО1 на иске настаивает.

Представитель ответчика УГА ФИО3 представила письменный отзыв, возражений по иску не имеет.

Представитель третьего лица УИЗО ФИО4 представила письменный отзыв, возражений по иску не имеет.

Представитель третьего лица Управление Росреестра по Пермскому краю в судебное заседание не явился, возражений по заявленным требованиям не представил.

Суд, заслушав представителя ФИО1, исследовав материалы дела, изучив и оценив представленные доказательства, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.

Согласно статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу положений статьи 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Судом установлено:

На основании приказа начальника управления имущественных и земельных отношений администрации Кунгурского муниципального округа Пермского края № 580-пр от 01.04.2022 сформирован земельный участок государственной собственности из земель населенных пунктов, находящийся по адресу: Пермский край, Кунгурский муниципальный округ, с. Моховое, общей площадью 31 кв.м., в том числе особый режим использования: в том числе особый режим использования: расположенного в санитарно-защитной зоне производственно- коммунальных объектов IV класса вредности (санитарно-защитная зона 100 м), находящийся в зоне П IV (Зона производственно-коммунальных объектов IV класса вредности (санитарно-защитная зона 100 м.), разрешенное использование – хранение автотранспорта (л.д. 7).

Согласно выписке из ЕГРН от 12.04.2022 земельному участку, расположенному по адресу: Пермский край, Кунгурский муниципальный округ, с. Моховое, площадью 31 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: хранение автотранспорта присвоен кадастровый № (л.д. 8).

Из технического плана здания следует, что здание расположено в пределах одного кадастрового квартала с кадастровым номером № на земельном участке с кадастровым номером №.Технические характеристики построенного гаража соответствуют требованиям безопасности и дальнейшей эксплуатации (л.д. 9-17).

Технический план здания, свидетельствуют о том, что данный объект отвечает признакам недвижимости, может являться предметом гражданских сделок.

У суда не имеется оснований не доверять указанным доказательствам.

Доводы истца свидетельствуют об отсутствии у спорного объекта недвижимости признаков самовольной постройки. При этом, доводы истца в данной части ответчиками не опровергнуты и не оспариваются.

Решение суда необходимо истцу для регистрации права собственности на гаражный бокс в ЕГРН.

Возражений у кого-либо относительно заявленных требований не имеется.

Поскольку гаражным боксом истец непрерывно и добросовестно владеет с 1990 года, исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

признать за ФИО2 право собственности на здание гаража, наименование объекта недвижимости: гараж, назначение объекта недвижимости: нежилое, общей площадью 28,2 кв.м., местоположение объекта недвижимости: , на земельном участке с кадастровым номером № с координатами точек контура согласно техническому плану:

Номер контура

Номер характерных точек контур

Координаты, м

Решение является основанием для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации права собственности в соответствии с требованиями Закона о регистрации.

Решение суда может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Кунгурский городской суд Пермского края в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий судья /подпись/

Копия верна. Судья Л.В.Пономарева

Подлинное решение подшито в материалы гражданского дела №2-2235/2022, дело хранится в Кунгурском городском суде Пермского края.