55RS0003-01-2023-002189-64
Дело № 2-4674/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«18» декабря 2025 года город Омск
Ленинский районный суд города Омска в составе:
председательствующего судьи Белоус О.В.,
при секретаре судебного заседания Овчинниковой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента имущественных отношений Администрации города Омска к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Омской области, Министерству имущественных отношений Администрации города Омска, ФИО1 о признании имущества выморочным, признании права муниципальной собственности на выморочное имущество,
УСТАНОВИЛ:
Истец Департамент имущественных отношений Администрации г. Омска обратился в Ленинский районный суд г. Омска с вышеназванным иском, свои требования мотивировав тем, что в соответствии с Положением о департаменте имущественных отношений Администрации г. Омска, утвержденным Решением Омского городского совета от 26.10.2011 № 452, Департамент является структурным подразделением Администрации г. Омска, имеющим основной целью своей деятельности эффективное управление имуществом, находящимся в распоряжении муниципального образования города Омска. Основными задачами Департамента являются, в том числе, осуществление от имени муниципального образования город Омск функции управления муниципальным имуществом, защита имущественных интересов муниципального образования город Омск. Согласно подпункту 17 пункта 18 Положения Департамент осуществляет мероприятия по принятию в собственность муниципального образования город Омск выморочного имущества (за исключением объектов жилищного фонда) в соответствии с действующим законодательством. Беляев О.В. направил в Департамент заявление № о принятии мер, связанных с оформлением выморочного имущества – земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> в собственность. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости правообладателем данного земельного участка является ФИО2 согласно ответу на запрос наследственное дело после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось. Просит суд признать земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> выморочным имуществом. Признать за Департаментом имущественных отношений Администрации города Омска право собственности на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>
Представитель истца Департамента имущественных отношений Администрации г. Омска – ФИО3, действующая на основании доверенности, в судебное заседание, о времени и месте которого уведомлена надлежащим образом, не явилась, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Представитель ответчика ФИО1 – ФИО4, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования не признала, указав, что ФИО1 в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону. Между тем, на момент принятия ФИО1 наследства после смерти ФИО2 сведений о наличии в ее собственности земельного участка с кадастровым номером № площадью № расположенного по адресу: <адрес> не имелось. Решением Ленинского районного суда г. Омска от ДД.ММ.ГГГГ в наследственную массу после смерти ФИО2 включен вышеуказанный земельный участок и за ФИО1 признано право собственности.
Представитель третьего лица ТСН СНТ «Птицевод-2» ФИО5, действующий на основании доверенности, в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований, указав, что право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> признано за ФИО1, которая приняла наследственное имущество после смерти ФИО2, несет бремя содержания земельного участка, оплачивает взносы за земельный участок в ТСН СНТ «Птицевод-2», иные лица прав собственности на указанный земельный участок не предъявляли.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание, о времени и месте которого уведомлена надлежащим образом, не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, просила отказать в удовлетворении заявленных требований.
Ответчики Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Омской области, Министерство имущественных отношений Администрации г. Омска в судебное заседание, о времени и месте которого уведомлены надлежащим образом, не явились, своих представителей не направили, причин неявки суду не сообщили, заявлений и ходатайств не представили.
Третьи лица ФИО6, ФИО7 ФИО8, действующая в своих интересах и интересах ФИО9, ФИО9, в судебное заседание, о времени и месте которого уведомлены надлежащим образом, не явились, причин неявки суду не сообщили, заявлений и ходатайств не представили.
Заслушав участников процесса, явившихся в судебное заседание, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.
Как следует из ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина.
В силу ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 ГК РФ. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
Согласно п. 1 ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.
В соответствии с п. 2 и 3 ст. 1151 ГК РФ в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества. Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации. Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом.
Как наследники выморочного имущества публично-правовые образования наделяются ГК РФ особым статусом, отличающимся от положения других наследников по закону, поскольку для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется (абзац второй пункта 1 статьи 1152), на них не распространяются правила о сроке принятия наследства (статья 1154), а также нормы, предусматривающие принятие наследства по истечении установленного срока (пункты 1 и 3 статьи 1155); при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается (абзац второй пункта 1 статьи 1157); при этом свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается в общем порядке (абзац третий пункта 1 статьи 1162).
В силу того, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ), выморочное имущество признается принадлежащим публично-правовому образованию со дня открытия наследства при наступлении указанных в пункте 1 статьи 1151 ГКК РФ обстоятельств независимо об осведомленности об этом публично-правового образования и совершения им действий, направленных на учет такого имущества и оформление своего права.
В соответствии с п. 50 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.
В судебном заседании установлено, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес> что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.
ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем Ленинским отделом управления ЗАГС Главного государственно-правового управления Омской области составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.
Заочным решением Ленинского районного суда г. Омска от ДД.ММ.ГГГГ, вынесенным по гражданскому делу № по исковому заявлению Департамента имущественных отношений Администрации города Омска к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Омской области признании имущества выморочным и передаче его в собственность, постановлено:
«Признать имущество, оставшееся после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, выморочным имуществом.
Признать за муниципальным образованием городской округ город Омск Омской области право собственности на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>
Заочное решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.
Решением Ленинского районного суда г. Омска от ДД.ММ.ГГГГ, вынесенным по гражданскому делу № по иску ФИО1 к Департаменту имущественных отношений Администрации города Омска о включении объекта недвижимости в наследственную массу, постановлено:
«Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.
Включить в наследственную массу после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок №, площадью №, расположенный по адресу: <адрес>
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на 1/2 долю земельного участка № расположенного по адресу: <адрес>
В удовлетворении остальной части исковых требований отказать».
Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.
Судом установлено, что в установленный законом срок ФИО1 и ФИО6 обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО6 выданы свидетельства о праве на наследство по закону по 1/2 доли на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, недополученную пенсию.
При этом, на момент принятия наследства, открывшегося после смерти ФИО2, сведений о наличии в ее собственности земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> не имелось.
На основании распоряжения Департамента имущественных отношений Администрации г. Омска от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО8, ФИО9, ФИО7, ФИО9 предоставлен в общую долевую собственность (по 1/4 доли каждой) земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>
Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости, на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> зарегистрировано право общей долевой собственности за ФИО8, ФИО9, ФИО7, ФИО9
По вступлению решения Ленинского районного суда г. Омска от ДД.ММ.ГГГГ в законную силу ФИО1 обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области с заявлением о регистрации права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>
Однако, у Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области возникли затруднения в части осуществления регистрационных действий, поскольку право собственности в отношении спорного объекта зарегистрировано за третьими лицами на основании распоряжения Департамента имущественных отношений Администрации г. Омска от ДД.ММ.ГГГГ №.
Определением Ленинского районного суда г. Омска от ДД.ММ.ГГГГ заочное решение Ленинского районного суда г. Омска от ДД.ММ.ГГГГ, вынесенное по гражданскому делу № по исковому заявлению Департамента имущественных отношений Администрации города Омска к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Омской области признании имущества выморочным и передаче его в собственность, отменено, производство по делу возобновлено.
Таким образом, наследниками по закону после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, является ФИО1 и ФИО6 которые в установленный законом срок обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства и им выданы свидетельства о праве на наследство по закону.
Более того, решением суда за ФИО1 признано право собственности на ? доли земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>
Также, ФИО1 и ФИО6 несут расходы по содержанию спорного земельного участка, поскольку решением Кировского районного суда г. Омска от ДД.ММ.ГГГГ с них как наследников ФИО2 взысканы расходы по оплате членских взносов, процентов за пользование чужими денежными средствами.
При таких обстоятельствах, применительно к положениям ст. 1151 ГК РФ, суд не находит правовых оснований для удовлетворения заявленных истцом требований о признании земельного участка с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> выморочным имуществом и, соответственно, о признании за Департаментом имущественных отношений Администрации г. Омска права собственности на указанное имущество, поскольку к имуществу умершей ФИО2 имеются наследники, принявшие наследство.
В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 14 Закона о регистрации одним из оснований государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.
Следовательно, государственный кадастровый учет, государственная регистрация права будут осуществлены на основании судебного акта, вступившего в законную силу, при условии соблюдения заявительного порядка и предоставления необходимых документов.
Поскольку заочное решение Ленинского районного суда г. Омска от ДД.ММ.ГГГГ, которым были удовлетворены требования Департамента имущественных отношений Администрации города Омска к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Омской области и имущество, оставшееся после смерти ФИО2, в виде земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> признано выморочным имуществом, и за муниципальным образованием городской округ город Омск Омской области признано право собственности на данный земельный участок, отменено, и в удовлетворении иска отказано в полном объеме ввиду того, что к имуществу умершей ФИО2 имеются наследники, принявшие наследство, за одним из которых -ФИО1 признано право собственности на основании решения Ленинского районного суда г. Омска от ДД.ММ.ГГГГ, вступившее в законную силу и на день рассмотрения настоящего иска не отмененное, суд полагает необходимым указать в своем решении на необходимость исключения из Единого государственном реестре недвижимости записей о регистрации за муниципальным образованием городской округ город Омск Омской области права собственности на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> а также о регистрации на основании распоряжения Департамента имущественных отношений Администрации г. Омска от ДД.ММ.ГГГГ № права общей долевой собственности (по 1/4 доли каждому) за ФИО8, ФИО9, ФИО7, ФИО9 на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Департамента имущественных отношений Администрации города Омска к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Омской области, Министерству имущественных отношений Администрации города Омска, ФИО1 о признании имущества выморочным, признании права муниципальной собственности на выморочное имущество отказать.
Аннулировать в Едином государственном реестре недвижимости запись о регистрации за муниципальным образованием городской округ город Омск Омской области права собственности на земельный участок с кадастровым номером № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
Аннулировать в Едином государственном реестре недвижимости запись о регистрации на основании распоряжения Департамента имущественных отношений Администрации г. Омска от ДД.ММ.ГГГГ № права общей долевой собственности (по 1/4 доли каждому) за ФИО8, ФИО9, ФИО7, ФИО9 на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путём подачи апелляционной жалобы в Ленинский районный суд города Омска в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья О.В. Белоус
Мотивированное решение изготовлено: «30» декабря 2025 года.