Дело № 2-46/2023 (59RS0002-01-2022-003451-95)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Пермь 14 февраля 2023г.

Индустриальный районный суд г. Перми в составе:

Судьи Турьевой Н.А.,

При секретарях Суетиной Г.С.,

с участием представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности (л.д.60),

представителя ответчика ФИО2, действующей на основании доверенности (л.д.61),

представителя Главного управления МЧС России по Пермскому краю ФИО3 действующей на основании доверенности (л.д.96)

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Альфа» о возложении обязанности восстановить общедомовое имущество согласно типового проекта дома в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> в случае неисполнения обязательства в течении 10 календарных дней с момента вступления судебного решения в законную силу взыскать судебную неустойку в размере 5000 рублей за каждый день просрочки исполнения обязательства,

Третье лицо: Главное управление МЧС России по Пермскому краю,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Альфа» о возложении обязанности восстановить общедомовое имущество согласно типового проекта дома в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>; в случае неисполнения обязательства в течении 10 календарных дней с момента вступления судебного решения в законную силу взыскать судебную неустойку в размере 5000 рублей за каждый день просрочки исполнения обязательства,

В обоснование своих требований истец указал следующее.

ООО Управляющая компания «Альфа» от ДД.ММ.ГГГГ осуществляет управление многоквартирным жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

ФИО4, является собственником квартиры № в этом доме.

В данной квартире с момента сдачи дома в эксплуатацию и по сегодняшний день никто не проживает. Задолженности по жилищно коммунальным платежам и перепланировок нет.

ДД.ММ.ГГГГг. в указанной квартире было повреждено общедомовое имущество, а именно: разбито балконное остекление, повреждена балконная металлопластиковая конструкция.

Факт причинения вреда подтверждается актом обследования сотрудником ООО Управляющая компания «Альфа», составленным ДД.ММ.ГГГГ. В тот же день в адрес ООО Управляющая компания «Альфа» было направлено заявление о восстановлении общедомового имущества.

ДД.ММ.ГГГГг. от ответчика получен ответ об отказе в восстановлении имущества.

ДД.ММ.ГГГГг. в адрес ответчика истцом направлена претензия о восстановлении общедомового имущества, предложено восстановить имущество или дать мотивированный ответ в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Однако ответчик проигнорировал данную претензию и ответа от него не поступило.

Одним из основных признаков отнесения имущества к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме является то, что такое имущество предназначено и используется для обслуживания больше чем одного помещения в доме. Из представленных фотографий следует, что квартира имеет выход на балкон, который относится к общему имуществу собственников многоквартирного дома в силу того, что является несущей конструкцией. Данная конструкция предусмотрена типовым проектом дома.

Для определения объема восстановления общедомового имущества истец обратилась к услугам сертифицированного специалиста. Из заключения специалиста следует, что для устранения повреждений необходимо произвести полную замену фасадной части конструкции, остекления размером 2440 х 2820 (h) мм из ПВХ профиля толщиной 58мм с заполнением из одинарного стекла: верхняя часть - прозрачное стекло толщиной 4мм в количестве 3 шт., нижняя часть матовое стекло толщиной 6мм в количестве 3 шт. с одной поворотно-откидной створкой в центральной части (в т.ч. работы по демонтажу и утилизации старой конструкции, изготовление и монтаж новой конструкции). При этом точные замеры для изготовления новой конструкции необходимо выполнить по месту.

Согласно заключению экспертизы, назначенной судом балконная конструкция (витражный блок из ПВХ профиля), расположенная по адресу: <адрес> является частью фасада дома. Замена балконной конструкции, расположенной по адресу: <адрес> без вмешательства в общедомовое имущество данного дома невозможна.

Истец о рассмотрении дела извещена, в судебное заседание не явилась, представитель истца в суде на иске настаивает по основаниям, изложенным в нем. Считает, что поскольку поврежденная конструкция является частью фасада многоквартирного дома, а работы по ремонту общего имущества является обязанностью управляющей компании, соответственно, требования подлежат удовлетворению. Также пояснила, что размер судебной неустойки увеличен по причине затягивания ответчиком процесса восстановления общедомового имущества.

Представитель ответчика с иском не согласна, поскольку балконная конструкция в квартире истца была повреждена сотрудниками МЧС при совершении противопожарных действий по вызову о задымлении. Полагает, что на ответчика могла бы быть отнесена такая ответственность только при нарушении конструкции в порядке ее эксплуатации.

Представитель ГУ МЧС России по Пермскому краю пояснили, что в МЧС поступило о сообщении о задымлении в третьем подъезде дома по <адрес>. Пожарные провели проверку на наличие опасноносных факторов и пожара. Не было признаков пожара, пожарные приняли решение провести проверку. Поскольку в квартиру истца попасть не удалось, в квартире никого не было; потому пришлось подниматься по лесенке, сломать окно лоджии. Задымления не обнаружилось. Представитель третьего лица полагает, что вины в действиях сотрудников МЧС не было, они проводили свою работу в соответствии с действующим законодательством.

Выслушав представителей сторон, третьего лица, изучив материалы дела, оценив собранные доказательства в их совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В силу пункта 1 статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации: собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

В соответствии с подпунктом 3 части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации: собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно крыши, ограждающие несущие и не несущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

В соответствии со статьей 161 Жилищного кодекса Российской Федерации: управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг (далее - обеспечение готовности инженерных систем). Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами (ч.1).

Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать: 1) соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома; 2) безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества; 3) доступность пользования помещениями и иным имуществом, входящим в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме; 4) соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц (п.1.1).

Состав минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ, порядок их оказания и выполнения устанавливаются Правительством Российской Федерации (п.1.2).

В соответствии с ч. 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации: при управлении многоквартирным домом управляющей организацией, она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

В силу Пунктов 10, 11, 42 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем, в том числе безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц. Содержание общего имущества включает в себя осмотр общего имущества, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации; текущий и капитальный ремонт. Управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором. В силу абзаца "в" пункта 2 указанных Правил в состав общего имущества включаются ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции).

Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170, определяют требования и порядок обслуживания и ремонта жилищного фонда с целью обеспечения сохранности жилищного фонда всех форм собственности; проведения единой технической политики в жилищной сфере, обеспечивающей выполнение требований действующих нормативов по содержанию и ремонту жилых домов, их конструктивных элементов и инженерных систем, а также придомовых территорий; обеспечения выполнения установленных нормативов по содержанию и ремонту собственниками жилищного фонда или уполномоченными на то управляющими организациями и организациями различных организационно-правовых форм, занятыми обслуживанием жилищного фонда.

В состав общего имущества включаются, среди прочих, ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции) (п.п «в», п.2);

Содержание общего имущества включает в себя текущий и капитальный ремонт, подготовку к сезонной эксплуатации и содержание общего имущества, указанного в подпунктах «а» - «д» п. 2 Правил (п. п. «з» п. 11). Неисправности герметизации стыков (раковины, наплавы, щели, поврежденные участки, занижение толщины герметика, плохая адгезия его к поверхности бетона, ползучесть, а также воздухопроницаемость стыков) должны устраняться по мере выявления, не допуская дальнейшего ухудшения герметизации (п.4.10.2.8). При обнаружении признаков повреждения несущих конструкций балконов, лоджий, козырьков и эркеров работники организаций по обслуживанию жилищного фонда должны принять срочные меры по обеспечению безопасности людей и предупреждению дальнейшего развития деформаций. В случае аварийного состояния балконов, лоджий и эркеров необходимо закрыть и опломбировать входы на них, провести охранные работы и принять меры по их восстановлению. Работы по ремонту должны выполняться по проекту (п.4.2.4.2).

Пунктом 13 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491определено, что осмотры общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом проводятся собственниками помещений, лицами, привлекаемыми собственниками помещений на основании договора для проведения строительно-технической экспертизы, или ответственными лицами, являющимися должностными лицами органов управления товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива или управляющей организацией, а при непосредственном управлении многоквартирным домом - лицами, оказывающими услуги и (или) выполняющими работы.

ФИО4 на основании договора долевого участия в строительстве от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д.5).

ДД.ММ.ГГГГг. между ООО «Управляющая компания «Альфа» и собственниками многоквартирного <адрес> заключен договор управления и содержания общего имущества многоквартирным домом, по условиям которого ООО «УК Альфа» приняло на себя обязательства выполнять работы по надлежащему содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Цель договора обеспечение благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащего содержания и текущего ремонта общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно разделу 2 Договора в состав общего имущества многоквартирного <адрес> входят : ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, предназначенные для обслуживания более одного жилого и нежилого помещения в многоквартирном доме, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции); ограждающие ненесущие конструкции многоквартирного дома, обслуживающие более одного жилого и нежилого помещения (включая окна и двери помещений общего пользования, перила и иные ограждающие несущие конструкции).

В ходе судебного заседания установлено, что ДД.ММ.ГГГГг. по причине задымления и запахе дыма на третьем этаже первого подъезда многоквартирного жилого <адрес> жильцами данного дома был совершен вызов в дежурную часть МЧС. Сотрудники МЧС обследовали все квартиры первого подъезда многоквартирного дома по указанному адресу, очага пожара не обнаружено. Однако дверь в квартиру № никто не открыл, в связи с чем руководителем тушения пожара принято решение разбить остекление на балконе и осмотреть квартиру на наличие очага пожара (не проникая внутрь квартиры). В ходе осмотра признаков горения обнаружено не было. Данные обстоятельства подтверждаются ответом заместителя начальника 10 пожарно-спасательного отряда ФПС ГПС Главного управления МЧС России по Пермскому краю на обращение ФИО4 о проведении проверки (л.д.98-103).

ДД.ММ.ГГГГг. сотрудниками ООО «УК Альфа» в присутствии представителя собственника квартиры № № расположенной по адресу: <адрес>, сотрудниками Управляющей компании составлен акт осмотра указанного жилого помещения. При осмотре балкона обнаружено: на стеклах двух глухих стеклопакетов многочисленные трещины, на верхней средней, открывающейся створке отсутствует стекло, стекла рассыпаны на полу, повреждение профиля, створка не закрывается, сломаны вертикальные жалюзи, всего повреждено три стекла, размером 1,2м х 0,7м (л.д. 9). В тот же день истец направила в адрес ответчика заявление о восстановлении общедомового имущества.

ДД.ММ.ГГГГг. в адрес ФИО1 (представитель собственника спорной квартиры) ООО «УК «Альфа» направлен ответ об отказе в восстановлении поврежденной металло-пластиковой конструкции балкона со стороны фасада многоквартирного дома, поскольку данная конструкция не является общедомовым имуществом многоквартирного дома (л.д. 10).

ДД.ММ.ГГГГг. ФИО1 направила в адрес ООО «Управляющая компания «Альфа» претензию о восстановлении общедомового имущества в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГг. ИП ФИО5 (инженер по специальности «Городское строительство и хозяйство», квалификация эксперт-товаровед) составлено заключение № № В результате проведенного освидетельствования конструкции остекления балкона квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, специалистом установлено:

Конструкция остекления балкона выполнена из ПВХ профиля толщиной 58мм, с заполнением из одинарного стекла: верхняя часть – прозрачное стекло толщиной 4мм в количестве 3 штук, нижняя часть матовое стекло толщиной 6мм в количестве 3 штук, с одной поворотно-откидной створкой в центральной части. Размер конструкции 2440х2820(h) мм – фасадная часть 950х2820 (h) мм – две боковые части.

Прослеживается деформация конструкции остекления, сколы по поверхности рам, слом стоек рам образовавшиеся в результате механического воздействия, приложенного с наружной стороны конструкции остекления.

Затруднено открывание/закрывание створки в результате деформации рамы конструкции остекления.

Разбито прозрачное стекло створки и два матовых стекла в нижней части конструкции.

Деформирована фурнитура поворотно-откидной створки.

Фактическое состояние осмотренной конструкции не соответствует требованиям ГОСТ 30674-99 «Блоки оконные из поливинилхлоридных профилей. Технические условия».

Для устранения указанных повреждений необходимо произвести полную замену фасадной части конструкции остекления размером 2440 х 2820 (h) мм из ПВХ профиля толщиной 58мм с заполнением из одного стекла (в том числе работы по демонтажу и утилизации старой конструкции, изготовление и монтаж новой конструкции) (л.д. 71).

Требования, указанные в претензии на момент обращения в суд с настоящими требованиями, ответчиком не исполнены. Одним из доводов ответчика в отказе проведения восстановительных работ является то обстоятельство, что конструкция балкона не относится к общедомовому имуществу.

На основании статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Определением Индустриального районного суда г.Перми от ДД.ММ.ГГГГ назначена судебная экспертиза. На разрешение эксперта поставлены следующие вопросы: «Является ли балконная конструкция, расположенная по адресу: <адрес>, частью фасада этого дома?» «Возможна ли замена балконной конструкции, расположенной по адресу: <адрес>, без вмешательства в общедомовое имущество данного дома?» (л.д.168).

Согласно выводам заключения строительно-технической экспертизы № от ДД.ММ.ГГГГ:

ответ на вопрос № «Балконная конструкции (витражный блок из ПВХ профиля) расположенный по адресу: <адрес> является частью фасада дома»;

ответ на вопрос № «Замена балконной конструкции, расположенной по адресу: <адрес>, без вмешательства в общедомовое имущество данного дома невозможна».

Оценив заключение судебной экспертизы, суд приходит к выводу, что выводы эксперта согласуются с фактическими обстоятельствами дела, экспертиза проведена с непосредственным осмотром помещений, экспертиза назначена судом, эксперт предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, предусмотренную статьей 308 Уголовного кодекса Российской Федерации. Заключение эксперта не оспорено сторонами в судебном заседании. При таких обстоятельствах, суд оценивает экспертное заключение от ДД.ММ.ГГГГ № № как отвечающее требованиям статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Таким образом, установка конструкции остекления предполагает использование фасадной стены, является частью ограждающих ненесущих конструкций дома и элементом фасада здания, а фасад многоквартирного дома относится к категории общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно приложению 7 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170, восстановление или замена отдельных участков или элементов балконов, лоджий относятся к текущему ремонту.

По смыслу приведенных выше норм права, лицом ответственным за содержание общего имущества многоквартирного дома является управляющая компания. Таким образом, суд не может принять во внимание довод ответчика об отсутствии его вины в повреждении общедомового имущества и необходимости возложения обязанности по восстановлению данного имущества на ГУ МЧС России по Пермскому краю. Кроме того, материалы дела не содержат сведений о наличии между истцом и ГУ МЧС России договорных отношений.

В соответствии с частью 2 статьи 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает, что ответчику следует установить срок исполнения решения - 30 дней с момента вступления решения в законную силу.

Согласно п. 1 статьи 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (пункт 1 статьи 330) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1).

Из разъяснений, содержащихся в п. 28 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» на основании п. 1 ст. 308.3 ГК РФ в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре, в том числе предполагающего воздержание должника от совершения определенных действий, а также к исполнению судебного акта, предусматривающего устранение нарушения права собственности, не связанного с лишением владения (статья 304 ГК РФ), судом могут быть присуждены денежные средства на случай неисполнения соответствующего судебного акта в пользу кредитора-взыскателя (далее - судебная неустойка).

Уплата судебной неустойки не влечет прекращения основного обязательства, не освобождает должника от исполнения его в натуре, а также от применения мер ответственности за его неисполнение или ненадлежащее исполнение (пункт 2 статьи 308.3 ГК РФ).

Сумма судебной неустойки не учитывается при определении размера убытков, причиненных неисполнением обязательства в натуре: такие убытки подлежат возмещению сверх суммы судебной неустойки (пункт 1 статьи 330, статья 394 ГК РФ).

В силу п. 31 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», суд не вправе отказать в присуждении судебной неустойки в случае удовлетворения иска о понуждении к исполнению обязательства в натуре.

Судебная неустойка может быть присуждена только по заявлению истца (взыскателя) как одновременно с вынесением судом решения о понуждении к исполнению обязательства в натуре, так и в последующем при его исполнении в рамках исполнительного производства.

Удовлетворяя требования истца о присуждении судебной неустойки, суд указывает ее размер и/или порядок определения.

Размер судебной неустойки определяется судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения должником выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1 ГК РФ). В результате присуждения судебной неустойки исполнение судебного акта должно оказаться для ответчика явно более выгодным, чем его неисполнение (п.32 Постановления Пленума ВС РФ № 7 от 24.03.2016).

Таким образом, действующее законодательство предоставляет стороне, в пользу которой принят судебный акт по существу спора, в случае его неисполнения должником в установленный судом срок, требовать взыскания неустойки, с целью побуждения последнего к исполнению решения суда.

Истец просит в случае неисполнения ответчиком возложенных на него решением суда обязательств, взыскать неустойку в размере 5000рублей за каждый день просрочки исполнения обязательств. В данном случае суд считает, размер неустойки завышен. Действительно начисление неустойки должно побудить ответчика предпринять меры для надлежащего исполнения решения суда, однако не должно являться средством извлечения истцом выгоды.

В связи с изложенным суд считает возможным в случае неисполнения ответчиком настоящего решения в течение 30 дней с момента вступления решения в законную силу, частично удовлетворить требования о взыскании с ООО «УК Альфа» неустойки в размере 300рублей за каждый день просрочки исполнения обязательств.

итак, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований, следует возложить на Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Альфа» (ИНН № ОГРН №) обязанность восстановить общедомовое имущество согласно типового проекта дома в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> в течение тридцати дней с момента вступления настоящего решения в законную силу; в случае неисполнения настоящего решения в течение тридцати дней с момента вступления решения в законную силу, взыскать с ООО Управляющая компания «Альфа» в пользу ФИО4 судебную неустойку в размере триста рублей за каждый день просрочки исполнения обязательства.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

возложить на Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Альфа» (ИНН № ОГРН № обязанность восстановить общедомовое имущество согласно типового проекта дома в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> течение тридцати дней с момента вступления настоящего решения в законную силу..

В случае неисполнения настоящего решения в течение тридцати дней с момента вступления решения в законную силу, взыскать с ООО Управляющая компания «Альфа» в пользу ФИО4 судебную неустойку в размере триста рублей за каждый день просрочки исполнения обязательства.

Решение в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме (с ДД.ММ.ГГГГг.) может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Индустриальный районный суд г. Перми.

Судья Турьева Н.А.