Дело № 2-274/2025
УИД 33RS0005-01-2024-004002-32
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 января 2025 года г. Александров
Александровский городской суд Владимирской области в составе:
председательствующего судьи Петровой А.В.,
при секретаре Яворской А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования Александровский муниципальный район Владимирской области и ФИО2 о признании права собственности на гараж,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Александровского района Владимирской области, в котором просила:
- установить факт принятии ею наследства в виде гаража общей площадью 18,9 кв.м с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, открывшегося после смерти ФИО3;
- признать за ней право собственности на гараж общей площадью 18,9 кв.м с кадастровым номером № по адресу: <адрес>
В обоснование заявленных требований указала, что дата ее отец ФИО3 на основании договора купли-продажи приобрел у ФИО2 гараж общей площадью 18,9 кв.м с кадастровым номером № по адресу: <адрес>. дата ФИО3 умер. До самой смерти он пользовался гаражом, оплачивал членские взносы. В установленный законом срок она (истец) обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства и получила свидетельства о праве на наследство на часть наследственного имущества. Однако вступить в наследство на вышеуказанный гараж во внесудебном порядке не представляется возможным, так как наследодатель не зарегистрировал право собственности на него надлежащим образом.
Определением суда от 12 декабря 2024 года к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО2
Определением суда от 28 января 2025 года принят отказ истца ФИО1 от иска к администрации муниципального образования Александровский муниципальный район Владимирской области и ФИО2 об установлении факта принятия наследства после смерти отца ФИО3, умершего дата; производство по делу в указанной части прекращено.
В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала, ссылаясь на обстоятельства, указанные в иске. Дополнительно пояснила, что договор купли-продажи гаража от дата между ФИО3 и ФИО2 заключен у нотариуса. Расчет по договору между сторонами произведен полностью до подписания договора. Согласно передаточному акту от дата ФИО2 передала, а ФИО3 принял гараж по адресу: <адрес>. С указанного времени и до самой смерти ФИО3 пользовался данным гаражом как своим собственным, нес бремя расходов по его содержанию, однако при жизни право собственности на него в ЕГРН не зарегистрировал. Она является единственным наследником после смерти ФИО3 Других наследников после смерти отца не имеется.
Ответчик администрация муниципального образования Александровский муниципальный район Владимирской области, представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, разрешение спора оставив на установление суда.
Ответчик ФИО2, надлежащим образом извещенная о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки не сообщила, с ходатайствами об отложении слушания дела либо о рассмотрении дела в их отсутствие не обращалась.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Заслушав объяснения истца, показания свидетеля, исследовав и оценив письменные доказательства, суд приходит к следующему.
На основании п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
В силу п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании договора купли-продажи от дата, заключенного между ФИО2 и ФИО3, последний приобрел в собственность гараж общей площадью 18,9 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.18).
Согласно п.4 вышеуказанного договора стороны оценили гараж в 4800 руб.
В силу п.5 договора ФИО3 купил у ФИО2 указанный гараж за 4800 руб. Расчет между сторонами произведен полностью до подписания договора.
Согласно передаточному акту от дата ФИО2 передала ФИО3 гараж по адресу: <адрес>, а ФИО3 принял от ФИО2 указанный гараж полностью в таком виде, в каком он был на момент удостоверения договора (л.д.19).
Наличие гаража площадью 18,9 кв.м. по адресу: <адрес>, подтверждается техническим паспортом здания (строения) (л.д.10-16).
Допрошенный в качестве свидетеля Т** показал, что он является соседом ФИО3 по гаражу в гаражном кооперативе №. Он приобрел гараж в данном кооперативе в 2007 году, а ФИО3 свой гараж приобрел раньше. До самой смерти ФИО3 пользовался гаражом в личных целях, нес расходы по его содержанию, участвовал в общих собраниях кооператива.
Согласно выписке из ЕГРН по состоянию на дата, гараж общей площадью 18,9 кв.м с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО2 (л.д.32-33).
С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 фактически выполнила условия договора от дата, передала спорный гараж, являющийся предметом договора, ФИО3 Расчет за переданное имущество между сторонами произведен в полном объеме до подписания договора, однако, переход права собственности от нее к ФИО3 на гараж в ЕГРН не зарегистрирован.
дата ФИО3 умер (л.д.22).
Согласно материалам наследственного дела №, открытого после смерти ФИО3 нотариусом Александровского нотариального округа ФИО4, в права наследования вступила дочь покойного ФИО1 (до заключения брака ФИО3) А.С. (истец по делу) и ей были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на часть наследственного имущества (л.д.39-109).
В соответствии с положениями п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
При указанных обстоятельствах, ФИО1 в порядке наследования после смерти отца ФИО3 приобрела право собственности на гараж, принадлежащий наследодателю при жизни.
Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, с учетом положений приведенных норм закона, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Иск ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1 (***) право собственности на земельный участок площадью 18,9 кв.м с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Александровский городской суд Владимирской области в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Председательствующий Петрова А.В.
Мотивированное решение изготовлено 11 февраля 2025 года.
Председательствующий Петрова А.В.