Дело № 2-253/2023 УИД 53RS0022-01-2022-008384-03

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 марта 2023 года Великий Новгород

Новгородский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Замыслова Ю.А.,

при секретаре Семёновой В.В.,

с участием прокурора Ланиной О.В.,

представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования «Новгородский государственный университет имени Ярослава Мудрого» к ФИО2 о выселении из жилого помещения,

установил:

Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего образования «Новгородский государственный университет имени Ярослава Мудрого» (далее также НовГУ, Университет) обратилось в суд с иском к ФИО2 о выселении. В обоснование заявленных требований указано, что истцом на основании договора найма жилого помещения ФИО2 для проживания были предоставлены жилые помещения, состоящие из 2-х комнат, в студенческом общежитии по адресу: <адрес> Помимо ФИО2 право на проживание в указанных жилых помещениях было предоставлено ФИО3 и ФИО8, которые с ДД.ММ.ГГГГ сняты с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. Срок действия договора найма был установлен до ДД.ММ.ГГГГ, по истечению этого срока ответчику было предложено предоставить документы, подтверждающие право для проживания в общежитии Университета, либо освободить жилые помещения. Данное предложение ответчиком было проигнорировано.

На основании изложенного, истец просит выселить ФИО2 из жилых помещений, расположенных по адресу: <адрес> взыскать с ответчиков государственную пошлину в размере 6000 руб.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался по известным суду адресам, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, дело рассмотрено в порядке заочного производства, против чего не возражал в судебном заседании представитель истца.

Представитель истца в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Заслушав пояснения участников процесса, заключение прокурора, полагавшей иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ за НовГУ закреплено на праве оперативного управления общежитие, расположенное по адресу: <адрес>

Как следует из поквартирной карточки, ФИО2, ФИО7 и ФИО8 с ДД.ММ.ГГГГ были зарегистрированы в общежитии по указанному адресу в комнатах 1 и 2.

Впоследствии регистрация неоднократно продлевалась.

ДД.ММ.ГГГГ между НовГУ и ФИО2 заключен договор №-О-99 на предоставление жилой площади в общежитии НовГУ. Согласно п. 2.1. Договора, Университет предоставил ФИО2 для проживания ком. 1 и 2 в <адрес>. Впоследствии договор неоднократно перезаключался (договор № Последний договор найма жилого помещения № заключен между Университетом и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ, сроком до ДД.ММ.ГГГГ Согласно п. 1.1. данного договора, Университет предоставил ФИО2 для проживания ком. <адрес>

Согласно выпискам из приказов, ФИО9 с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ являлась сотрудником Университета.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 и ФИО8 были сняты с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

ДД.ММ.ГГГГ Университет направил в адрес ФИО2 требование № об освобождении жилого помещения в общежитии НовГУ в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с частью 1 статьи 94 ЖК РФ, жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

Согласно ч. 3 ст. 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

В силу статьи 103 (часть 2) Жилищного кодекса Российской Федерации не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:

1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, органов принудительного исполнения Российской Федерации, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей;

2) пенсионеры по старости;

3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер;

4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы, семьи, имеющие в своем составе детей-инвалидов, инвалидов с детства.

Учитывая, что спорное жилое помещение является служебным, было предоставлено ответчику для проживания на период трудовых отношений жены – ФИО7, а также прекращение трудовых отношений, суд пришел к выводу о том, что ответчик ФИО2 утратил право пользования данным жилым помещением.

Поскольку ответчик не относится к категориям граждан, которые не могут быть выселены без предоставления другого жилого помещения, перечисленным в ч. 2 ст. 103 ЖК РФ, суд приходит к выводу о его выселении из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Проанализировав приведенные правовые нормы, а также исследованные в ходе судебного заседания письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что специализированные жилые помещения предоставляются на ограниченный период, обусловленный наличием трудовых отношений или службы. Прекращение же трудовых отношений или службы, ведет к прекращению договора найма служебного жилого помещения и соответствующего права пользования лиц, которым служебное жилое помещение предоставлялось для проживания.

Поскольку решение суда состоялось в пользу истца, на основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца надлежит взыскать судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 6000 руб.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

решил:

Иск федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования «Новгородский государственный университет имени Ярослава Мудрого» удовлетворить.

Выселить ФИО2 из жилых помещений – комнат <адрес>

Взыскать в пользу федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования «Новгородский государственный университет имени Ярослава Мудрого» (ИНН № с ФИО2 (паспорт серии №) судебные расходы по оплате госпошлины в размере 6000 руб.

Заочное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Разъяснить ответчику ФИО2, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком ФИО2 заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Ю.А. Замыслов