Дело № 2-8084/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 сентября 2022 года г. Сургут
Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Беловоловой И.И.,
при секретаре Манышевой Г.Ю.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ответчикам ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ХМАО-Югра <адрес>, мотивируя их тем, что он является собственником вышеуказанного жилого помещения на основании договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома № № от ДД.ММ.ГГГГ, акта приема-передачи квартиры, где он проживает с детьми. В квартире зарегистрированы но никогда не проживали ответчики – родственники его бывшей жены, которые членами его семьи не являются, с регистрационного учета не снимаются, чем нарушают его права собственника.
Истец в судебное заседание не явился, в письменном виде просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчики ФИО2, ФИО3 в суд не явились, извещены по адресу регистрации, направленные извещения возвращены «по истечении срока хранения», что в силу ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ является надлежащим извещением, поскольку риск неполучения корреспонденции лежит на адресате.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, ответчиков, неявка прокурора, извещенного надлежащим образом, не препятствует рассмотрению дела по существу.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что <адрес> является общей совместной собственностью ФИО1 и ФИО4 на основании договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома № № от ДД.ММ.ГГГГ, акта приема-передачи квартиры от 30.12.2014, что следует выписки из ЕГРН.
Брак между ФИО1 (истцом) и ФИО4 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака.
ФИО2, ФИО3 зарегистрированы проживающими в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой ООО «ЮТЕРРА».
Согласно акту ООО «ЮТЕРРА» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ФИО3 в вышеуказанном жилом помещении не проживают, никогда не проживали, вещей не обнаружено.
Решением Сургутского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, которым место жительства несовершеннолетних детей определено с отцом - ФИО1 (истцом по делу) по адресу: <адрес> установлено непроживание бывшей супруги истца ФИО4 в вышеуказанной квартире.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают, членами семьи истца не являются.
Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).
Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (ст. 288 ГК РФ).
Статьей 304 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Ответчики в суд не явились, в несоблюдение положений ст. 56 ГПК РФ доказательств заключения договоров между ними и истцом по делу о сохранении право пользования сорным жилым помещением, либо о том, что они снялись с регистрационного учета, суду не предоставили.
Таким образом, оснований для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением не имеется, и суд приходит к выводу об обоснованности заявленного требования.
При таких обстоятельствах, ответчики подлежат признанию утратившими право пользования спорным жилым помещением, что будет являться основанием для снятия их с регистрационного учета.
Вместе с тем доказательств нарушения Административного регламента снятия граждан с регистрационного учета суду не предоставлено, в связи с чем, требования о снятии с регистрационного учета ответчика удовлетворению не подлежат.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить частично.
Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ХМАО-Югра <адрес>, что будет являться основанием для снятия их с регистрационного учета.
В остальной части требований ФИО1 – отказать.
Решение в течение месяца со дня оглашения может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры путём подачи апелляционной жалобы через Сургутский городской суд.
Мотивированное решение изготовлено 28.09.2022 года.
Судья И.И. Беловолова
КОПИЯ ВЕРНА «28» сентября_2022_г.
Подлинный документ находится в деле № 2-8084/2022________
СУРГУТСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ХМАО-ЮГРЫ
86RS0004-01-2022-009453-29
Судья Сургутского городского суда
Беловолова И.И. _________________________
Судебный акт вступил (не вступил)
в законную силу «_____»__________20___г.
Секретарь судебного заседания ___________