Решение по делу № 2-4678/2022 от 07.06.2023 - о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, пени, судебных расходов.

УИД №

Дело № 2-905/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 июня 2023 года Кировский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Аристовой Н.Л.,

при секретаре судебного заседания Шабуровой В.И.,

с участием представителя истца ФИО1, по доверенности, ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Пермском крае» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

НО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Пермском крае» обратилась в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 43 050,48 руб., пени в размере 8641,98 руб., а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 1750,77 руб.

В обоснование заявленных требований истцом указано, что НО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Пермском крае» является региональным оператором. В силу закона бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме несут собственники помещений в многоквартирном доме. 24 апреля 2014 года была принята региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Пермского края, на 2014 – 2044 годы и предельных стоимостей услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах. Формирование фонда капитального ремонта многоквартирного дома, расположенного по <адрес>, определено на счете регионального оператора. Ответчик является собственником нежилого помещения, площадью 195,4 кв.м в вышеуказанном многоквартирном доме и сумма его задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт за период с января 2019 года по декабрь 2020 года (включительно) составила 43050,48 руб., пени за несвоевременную оплату взносов на капитальный ремонт составляют 8641,98 руб. Ранее истец обращался к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ответчика задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в размере 43050,48 руб. 26 апреля 2021 года мировой судья вынес судебный приказ 2-1533/2021 о взыскании с ответчика указанной суммы задолженности за указанный период, а также расходов по уплате государственной пошлины в сумме 745,76 руб. В связи с поступившими от ответчика возражениями, судебный приказ был отменен 13 июля 2022 года. Однако на дату подачи настоящего искового заявления ответчик задолженность не погасил.

В порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации представитель истца НО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Пермском крае» в судебном заседании уточнила исковые требования в части уменьшения размера пени с 8641,98 руб. до 881, 45 руб. Дополнительно сообщила, что задолженность по взносам на капитальный ремонт в размере 43050,48 руб. ответчиком погашена. Остается непогашенным размер пени в сумме 881,45 руб.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании заявленные требования не признавал. Дополнительно пояснил суду, что задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в размере 43050,48 руб. им погашена. Ответчиком заявлено ходатайство о применении срока исковой давности в части начисленного размера пени. Государственная пошлина, по мнению ответчика, взысканию не подлежит.

Суд, выслушав пояснения участников процесса, исследовав материалы дела, пришел к следующим выводам.

Согласно ст. 38 Жилищного кодекса Российской Федерации при приобретении в собственность помещения в многоквартирном доме к приобретателю переходит доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Согласно ч. 3 ст. 170 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта: 1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете (далее - формирование фонда капитального ремонта на специальном счете); 2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора (далее - формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора).

На основании ч. 7 ст. 170 Жилищного кодекса Российской Федерации, В случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в срок, установленный частями 5 и 5.1 настоящей статьи, не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован в установленный частями 5 и 5.1 настоящей статьи срок, и в случаях, предусмотренных частью 7 статьи 189 настоящего Кодекса, орган местного самоуправления в течение месяца со дня получения от органа государственного жилищного надзора информации, предусмотренной частью 4 статьи 172 настоящего Кодекса, принимает решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении такого дома на счете регионального оператора и уведомляет собственников помещений в таком доме о принятом решении, в том числе с использованием системы.

Материалами дела установлено, что ФИО2 с 19 июня 2009 года является собственником нежилого помещения площадью 195,4 кв.м., расположенного в многоквартирном доме по <адрес> (л.д. 8).

Формирование фонда капитального ремонта многоквартирного дома, расположенного по №, ул. Воронежская, д. 20. определено на счете регионального оператора.

Собственники помещений в вышеуказанном доме обязаны уплачивать взносы на капитальный ремонт в размере, установленном постановлением Правительства Пермского края от 10 октября 2014 года № 1149-п «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Пермского края».

Правилами ч. 1 ст. 169 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена обязанность собственников помещений в многоквартирном доме уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 4 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Положением ч. 3 ст. 169 ЖК РФ определено, что обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.

Постановлением Правительства Пермского края от 24 апреля 2014 года №288-п утверждена региональная Программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Пермского края, на 2014-2044 годы; предельные стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, которые могут оплачиваться региональным оператором за счет средств фонда капитального ремонта.

05 мая 2014 года указанная программа была официально опубликована в издании «Бюллетень законов Пермского края, правовых актов губернатора Пермского края, Правительства Пермского края, исполнительных органов государственной власти Пермского края», № 17, в связи с чем обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах возникла с января 2019 года (по истечении 8 месяцев после опубликования программы).

Постановлением от 21 октября 2016 года № 961-п установлен на 2017-2019 годы минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Пермского края, на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме в месяц: на 2017 год - 8,28 рубля; на 2018 год - 8,46 рубля; на 2019 год - 9,00 рубля.

Постановлением от 15 октября 2019 года № 753-п на 2020-2022 годы установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Пермского края, на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме в месяц: на 2020 год – 9,36 рублей; на 2021 год – 9,73 рубля; на 2022 год – 10,10 рубля.

22 апреля 2021 года некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Пермском крае» обратилось за выдачей судебного приказа о взыскании с ФИО2 задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт.

13 июля 2022 года определением мирового судьи судебного участка № 4 Кировского судебного района г. Перми был отменен судебный приказ в связи с поступлением от должника возражений относительно его исполнения.

Истец предъявляет ко взысканию с ответчика задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с января 2019 года по декабрь 2020 года на сумму 43 050,48 руб., а также пени за несвоевременную оплату в размере 881,45 руб.

Ответчиком заявлено ходатайство о применении пропуска срока исковой давности.

В соответствии со ст. 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно ч. 1 ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В соответствии с ч. 2 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (п.1); по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (п. 2).

В соответствии с правовой позицией, изложенной в п.24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», по смыслу п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Таким образом, при исчислении сроков исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, предусматривающей исполнение в виде периодических платежей, применяется общий срок исковой давности (статья 196 Гражданского кодекса Российской Федерации), который подлежит исчислению отдельно по каждому платежу по окончании срока его внесения.

С исковым заявлением истец обратился в суд 12 декабря 2022 года.

Учитывая положение ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, предусматривающее, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, трехлетний срок исковой давности по заявленным истцом требованиям о взыскании с ответчика задолженности по оплате периодических платежей за жилищно-коммунальные услуги за период с января 2019 года по декабрь 2020 года не истек.

Истцом с учетом уточненного искового заявления предоставлен расчет пени в размере 881,45 руб. Задолженность за период с января 2019 года по декабрь 2020 по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме ответчиком погашена, сторонами указанные обстоятельства не оспариваются.

Согласно ч. 3 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

С учетом изложенного, являются обоснованными и подлежат удовлетворению исковые требования о взыскании с ФИО2 в пользу Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Пермском крае» пени за несвоевременную оплату взносов на капитальный ремонт в размере 881,45 рублей

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Часть 1 ст. 101 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусматривает, что в случае, если истец не поддерживает свои требования вследствие добровольного удовлетворения их ответчиком после предъявления иска, все понесенные истцом по делу судебные расходы, в том числе расходы на оплату услуг представителя, по просьбе истца взыскиваются с ответчика. В данном случае решение законодателя возложить на ответчика обязанность по компенсации истцу понесенных им судебных расходов основывается на том, что истец заявлял правомерные требования, которые были фактически признаны ответчиком и удовлетворены им в ходе процесса.

При подаче в суд настоящего иска НО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Пермском крае» оплатило государственную пошлину в размере 1005,01 руб. Дополнительно истцом было заявлено ходатайство о зачете оплаченной государственной пошлины за выдачу судебного приказа в размере 745,76 руб. Исходя из исковых требований в сумме 51692,46 руб. (43050,48 + 8641,98) размер государственной пошлины составляет 1750,77 руб.

Поскольку добровольное погашение ФИО2 задолженности по имело место в период судебного спора, то понесенные истцом судебные расходы в виде уплаты государственной пошлины подлежат возмещению ответчиком.

С учетом уменьшения истцом размера исковых требований, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1517,96 руб. (800+717,96) исходя из цены иска 43 931,91 руб. (43050,48 + 881,45).

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Пермском крае» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Пермском крае» пени за несвоевременную оплату взносов на капитальный ремонт в размере 881,45 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1517,96 руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

На решение суда в течение месяца со дня принятия в окончательной форме может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Кировский районный суд г. Перми.

Судья Н.Л. Аристова