РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
09 августа 2022 года Тимирязевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Черкащенко Ю.А., при секретаре Сосниной Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2728/22 по иску ФИО1 к ФИО2 Набирахон Наби Кизи о возмещении убытков
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику и просит взыскать с ответчика в счет возмещения ущерба сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма, указывая в обоснование заявленных требований, что между истцом и ответчиком 17.04.2021 был заключен договор аренды помещения , расположенного по адресу: адрес. В соответствии с условиями договора срок аренды установлен до 17 марта 2022 года, арендная плата составляет сумма в месяц. 06.12.2021 года арендатор покинул помещение, не уведомив арендодателя о своем выезде и не заплатив арендную плату за декабрь. В связи с нарушением условий внесения арендной платы за декабрь, истцом был удержан обеспечительный платеж в размере сумма. 09 декабря 2021 года истцом был произведен осмотр помещения. Восстановительные работы и ремонт имущества составил сумма. 28.12.2021 истец направил в адрес ответчика претензию в которой просил возместить причиненный учщерб.
Истец в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом.
Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений по иску не представил, об уважительных причинах не явки не сообщил.
Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Суд счел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п.1 ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.
В силу ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью.
В соответствии со ст. 622 Гражданского кодекса Российской Федерации при прекращении договора аренды арендатор обязан арендодателю передать имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.
Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки. В случае, когда указанная плата не покрывает причиненных арендодателю убытков, он может потребовать их возмещения.
В судебном заседании установлено, что 17 апреля 2021 года между истцом и ответчиком заключен договор аренды, в соответствии с которым арендатору (ответчику) было передано во временное пользование нежилое помещение с оборудованием на срок 11 месяцев с даты заключения договора .
Размер ежемесячной арендной платы составил сумма (п.2.1 Договора).
Условиями договора также предусмотрено, что по завершении аренды нежилого помещения, арендатор обязан вернуть его арендодателю с входящим в него оборудованием в том состоянии, в котором он его получил.
09 декабря истцом был произведен осмотр помещения, в ходе которого было установлено повреждение оборудования и помещения.
Стоимость восстановительного ремонта помещения и оборудования согласно коммерческого предложения ООО "Проект Плюс" составила сумма
28.12.2021 истцом в адрес ответчика направлена претензия с просьбой возместить причиненный ущерб.
Претензия оставлена ответчиком без внимания.
Согласно ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
Поскольку ответчик, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, не явился в судебное заседание, не представил возражений на иск, а так же доказательств, опровергающих доводы истца, не просил рассмотреть дело в свое отсутствие, суд соглашается с доводами истца и принимает решение по имеющимся в деле доказательствам.
Таким образом, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что заявленные истцом требования являются обоснованными, нашли свое подтверждение в ходе рассмотрения дела, подлежат удовлетворению и взысканию с ответчика в пользу истца подлежит стоимость восстановительного ремонта помещения и мебели в сумме сумма.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, взысканию с ответчика в пользу истца подлежат расходы по оплате госпошлины в сумме сумма
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 Набирахон Наби Кизи о возмещении убытков -удовлетворить.
Взыскать с ФИО2 Набирахон Наби Кизи в пользу ФИО1 убытки в сумме сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма, а всего сумма.
Решение суда может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца с даты изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Тимирязевский районный суд адрес.
Судья