Дело № 2-3609/2025
УИД 52RS0012-01-2025-003674-89
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 ноября 2025 года городской округ город Бор
Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Кандалиной А.Н., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Травницкой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального округа города Бор Нижегородской области о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации муниципального округа города Бор Нижегородской области с требованиями о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> долю в местах общего пользования инженерного оборудования жилого дома.
В обоснование заявленных требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти V-TH № от ДД.ММ.ГГГГ.
После смерти ФИО2 открылось наследство в виде квартиры, находящейся по адресу: <адрес> доля в местах общего пользования и инженерного оборудования жилого дома.
Данное имущество было приобретено ею:
- ? доля - Договор о безвозмездной передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ акционерным обществом открытого типа «Октябрьский судостроительно-судоремонтный завод» <адрес>;
- ? доля - свидетельство о праве на наследство по закону, удостоверенное нотариусам г. Бор Нижегородской области ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрировано в реестре №, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серия НО №,
Наследником по закону после смерти Раковой З.А, является её дочь ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о рождении II-ОП №.
ФИО4 сменила фамилию на ФИО1 в соответствии со Свидетельством о заключении брака II -TH № от ДД.ММ.ГГГГ.
Истец обратилась к нотариусу города областного значения Бор Нижегородской области ФИО3, в соответствии с чем открыто наследственное дело №.
ДД.ММ.ГГГГ нотариусом города областного значения Бор Нижегородской области истцу выдана Справка об отказе в совершении нотариального действия, указывая, что выдача Свидетельства о праве на наследство по закону не представляется возможным, в связи с тем, что квартира, находящаяся по адресу: <адрес>, не состоит на кадастровом учете.
Истец ФИО1 в судебном заседании не участвовала, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, воспользовавшись правом ведения дела через представителя.
Представитель истца ФИО5, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила суд их удовлетворить.
Представитель ответчика – администрации муниципального округа город Бор Нижегородской области ФИО6, действовавшая на основании доверенности, в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований.
Разрешая вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившихся участников процесса, извещенных надлежащим образом, в т.ч. путем заблаговременного размещения в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 №262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" информации о времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела на интернет-сайте Борского городского суда Нижегородской области, и не усматривая оснований для отложения судебного разбирательства, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.
Суд, выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, установив юридически значимые обстоятельства, пришел к следующему.
В соответствии со ст.45 Конституции РФ государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется. Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом.
Согласно ст.46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
В соответствии со ст.123 Конституции Российской Федерации, ст. 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе равенства и состязательности сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которых она основывает свои требования и возражения.
В силу ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
В силу ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Пунктом 1 ст.1152 ГК РФ установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно не находилось.
В силу положений ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Закон устанавливает два способа принятия наследства - путем подачи по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ) или совершением действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства (вступление во владение и управление имуществом и т.д.) (п. 2 ст.1153 ГК РФ).
Согласно разъяснений данных в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника (п. 7); наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (п. 34). Наследник, подавший заявление о принятии наследства либо заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство без указания основания призвания к наследованию, считается принявшим наследство, причитающееся ему по всем основаниям (п. 35).
Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ (п. 36).
Анализ указанных выше норм закона позволяет прийти к выводу о том, что воля на принятие наследства считается проявленной в том случае, если наследник совершает фактические действия, свойственные собственнику. Такими действиями считаются действия, в которых проявляется отношение наследника к наследственному имуществу как к своему собственному, поэтому действия должны им совершаться для себя и в своих интересах.
Согласно ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, в том числе факт принятия наследства.
Судом установлено, что после смерти ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ) открылось наследство в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
Истец ФИО1 является наследником первой очереди после смерти ФИО2 (дочь умершей). Других наследников не имеется.
Квартира принадлежала ФИО2 на основании Договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ с акционерным обществом открытого типа «Октябрьский судостроительно-судоремонтный завод» <адрес> (1/2 доля) и
свидетельства о праве на наследство по закону, удостоверенное нотариусам г. Бор Нижегородской области ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрировано в реестре № (1/2 доля).
Сведения о зарегистрированных правах в ЕГРН отсутствуют.
Фактически наследство принято, истец полноправно владеет и пользуется всем наследственным имуществом, оплачивает коммунальные услуги.
В течение установленного законом шестимесячного срока истец обратилась к нотариусу города областного значения Бор Нижегородской области истцу, которым отказано в совершении нотариального действия, указывая, что выдача Свидетельства о праве на наследство по закону не представляется возможным, в связи с тем, что квартира, находящаяся по адресу: <адрес>, не состоит на кадастровом учете.
Судом установлено, что истец полностью используют квартиру в своих целях, поддерживает ее в надлежащем состоянии, оплачивает коммунальные платежи.
Таким образом, истец вступила в права наследства после смерти ФИО2, т.к. приняла его фактическим путем, продолжая со дня смерти матери пользоваться квартирой, нести бремя её содержания, следовательно, указанное наследственное имущество должно принадлежать истцу на праве собственности с момента принятия наследства независимо от момента государственной регистрации.
На основании изложенного, учитывая отсутствие спора по наследственному имуществу после смерти ФИО2, истец вступила в права наследства на квартиру, т.к. приняла его фактическим путем, а в соответствии с положениями ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом, суд считает, что требование истца о признании права собственности на квартиру обоснованно и подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> долю в местах общего пользования инженерного оборудования жилого дома.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционных жалоб через Борский городской суд Нижегородской области.
Мотивированное решение суда изготовлено 04 декабря 2025 года.
Судья: А.Н.Кандалина