Дело № 2-744/2022

УИД 36RS0034-01-2022-001299-95

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Россошь 09 сентября 2022 г.

Россошанский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Рогачева Д.Ю.,

при секретаре Литвиновой Т.А.,

с участием прокурора /ФИО1./,

истца /ФИО2./,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску /ФИО2./ к /ФИО3./ о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

/ФИО2./, уточнив исковые требования в порядке статьи 39 ГПК РФ, обратился в суд с иском о признании утратившей право пользования ответчиком /ФИО3./, принадлежащим ему на праве собственности жилым домом, расположенным по адресу: , со снятием с регистрационного учёта.

В обоснование заявленных требований истец указал, что он является собственником жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу, на основании договора дарения от 20.02.2020. Право собственности истца зарегистрировано в ЕГРН. В данном жилом помещении с 29.01.2003, в качестве члена семьи была зарегистрирована его жена /ФИО3./ (ответчик по делу). В брак между ним (истцом) и ответчиком расторгнут, /ФИО3./ выехала из спорного жилого дома, вывезла все принадлежащие ей вещи. Фактически ответчик в спорном жилом доме не проживает, личных вещей ответчика в доме нет, обязательств по оплате коммунальных услуг она не несёт, членом семьи истца не является, общего хозяйства с ним не ведёт. Регистрация ответчика в жилом доме нарушает права истца, как собственника недвижимого имущества, не позволяя ему, в том числе, распорядиться жилым помещением по своему усмотрению. Добровольно сняться с регистрационного учёта ответчик не пожелала (л.д. 7, 27).

Истец /ФИО2./ в судебном заседании поддержал исковые требования, с учётом их уточнения, обосновав их аналогично тексту искового заявления, просил иск удовлетворить. Пояснил, что ответчик /ФИО3./ добровольно выехала из спорного жилого помещения, забрав все свои вещи, в настоящее время она проживает у своей дочери, членом его семьи она не является.

Ответчик /ФИО3./ в судебное заседание не явилась. Судебные повестки были ей направлены по месту регистрации и по месту пребывания, однако не были доставлены, возвращены в суд с отметкой «истек срок хранения» (л.д. 33, 34).

Представитель третьего лица – отдела МВД России по Россошанскому району /Х/ в письменном заявлении просила рассмотреть дело без участия представителя отдела, принятие решения передала на усмотрение суда (л.д. 35).

Согласно положениям ст. 165.1 ГК РФ и разъяснений Пленума Верховного суда РФ, изложенных в п. 68 Постановления от 23.06.2015 года №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Неявка лиц, извещенных в установленном порядке о дате, времени и месте рассмотрения дела, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом первой инстанции дела по существу.

При таких обстоятельствах, с учетом положении ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие извещенных надлежащим образом участников процесса.

Выслушав пояснения истца, заслушав заключение прокурора /ФИО1./, полагавшего, что иск /ФИО2./ подлежит удовлетворению, изучив материалы дела, суд полагает исковые требования /ФИО2./ подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора (п.п. 1, 2 ст. 288 ГК РФ).

На основании со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением, в том числе вправе предоставлять во владение и (или) пользование жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Исходя из ст. 674 ГК РФ, договор найма жилого помещения заключается в письменной форме. В данном случае в судебном заседании установлено, что письменный договор найма жилого помещения между сторонами не заключался. Доказательств иного суду не представлено.

Судом установлено, что истец /ФИО2./ на основании договора дарения от 20.02.2020 года является собственником жилого дома, расположенного по адресу: (л.д. 9-10).

Право собственности истца /ФИО2./ на вышеуказанный объект недвижимости подтверждается выпиской из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости (л.д. 11-12).

Согласно адресной справке отдела по вопросам миграции ОМВД России по Россошанскому району Воронежской области от 12.08.2022, ответчик /ФИО3./, года рождения, с 29.01.2003 по настоящее время зарегистрирована по адресу: (л.д. 17).

Как установлено в судебном заседании брак между истцом и ответчиком расторгнут , что подтверждается свидетельством о расторжении брака № (л.д. 8).

Ответчик /ФИО3./ не является членом семьи истца, в спорном жилом помещении не проживает, личных вещей не имеет, отношений с истцом не поддерживает, общее хозяйство не ведет, стороны не общаются между собой.

О том, что договор найма жилого помещения между истцом и ответчиком не заключался и ответчик уже длительное время не проживает в жилом доме, принадлежащему истцу, подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели.

Так, свидетель /Щ/ суду показала, что истец приходится ей сыном, ответчик – бывшей невесткой. Жилой дом, в котором проживает в настоящее время сын, принадлежал ей на праве собственности, в 2020 году она подарила дом сыну. /ФИО3./ после расторжения брака выехала из спорного жилого дома и вывезла все свои вещи, фактически ответчик в жилом доме не проживает семь лет.

Свидетель /З/ суду показала, что с истцом знакома с 2015 года, совместно с ним стала проживать с 2017 года, ответчика никогда не видела и не знает, вещей, принадлежащих ответчику, в жилом доме нет.

Показания допрошенных свидетелей суд находит объективными и достоверными, так как они логичны, последовательны, об обстоятельствах дела свидетели знают лично. Свидетели предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний.

Изложенные выше обстоятельства в их совокупности свидетельствуют об отсутствии между сторонами семейных и жилищных правоотношений.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Закон РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» устанавливает, что место жительства - это жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания населения и другие) либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Статьей 3 вышеуказанного Закона РФ установлено, что в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

При наличии иного места жительства, сохранение регистрации в жилом помещении, в котором гражданин фактически не проживает, нарушает установленный Законом РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» регистрационный порядок учета граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства.

Согласно адресной справке отдела по вопросам миграции ОМВД России по Россошанскому району Воронежской области от 12.08.2022 ответчик /ФИО3./ зарегистрирована по месту пребывания с 26.06.2020 по 19.06.2025 по адресу: (л.д. 18).

Представленные истцом доказательства принадлежности /ФИО2./ жилого дома, расположенного по адресу: , а также установленные обстоятельства, дают основание суду сделать вывод о том, что регистрация /ФИО3./ в жилом доме не позволяет истцу реализовывать свои права, как собственника жилого помещения, нарушает его имущественные права.

Суд усматривает обоснованность заявленных исковых требований о признании /ФИО3./ утратившей право пользования жилым помещением, что является основанием для снятия её с регистрационного учета.

В соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта, среди прочего, в случае утраты (прекращения) права пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу статьи 13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления судов общей юрисдикции, являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, граждан и организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования /ФИО2./ к /ФИО3./ о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта удовлетворить.

Признать утратившей право пользования жилым домом гражданку /ФИО3./, года рождения, уроженку , со снятием её с регистрационного учёта.

Настоящее решение суда является основанием для снятия /ФИО3./ с регистрационного учёта по адресу: .

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Воронежский областной суд через Россошанский районный суд в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Судья Д.Ю. Рогачев

Решение принято в окончательной форме 12.09.2022 г.