Решение по делу № 2-1942/2025 от 06.05.2025

Кировский районный суд города Омска

644015, <...>, официальный сайт суда: kirovcourt.oms.sudrf.ru

телефон: <***>, факс <***>

Дело № 2-1942/2025 УИД: 55RS0001-01-2025-001227-81

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Омск 6 мая 2025 года

Кировский районный суд города Омска в составе председательствующего судьи Чегодаева С.С.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску ТСН СНТ «Дружба» к ФИО1 о взыскании задолженности,

с участием

представителя истца ФИО3, действующей на основании доверенности,

ответчика ФИО1,

УСТАНОВИЛ:

ТСН СНТ «Дружба» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности, в обоснование заявленных требований указав, что ответчик является членом данного товарищества, у неё в собственности имеются земельные участки № и №. В данной связи ответчик обязана уплачивать членские и целевые взносы, размер которых установлен решениями общих собраний собственников. Ответчик надлежащим образом не исполняла обязательства по уплате данных взносов, в связи с чем у нее образовалась задолженность по состоянию на октябрь 2024 по членским взносам в размере 31 800 рублей. Судебный приказ о взыскании с ответчика указанной задолженности был отменен в связи с поступившими возражениями. После отмены судебного приказа ответчик произвела два платежа по 3 000 рублей в счет погашения задолженности.

На основании изложенного, просил взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по уплате членских взносов за земельный участок № за период 2022-2023 в размере 11 800 рублей, задолженность по уплате членских взносов за земельный участок № за период 2022-2023 в размере 14 000 рублей, пени за несвоевременную уплату взносов за земельный участок № за период 2022-2023 в размере 37 312,10 рублей, пени за несвоевременную уплату взносов за земельный участок № за период 2022-2023 в размере 28 434 рублей, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей, расходы на юридические услуги в размере 5 000 рублей.

В последующем истец уточнил исковые требования, в окончательной редакции просил взыскать с ответчика в свою пользу пени за несвоевременную уплату взносов за земельный участок № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 35 307,60 рублей, пени за несвоевременную уплату взносов за земельный участок № за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 29 632,80 рублей, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей, расходы на юридические услуги в размере 5 000 рублей

Представитель истца ФИО3 в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме, пояснила, что ответчик погасила задолженность по членским и целевым взносам в полном объеме в размере 31 800 рублей, однако от исковых требований в данной части не отказалась.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований, поскольку погасила задолженность по членским и целевым взносам в полном объеме, просила снизить размер неустойки, ссылаясь на свое материальное положение. Дополнительно пояснила, что земельные участки № и № были объединены, им присвоен единый кадастровый номер

В соответствии со статьями 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ) суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке по представленным в дело доказательствам.

Изучив материалы дела, выслушав стороны, оценив совокупность представленных доказательств с позиции относимости, достоверности и достаточности, суд приходит к следующему.

Отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд урегулированы Федеральным законом от 29.06.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее по тексту – Федеральный закон № 217).

Согласно статье 11 вышеуказанного закона член товарищества обязан, помимо прочего, своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом, исполнять решения, принятые председателем товарищества и правлением товарищества, в рамках полномочий, установленных настоящим Федеральным законом или возложенных на них общим собранием членов товарищества.

Статьей 14 Федерального закона № 217 установлено два вида взносов для членов товарищества: членские и целевые. Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества. Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества. Периодичность (не может быть чаще одного раза в месяц) и срок внесения членских взносов определяются уставом товарищества.

Целевые взносы вносятся членами товарищества на расчетный счет товарищества по решению общего собрания членов товарищества, определяющему их размер и срок внесения, в порядке, установленном уставом товарищества, и могут быть направлены на расходы, исключительно связанные:

с подготовкой документов, необходимых для образования земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в целях дальнейшего предоставления товариществу такого земельного участка;

с подготовкой документации по планировке территории в отношении территории садоводства или огородничества;

с проведением кадастровых работ для целей внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о садовых или огородных земельных участках, земельных участках общего назначения, об иных объектах недвижимости, относящихся к имуществу общего пользования;

с созданием или приобретением необходимого для деятельности товарищества имущества общего пользования;

с реализацией мероприятий, предусмотренных решением общего собрания членов товарищества.

Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества. Уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов. В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке.

Определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы за пользование имуществом общего пользования входит в исключительную компетенцию общего собрания членов товарищества (пункт 21 части 1 статьи 17 Федерального закона № 217).

В соответствии с пунктами 2,3 части 3.3 Устава ТСН «СНТ «Дружба» (далее по тексту – Устав) члены товарищества обязаны своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Уставом; исполнять решения, принятые председателем и правлением товарищества в рамках полномочий, установленных настоящим Уставом или возложенных на них общим собранием членов товарищества.

Согласно пункту 5.4 Устава установлена обязанность членов товарищества по уплате членских и целевых взносов.

В силу пункта 5.9 Устава целевые взносы вносятся на расчетный счет Товарищества в размере, утвержденном общим решением общего собрания членов Товарищества, в течение 30 дней с даты установления соответствующего целевого взноса, если иное решение не будет принято общим собранием Товарищества.

В соответствии с пунктом 5.10 Устава членские взносы вносятся на расчетный счет Товарищества в следующем порядке: 100% от размера членского взноса за финансовый год – до 1 октября года, на который установлен взнос.

Пунктом 5.17 Устава установлено, что в случае несвоевременной или неполной уплаты взносов устанавливается пеня на время просрочки платежа в размере 0.3 % от суммы неоплаченного взноса на каждый день просрочки платежа.

Оплата членских и целевых взносов досрочно или авансом не возбраняется (пункт 5.20 Устава).

Согласно статье 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела следует и сторонами не оспаривалось, что ФИО1 являлся собственником земельных участков № и №, расположенных в границах ТСН СНТ «Дружба», что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (далее по тексту – ЕГРН).

Таким образом, ФИО1, как собственник земельного участка, обязана вносить членские и целевые взносы в ТСН СНТ «Дружба».

В силу пункта 2 статьи 307, статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) обязательства, в том числе возникающие из договоров, должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно пункту 1 статьи 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных ГК РФ, другими законами или иными правовыми актами.

Ответчик надлежащим образом не исполняла возложенную на неё обязанность по уплате членских и целевых взносов, в связи с чем у неё возникла задолженность, которая исходя из представленного истцом расчета, по земельному участку № составляет: 400 рублей – членский взнос за 2022, 3 000 рублей – целевой взнос за 2022, 8 400 –членский взнос за 2023; по земельному участку № составляет 6 000 рублей – членский взнос за 2022, 8 000 – членский взнос за 2023.

Указанные сведения согласуются с размерами членских и целевых взносов, установленных решениями общих собраний членов ТСН СНТ «Дружба» и сметой за 2022-2023 (л.д. 26-27).

Вместе с тем, ответчиком представлены платежные поручения, согласно которым ею на счет ТСН «СНТ «Дружба» были сделаны следующие перечисления: ДД.ММ.ГГГГ – 3 000 рублей, ДД.ММ.ГГГГ – 3 000 рублей, ДД.ММ.ГГГГ – 3 000 рублей, ДД.ММ.ГГГГ – 3 000 рублей, ДД.ММ.ГГГГ – 3 000 рублей, ДД.ММ.ГГГГ – 3 000 рублей, ДД.ММ.ГГГГ – 3 000 рублей, ДД.ММ.ГГГГ – 10 800 рублей, на общую сумму 31 800 рублей.

Таким образом, задолженность ФИО1 перед ТСН СНТ «Дружба» по оплате членских и целевых взносов в настоящее время погашена в полном объеме, в связи с чем оснований для удовлетворения требований истца в данной части не имеется.

Разрешая требование истца о взыскании пени за несвоевременную уплату взносов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 35 307,60 рублей за земельный участок №, в размере 29 632,80 рублей за земельный участок №, суд исходит из следующего.

По смыслу статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Постановлением Правительства РФ от 28.03.2022 № 497 установлен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, который действовал с 01.04.2022 по 01.10.2022.

Согласно абзацу 10 части 1 статьи 63 Федерального закона от 26.10.2002 г. № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» в период действия моратория не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей, в число которых входят проценты за пользование чужими денежными средствами.

По смыслу статьи 9.1 вышеуказанного Федерального закона, на лицо, которое отвечает требованиям, установленным актом Правительства Российской Федерации о введении в действие моратория, распространяются правила о моратории независимо от того, обладает оно признаками неплатежеспособности и (или) недостаточности имущества либо нет (Определение Конституционного суда Российской Федерации №1440-О от 11.06.2024).

Как указано выше, истцом заявлены требования о взыскании неустойки, предусмотренной Уставом, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно. Вместе с тем, вышеуказанный мораторий распространял свое действие по ДД.ММ.ГГГГ включительно, в связи с чем суд полагает необходимым сократить период взыскания неустойки, определив начальную дату её исчисления с ДД.ММ.ГГГГ.

По правилам, установленным пунктом 1 статьи 333 ГК РФ, суд вправе уменьшить размер неустойки в случае, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.

Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 75 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», при оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (пункты 3, 4 статьи 1 ГК РФ).

Снижение размера неустойки не должно вести к необоснованному освобождению должника от ответственности за просрочку выполнения требований по кредитному договору, соответственно по смыслу закона размер договорной неустойки не может быть ниже размера процентов за пользование чужими денежными средствами, взыскиваемыми в порядке статьи 395 ГК РФ.

Учитывая возражения ответчика относительно размера подлежащей взысканию неустойки, суд полагает необходимым произвести расчет минимального размера неустойки, рассчитанной в порядке статьи 395 ГК РФ.

Расчет процентов за пользование чужими денежными средствами за указанный истцом период времени по членским взносам будет выглядеть следующим образом:

Задолженность,руб.

Период просрочки

Оплата

Увеличение долга

Ставка

Днейвгоду

Проценты,руб.

по

дни

сумма, руб.

дата

сумма, руб.

дата

[1]

[2]

[3]

[4]

[5]

[6]

[7]

[8]

[9]

[10]

[1]x[4]x[9]/[10]

12 400

ДД.ММ.ГГГГ

0%(мораторий)

365

12 400

ДД.ММ.ГГГГ

295

7,50%

365

751,64

12 400

ДД.ММ.ГГГГ

8,50%

365

63,53

12 400

ДД.ММ.ГГГГ

12%

365

138,61

12 400

ДД.ММ.ГГГГ

13%

365

57,41

28 800

ДД.ММ.ГГГГ

16 400

ДД.ММ.ГГГГ

13%

365

297,47

28 800

ДД.ММ.ГГГГ

15%

365

579,95

28 800

ДД.ММ.ГГГГ

16%

365

176,75

28 800

ДД.ММ.ГГГГ

210

16%

366

2 643,93

28 800

ДД.ММ.ГГГГ

18%

366

694,03

28 800

ДД.ММ.ГГГГ

19%

366

627,93

28 800

ДД.ММ.ГГГГ

21%

366

1 008

25 800

ДД.ММ.ГГГГ

3 000

ДД.ММ.ГГГГ

21%

366

59,21

25 800

ДД.ММ.ГГГГ

21%

365

712,50

22 800

ДД.ММ.ГГГГ

3 000

ДД.ММ.ГГГГ

21%

365

459,12

19 800

ДД.ММ.ГГГГ

3 000

ДД.ММ.ГГГГ

21%

365

113,92

16 800

ДД.ММ.ГГГГ

3 000

ДД.ММ.ГГГГ

21%

365

38,66

13 800

ДД.ММ.ГГГГ

3 000

ДД.ММ.ГГГГ

21%

365

127,04

10 800

ДД.ММ.ГГГГ

3 000

ДД.ММ.ГГГГ

21%

365

24,85

10 800

ДД.ММ.ГГГГ

Итого:

940

28 800

16 400

14,02%

8 574,55

Расчет процентов за пользование чужими денежными средствами за указанный истцом период времени по целевым взносам будет выглядеть следующим образом:

Задолженность,руб.

Период просрочки

Ставка

Днейвгоду

Проценты,руб.

по

дни

[1]

[2]

[3]

[4]

[5]

[6]

[1]x[4]x[5]/[6]

3 000

ДД.ММ.ГГГГ

0%(мораторий)

365

3 000

ДД.ММ.ГГГГ

295

7,50%

365

181,85

3 000

ДД.ММ.ГГГГ

8,50%

365

15,37

3 000

ДД.ММ.ГГГГ

12%

365

33,53

3 000

ДД.ММ.ГГГГ

13%

365

44,88

3 000

ДД.ММ.ГГГГ

15%

365

60,41

3 000

ДД.ММ.ГГГГ

16%

365

18,41

3 000

ДД.ММ.ГГГГ

210

16%

366

275,41

3 000

ДД.ММ.ГГГГ

18%

366

72,30

3 000

ДД.ММ.ГГГГ

19%

366

65,41

3 000

ДД.ММ.ГГГГ

21%

366

111,89

3 000

ДД.ММ.ГГГГ

21%

365

169,15

Итого:

921

13,87%

1 048,61

На основании изложенного, сопоставляя размер задолженности с суммой заявленных к взысканию взыскиваемых штрафных санкций, размер рассчитанной судом минимальной возможной к взысканию неустойки, учитывая период просрочки исполнения ответчиком обязательства по внесению членских и целевых взносов, факт того, что в настоящее время задолженность ответчиком погашена в полном объеме, а также с учетом материального положения ответчика, подтвержденного допустимыми и достоверными доказательствами, суд полагает возможным снизить взыскиваемый размер неустойки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ до 12 000 рублей.

На основании статьи 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей, расходы на оплату услуг представителя 5 000 рублей.

Руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ТСН СНТ «Дружба» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (СНИЛС: №) в пользу ТСН СНТ «Дружба» (ИНН: №) неустойку за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в общем размере 12 000 рублей, расходы на оплату государственной пошлины 4 000 рублей, расходы на оплату услуг представителя 5 000 рублей.

В удовлетворении остальной части требований ТСН СНТ «Дружба» отказать.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Кировский районный суд города Омска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья С.С. Чегодаев

Мотивированное решение изготовлено 22 мая 2025 года.