Дело № 2-46/2026,
УИД61RS0025-01-2025-001608-38
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ст. Багаевская Ростовской области 14 января 2026 года
Багаевский районный суд Ростовской области в составе
председательствующего судьи Величко М.Г.,
при секретаре Антоновой Н.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, <данные изъяты>, к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, <данные изъяты>, обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, ссылаясь на следующее.
Истцы являются собственниками дома с КН № и земельного участка с №. Право собственности на вышеуказанное помещение возникло у истца ФИО1<данные изъяты> доли на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. и записи в ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. № - ФИО6 1/3 доли, и договора оформления жилого дома и земельного участка в долевую собственность соответствии с Федеральным законом «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» от 15.09.2023г., ФИО6 на основании договора оформления жилого дома и земельного участка в долевую собственность в соответствии с Федеральным законом «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» от 15.09.2023г. документ нотариально удостоверен нотариусом ФИО3 нотариального округа <адрес> ФИО11 и зарегистрирован в реестре за №., запись в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ. №г.№Ответчик является бывшем супругом истца, с которым состояли в зарегистрированном браке ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ, брак расторгнут на основании решения суда ДД.ММ.ГГГГ что подтверждается свидетельством о расторжении брака № выдано: ДД.ММ.ГГГГ. <адрес>. Ответчик не является собственником жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>, по вышеуказанному адресу не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, личных вещей Ответчика по вышеуказанному адресу не имеется.
На требования сняться с регистрационного учета, ответчик отвечает отказом. Истцы лишены возможности самостоятельно снять с регистрационного учета ответчика, членами семьи стороны больше не являются, какие-либо договорные обязательства между ними отсутствуют. Регистрация в принадлежащем истцам на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает их права владения, пользования и распоряжения указанным жилым помещением. Имущественное положение ответчика, наличие родственников, проживающих в <адрес>, позволяют ему беспрепятственно зарегистрироваться по месту фактического проживании по адресу: <адрес>. Истцы не имеют другого недвижимого имущества.
Просят суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец ФИО1 участия не принимала, направила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Ответчик ФИО2 в суд не явился, извещен о времени и месте судебного заседания по имеющемуся в деле адресу, конверт возвращен в связи с истечением срока хранения.
Согласно пункту 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
В соответствии с частью 1 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.
Согласно статье 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.
В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, лица участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Возможность применения статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации к судебным извещениям и вызовам следует из разъяснений, содержащихся в пункте 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 25 от 23 июня 2015 года. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено, или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи, с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.
Согласно материалам дела, в адрес ответчика заказным письмом направлена судебная повестка о рассмотрении дела ДД.ММ.ГГГГ (по адресу, указанному в иске), которая была возвращена в суд с отметкой "истек срок хранения".
Таким образом, с учетом того, что риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат, суд приходит к выводу о том, что судом приняты необходимые и достаточные меры для извещения ответчика о времени и месте судебного разбирательства.
Дело рассмотрено в отсутствие сторон в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Суд, исследовав представленные суду документальные доказательства в их совокупности, приходит к следующему.
В силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса РФ).
Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ).
В силу ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ).
В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Судом установлено, что истцы являются, собственниками, дома с № и земельного участка с № Право собственности на вышеуказанное помещение возникло у истца ФИО5 <данные изъяты> доли на основании договора купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ и запись в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ № - ФИО6 <данные изъяты>, и договора оформления жилого дома и земельного участка в долевую собственность соответствии с Федеральным законом «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» от 15.09.2023г., ФИО14 на основании договора оформления жилого дома и земельного участка в долевую собственность в соответствии с Федеральным законом «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» от 15.09.2023г. документ нотариально удостоверен нотариусом ФИО3 нотариального округа <адрес> ФИО11 и зарегистрировано в реестре за №. запись в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ №61/187/2023-4г.№Ответчик является бывшем супругом истца, с которым состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ г., брак расторгнут на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ что подтверждается свидетельством о расторжении брака №, выдано: ДД.ММ.ГГГГ <адрес> <адрес>. Ответчик не является собственником жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>, по вышеуказанному адресу не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, личных вещей Ответчика по вышеуказанному адресу не имеется.
На требования сняться с регистрационного учета, ответчик отвечает отказом. Истцы лишены возможности самостоятельно снять с регистрационного учета ответчика, членами семьи стороны больше не являются, какие-либо договорные обязательства между ними отсутствуют. Регистрация в принадлежащем истцам на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает их права владения, пользования и распоряжения указанным жилым помещением.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования жилым помещением истцов. В этой связи исковые требования Ю-вых являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии п. п. "е" п. 31 "Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства РФ № т ДД.ММ.ГГГГ, вступившее в законную силу решение суда о признании утратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия их с регистрационного учета по вышеуказанному адресу в административном порядке.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО1, <данные изъяты> удовлетворить частично.
Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В остальной части – отказать.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Багаевский районный суд в течение месяца.
Председательствующий М.Г. Величко