Дело № 2-298/2022
Строка 209г
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
03 августа 2022 года с. Нижнедевицк
Нижнедевицкий районный суд Воронежской области в составе:
председательствующего – судьи Сидоренко О.В.,
с участием истца ФИО1,
ответчика – ФИО2,
при секретаре – Мироновой Т.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о разделе жилого дома в натуре с оформлением права собственности на него,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском, в котором просит суд разделить жилой дом под номером <адрес>, кадастровый №, общей площадью 131,2 кв.м. в натуре и в соответствии с долей истца в праве общей собственности выделив ему в собственность помещение № общей площадью 72,1 кв.м., куда входят помещения литер А: жилая 20,9 кв.м., жилая 10,9 кв.м., жилая 10,2 кв.м., прихожая 14,4 кв.м., ванная 4,2 кв.м., туалет 1,6 кв.м., литер А1: кухня 10,6 кв.м., литер а1: веранда 10,6 кв.м.
В обоснование своих исковых требований указал, что он 29.01.2020 года приобрел на основании договора купли-продажи 1/2 доли в праве общей долевой собственности на индивидуальный одноэтажный жилой дом под номером <адрес> по <адрес>, кадастровый №, общей площадью 131,2 кв.м. и земельный участок под номером <адрес> по <адрес>, кадастровый номер земельного участка № площадью 1566 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства. Право общей долевой собственности на домовладение и земельный участок зарегистрированы в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области 03.02.2020 года №36/081/2020-2 и №36/081/2020-2. Остальным сособственником объектов недвижимости жилого дома, является ФИО2, которой принадлежит другая 1/2 доли домовладения. Между ним и ФИО2 возникают споры о порядке пользования и владения жилым домом. При этом на протяжении всего периода времени между ними сложился порядок пользования жилым помещением. Однако, соглашение о способе выдела доли из общего имущества не достигнуто (л.д.6).
В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о его проведении извещен надлежащим образом. На предварительном слушании по делу полностью поддержал исковые требования и ходатайствовал об их удовлетворении по основаниям, изложенным в иске. При этом уточнил исковые требования и просил суд произвести раздел жилого дома и прекратить право общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2 на жилой дом, площадью 131,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №. Выделить в собственность ФИО1 жилой дом (помещение №1) площадью 72,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, состоящий из литер А: жилой комнаты 20,9 кв.м., жилой комнаты 10,9 кв.м., жилой комнаты 10,2 кв.м., прихожей 14,4 кв.м., ванной 4,2 кв.м., туалета 1,6 кв.м., литер А1: кухни 10,6 кв.м., веранды 10,6 кв.м. Выделить в собственность ФИО2 жилой дом (помещение №2) площадью 59,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, состоящий из литер А: жилой комнаты 20,4 кв.м., жилой комнаты 10,2 кв.м., жилой комнаты 10,0 кв.м., кухни 6,3 кв.м., ванной 4,0 кв.м., коридора 8,2 кв.м., веранды 11,3 кв.м.
Уточненные исковые требования истца приняты судом.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о его проведении извещена надлежащим образом. На предварительном судебном заседании представила заявление, в котором уточненные исковые требования ФИО1 признала полностью и просила суд удовлетворить их по основаниям, изложенным в иске. В заявлении ответчик указала, что последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ ей разъяснены и понятны, данное заявление было приобщено к протоколу судебного заседания.
Представитель третьего лица – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области в судебное заседание не явился, о его проведении извещен надлежащим образом. Заявлений о рассмотрении дела в их отсутствие и об отложении слушания по делу в суд не представил.
Принимая во внимание положения ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ), суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие вышеуказанных лиц.
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле и исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, при этом суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В силу требований ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех её участников, а при недостижении согласия – в порядке, установленном судом.
Согласно ст.252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
Как установлено в судебном заседании, истец ФИО1 является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на индивидуальный одноэтажный жилой дом под номером <адрес> по <адрес>, кадастровый №, общей площадью 131,2 кв.м. и земельный участок под номером <адрес> по <адрес>, села Синие <адрес> <адрес>, кадастровый номер земельного участка № площадью 1566 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства.
Ответчик ФИО2, является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на индивидуальный одноэтажный жилой дом под номером 148 по <адрес>, села Синие <адрес>, кадастровый №, общей площадью 131,2 кв.м. и земельный участок под номером <адрес> по <адрес>, села Синие <адрес> <адрес>, кадастровый номер земельного участка №, площадью 1566 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства.
ФИО1 пользуется фактически жилым домом (помещением №1) площадью 72,1 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, состоящим из литер А: жилой комнаты 20,9 кв.м., жилой комнаты 10,9 кв.м., жилой комнаты 10,2 кв.м., прихожей 14,4 кв.м., ванной 4,2 кв.м., туалета 1,6 кв.м., литер А1: кухни 10,6 кв.м., веранды 10,6 кв.м.
Ответчик ФИО2 фактически пользуется жилым домом (помещением №2) площадью 59,1 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, состоящим из литер А: жилой комнаты 20,4 кв.м., жилой комнаты 10,2 кв.м., жилой комнаты 10,0 кв.м., кухни 6,3 кв.м., ванной 4,0 кв.м., коридора 8,2 кв.м., веранды 11,3 кв.м.
На основании ч.2 ст.68 ГПК РФ, признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.
При указанных обстоятельствах, суд считает, что заявления ответчика правомерно, не нарушают чьих-либо прав и законных интересов, поэтому признание им иска принято судом, в связи с чем, требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.
Согласно ч.4 ст.197 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о разделе жилого дома в натуре с оформлением права собственности на него, удовлетворить.
Произвести раздел жилого дома и прекратить право общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2 на жилой дом, площадью 131,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.
Выделить в собственность ФИО1 жилой дом (помещение №1) площадью 72,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, состоящий из литер А: жилой комнаты 20,9 кв.м., жилой комнаты 10,9 кв.м., жилой комнаты 10,2 кв.м., прихожей 14,4 кв.м., ванной 4,2 кв.м., туалета 1,6 кв.м., литер А1: кухни 10,6 кв.м., веранды 10,6 кв.м.
Выделить в собственность ФИО2 жилой дом (помещение №2) площадью 59,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, состоящий из литер А: жилой комнаты 20,4 кв.м., жилой комнаты 10,2 кв.м., жилой комнаты 10,0 кв.м., кухни 6,3 кв.м., ванной 4,0 кв.м., коридора 8,2 кв.м., веранды 11,3 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда в течение месяца со дня его вынесения, с подачей апелляционной жалобы через Нижнедевицкий районный суд Воронежской области.
Председательствующий О.В. Сидоренко