Копия
Дело № 2-73/2023
32RS0008-01-2022-001434-04
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Дятьково 18 января 2023 года
Дятьковский городской суд Брянской области в составе
председательствующего судьи Гуляевой Л.Г.,
при помощнике судьи Минаковой О.А.,
с участием представителя истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью "Жилищно-эксплуатационное управление города Дятьково" к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
ООО «ЖЭУ г. Дятьково» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.
В обоснование заявленных требований указало, что ФИО3 является наследником собственника жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Оплата за жилищно-коммунальные услуги своевременно и в полном объеме не производится, в связи с чем, за период с 01.01.2021 по 01.10.2022 образовалась задолженность в размере 30 814, 19 рублей.
Истец просит взыскать с ответчика задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 30 814, 19 рублей, расходы на оплату государственной пошлины при обращении в суд с настоящим исковым заявлением в размере 1 124, 43 рублей.
Представитель истца ФИО1 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала и просила удовлетворить.
Ответчик ФИО3 не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.
В соответствии с п.4 ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.
Выслушав объяснения представителя истца, исследовав доказательства, суд приходит к следующему.
ООО «ЖЭУ г. Дятьково» является управляющей организацией жилого дома № 166, расположенного по ул. Ленина г. Дятьково Брянской области.
Собственником квартиры № 64 вышеуказанного жилого дома является ФИО4 (л.д. 20).
Как усматривается из справки ООО «ЖЭУ г. Дятьково» (л.д.17), по данному адресу зарегистрированных лиц не имеется.
16 декабря 2020 года ФИО4 умер.
Согласно сообщению нотариуса Дятьковского нотариального округа Брянской области ФИО5 от 01 сентября 2022 года наследником, принявшим наследство, после смерти ФИО4, является ФИО2
Согласно ст. 407 ГК РФ обязательство прекращается полностью или частично по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.
Из п. 1 ст. 418 ГК РФ следует, что обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника, либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.
По п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
В п. 58 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.
Ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства (п. 60 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 9 от 29 мая 2012 г. "О судебной практике по делам о наследовании").
Как следует из разъяснений, изложенных в пункте 61 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом.
Поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее).
ФИО2 приняла наследство после смерти ФИО4, следовательно, несет обязанность по исполнению обязательств, связанных с погашением образовавшейся задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно п.п.6,7 "Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" - предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 настоящих Правил.
Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия).
Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами.
01 января 2008 года между ООО «ЖЭУ г. Дятьково» и ФИО4 был заключен договор управления многоквартирными домами № 26 (л.д.5-10).
В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
В части 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
В силу ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного,в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
В нарушение норм действующего законодательства РФ, за период с 01.01.2021 по 01.10.2022 оплата за жилищно-коммунальные услуги своевременно и в полном объеме ответчиком не производилась, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 30 814, 19 рублей, что подтверждается архивными данными за период с января 2021 по сентябрь 2022 года (л.д.24-26).
Суд, проверив расчет, предоставленный истцом, находит его правильным и обоснованным. Расчет произведен на основании тарифов на коммунальные услуги, оказываемые предприятиями Брянской области, утвержденных комитетом государственного регулирования тарифов Брянской области.
Поскольку до настоящего времени задолженность по коммунальным услугам ответчиком не погашена, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Доводы ФИО2, изложенные в письменных возражениях, о том, что она является ненадлежащим ответчиком, поскольку не оформляла наследство, суд находит несостоятельными по следующим основаниям.
В соответствии с п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Из разъяснений, указанных в п. 36 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 года № 9 следует, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
Согласно сообщению нотариуса Дятьковского нотариального округа Брянской области ФИО5 от 01 сентября 2022 года, с заявлением о вступлении в наследство после смерти ФИО4 обратилась ФИО2, что свидетельствует о фактическом принятии ею наследства.
Доводы ФИО2 о подсудности данного дела мировому судье суд находит также необоснованными, поскольку в силу п. 4 ст. 23 ГПК РФ мировой судья рассматривает в качестве суда первой инстанции дела по имущественным спорам, за исключением дел о наследовании имущества и дел, возникающих из отношений по созданию и использованию результатов интеллектуальной деятельности, при цене иска, не превышающей пятидесяти тысяч рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования общества с ограниченной ответственностью "Жилищно-эксплуатационное управление города Дятьково" к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.
Взыскать с ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью "Жилищно-эксплуатационное управление города Дятьково" задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.01.2021 по 01.10.2022 в размере 30 814 (тридцати тысяч восьмисот четырнадцати) рублей 19 (девятнадцати) копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 124 (одной тысячи ста двадцати четырех) рублей 43 (сорока трех) копеек.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Брянский областной суд через Дятьковский городской суд.
Мотивированное решение составлено в окончательной форме 27 января 2023 года.
Председательствующий /подпись/ Л.Г. Гуляева
«КОПИЯ ВЕРНА»подпись судьи ________/Л.Г.Гуляева/помощник судьи:_____________________/О.А.Минакова/(подпись, инициалы, фамилия) «___» _________________2023 г.