Решение по делу № 2-1383/2023 от 11.05.2023 - о прекращении права общей долевой собственности, определении долевой в праве собственности, признании права собственности, включении имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования по закону.

№ УИД: 66RS0№-19

Мотивированное решение составлено 11.05.2023 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Первоуральск 10 мая 2023 года

Первоуральский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Сухоплюевой Л.М.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Рыбачук Е.П.,

с участием:

представителя третьего лица без самостоятельных исковых требований Управления социальной политики № 5 - ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 1383/2023 г. по исковому заявлению ФИО4 к Администрации городского округа Первоуральск о прекращении права общей долевой собственности, определении долевой в праве собственности, признании права собственности, включении имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО4 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации городского округа Первоуральск о прекращении права общей долевой собственности, определении долевой в праве собственности, признании права собственности, включении имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования по закону.

В обоснование заявленных требований в заявлении указано, что истец, является наследником после смерти отца ФИО5 (умер ДД.ММ.ГГГГ). После смерти отца осталось наследство в виде комнаты, собственниками которой являлись она и отец.

Жилое помещение (три комнаты в квартире), расположенное по адресу: <адрес> первоначально предоставлено родителям моего отца и членам их семьи: ФИО6 (умер ДД.ММ.ГГГГ), ФИО7 (умерла ДД.ММ.ГГГГ), ФИО15 (дочери), ФИО5 (сын - мой отец), у ФИО16 и ФИО5 (ФИО4) родились дети которые зарегистрированы были по месту жительства родителей, о чем имеется свидетельства о государственной регистрации права от 27.07.2010 г., основания возникновения права: договор передачи комнат в коммунальной квартире в собственность граждан приватизации) № от ДД.ММ.ГГГГ.

Собственниками было принято решение о реальном разделе единого объекта недвижимости — трех комнат №, №, № (в соответствии с поэтажным планом), о чем получено соответствующее техническое заключение № от 15.03.2011 г. Первоуральского Бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости» в г. Первоуральске, из которого следует, что с учетом намерения правообладателей преобразовать существующий объект права, выделив индивидуально определенные комнаты с последующей регистрацией права собственности на самостоятельные объекты: целью совершения сделки в соответствии со сложившимся порядком использования считают возможным.

25.03.2022 между членами семьи было достигнуто соглашение и оформлено в письменном виде о реальном разделе единого объекта недвижимости - трех комнат №, №, № (в соответствии с поэтажным планом) общей площадью 35,2 кв. м. расположенных по адресу: <адрес>.

14.06.2011 территориальным отраслевым исполнительным органом государственной власти Свердловской области - Управлением социальной защиты населения Министерства социальной защиты населения Свердловской области по городу Первоуральску выдан приказ № о разрешении заключения между законными владельцами соглашения о реальном разделе единого объекта недвижимости вышеуказанных трех комнат.

Имущество находящееся в долевой собственности, может быть разделено между участниками по соглашению между ними (п. 1 ст. 252 ГК РФ). Такой раздел между всеми сособственниками означает прекращение общей долевой собственности.

Родители отца - ФИО5 бабушка и дедушка ФИО6, ФИО7 в соответствии с соглашением от 25.03.2011 оформили в общую долевую собственность по 1/2 доли за каждым комнату под номером 3 (согласно поэтажному плану), площадью - 8,8 кв. м., сестра отца ФИО5 - ФИО2 и ее несовершеннолетний сын ФИО3 в соответствии с соглашением от 25.03.2011 оформили в общую долевую собственность по ? доли за каждым комнату под номером 2 (согласно поэтажному плану), площадью 15,2 кв.м., отцом ФИО5 и истцом в соответствии с соглашением от 25.03.2011 определена была комната под номером 1 (согласно поэтажному плану), площадью-11,2 кв. м. и должна быть оформлена в общую долевую собственность в 3/7 доли за отцом и 4/7 за истцом.

Все вышеуказанные лица в соответствии с соглашением от 25.03.2011 права собственности на самостоятельные объекты - комнаты (реальный раздел) зарегистрировали в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество, однако отец - ФИО5 документы на регистрацию права как самостоятельного объекта комнаты под номером 1 (согласно поэтажного плана) расположенной по адресу: <адрес> до момента своей смерти не подавал, в связи с чем, настоящий момент вступить в права наследования у нотариуса невозможно.

В результате раздела объекта недвижимости право общей долевой на объект прекращается, за исключением земельных участков, указанных в п.п.4 и 6 ст.11.4 Земельного кодекса РФ. Вновь образованные объекты являются самостоятельными объектами прав.

Я в 2017 году обращалась к нотариусу ФИО8 с заявлением о принятии наследства после смерти отца - ФИО5 нотариусом заведено наследственное дело №.

После его смерти ФИО5 в порядке ст. 1112 ГК РФ, осталось наследство состоящее из 3/7 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение- комнату под номером 1 (в соответствии с поэтажным планом), расположенное в <адрес> которую фактически в соответствии со ст. 1152 и 1153 ГК РФ приняла Истец - ФИО4.

Поскольку ранее соглашение от 25.03.2011 г. отцом не исполнено, право собственности за истцом на 4/7 доли в праве общей долевой собственности не зарегистрировано, истец считает необходимым заявить требование о признании права собственности на вышеуказанную комнату, в том числе в отношении доли которая принадлежит истцу, т.к. из выписки ЕГРН спорный объект поставлен на кадастровый учет со сведениями об объекте «актуальные, ранее учтенные» без указания собственника жилого помещения.

На основании вышеизложенного, истец, обратилась к ответчику с вышеуказанным иском.

В ходе судебного разбирательства определением суда для участия в деле в качестве третьего лица без самостоятельных исковых требований привлечено Управление социальной политики № 5.

В судебное заседание истец ФИО4 не явилась, своим заявлением в адрес суда ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ранее в ходе судебного разбирательства исковые требования поддержала по доводам искового заявления.

Представитель ответчика - Администрации городского округа Первоуральск в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен своевременно и надлежащим образом.

Представитель третьего лица без самостоятельных исковых требований Управления социальной политики № 5 ФИО1 исковые требования истца поддержал.

Третье лицо без самостоятельных исковых требований нотариус нотариального округа ФИО9 ФИО8 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена своевременно и надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Третье лицо без самостоятельных исковых требований Управление государственной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области в судебное заседание также не явилось, представителя не направило, о слушании дела извещены своевременно и надлежащим образом.

При указанных обстоятельствах, суд считает возможным рассмотрение дела по существу при данной явке лиц в судебное заседание, в соответствии с положениями ч. ч. 4, 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Суд, выслушав в ходе судебного разбирательства истца, представителя третьего лица без самостоятельных исковых требований, исследовав письменные доказательства по делу, приходит к следующему.

На основании ч.4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

На основании ч.ч. 1-3 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Согласно положениям ч.ч. 1-3 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на плоды, продукцию, доходы, полученные в результате использования имущества, приобретается по основаниям, предусмотренным статьей 136 настоящего Кодекса. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.

Согласно ч.1 ст. 235 Гражданского кодекса РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В силу ч.ч. 3-5 ст. 244 Гражданского кодекса РФ общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона. Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Согласно ч.1 ст. 252 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

В соответствии с п.14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности имущественные права, в том числе права, вытекающие из договоров.

Согласно п.1 ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании разъяснений, содержащихся в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Согласно п.1 ст.1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст.1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина (п.1 ст.1114 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст.1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно с ч.1 ст.1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с положениями ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Принятие наследства через представителя возможно, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства. Для принятия наследства законным представителем доверенность не требуется.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В ходе судебного разбирательства установлено, что на основании договора передачи комнаты в коммунальной квартире в собственность граждан (приватизации) № от 10.06.2010 г., ФИО5 (отцу истца), ФИО4 принадлежало на праве собственности по 1/6 доли в праве общей долевой собственности комнат, площадью 35.2 кв.м., номера на поэтажном плане: 1,2,3 (по поэтажному плану 10 этажа), расположенных по адресу: <адрес>. В соответствии с техническим заключением «Первоуральского бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости» от 15.03.2011 г., согласно соглашению от 25.03.2011 г., а также в соответствии с Приказом № от 14.06.2011 г. Управления социальной защиты населения, ФИО5 приобрел в порядке раздела имущества право собственности на 3/7 доли на комнату №(по плану объекта), а ФИО4 - 4/7 доли на комнату №(по плану объекта), ФИО5 и несовершеннолетняя ФИО4 приобретают в общую долевую собственность изолированную комнату № (по поэтажному плану 10 этажа), общей площадью 11,2 кв.м., с наделением несовершеннолетней ФИО4 4/7 долями в праве общей долевой собственности на комнату. Не зарегистрировав переход права собственности в порядке раздела имущества за собой и несовершеннолетней ФИО4, ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ

Таким образом, судом допустимыми и достоверными доказательствами установлено, что ФИО4 принадлежит в порядке раздела имущества 4/7 доли в праве общей долевой собственности на комнату №(по плану объекта), расположенного по адресу: <адрес>, а ФИО5 принадлежало 3/7 доли на комнату №(по плану объекта), расположенного по адресу: <адрес>, с прекращением их прав на 1/6 долю в праве общей долевой собственности за каждым. В связи с чем, исковые требования истца о прекращении права общей долевой собственности ФИО5, ФИО4 по 1/6 доли за каждым на жилое помещение комнаты в квартире площадью 35,2 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, а также признании право собственности с определением долей в праве общей долевой собственности ФИО5 - 3/7 доли, ФИО4 - 4/7 доли на комнату под номером 1 (в соответствии с поэтажным планом) площадью 11,2 кв.м. с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес> являются законными и обоснованными.

С учетом изложенного, в наследственную массу, после смети ФИО5, последовавшей 11.06.2017 г., следует включить 3/7 доли на комнату под номером 1 (в соответствии с поэтажным планом) площадью 11,2 кв.м. с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.

Наследниками первой очереди к наследственному имуществу ФИО5 являются его отец ФИО6, супруга - ФИО5, и его дети: дочь ФИО4, сын ФИО10

Как следует из наследственного дела, открытого после смерти ФИО5, последовавшей 11.06.2017 г., с заявлением о принятии наследства обратилась ФИО4, отец наследодателя - ФИО6 заявил об отказе от наследства в пользу ФИО4 Иных наследников первой очереди, а также лиц имеющих права на обязательную долю, судом не установлено.

Как следует из материалов наследственного дела, на дату смерти наследодатель ФИО4 был зарегистрирован по адресу: <адрес> совместно с дочерью ФИО4, заявившей о принятии наследства в установленный срок.

Мать наследодателя - ФИО7 умерла до открытия наследства.

Доказательств принятия наследства иными наследниками первой очереди материалы дела не содержат.

В силу ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

С учетом вышеизложенного, суд считает, что исковые требования ФИО4 следует удовлетворить в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 12, 14, 56, 67, 167, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 к Администрации городского округа Первоуральск о прекращении права общей долевой собственности, определении долевой в праве собственности, признании права собственности, включении имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования по закону удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО5, ФИО4 по 1/6 доли за каждым на жилое помещение комнаты в квартире площадью 35,2 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

Признать право собственности, определив доли в праве общей долевой собственности ФИО5 3/7 доли, ФИО4 (паспорт гражданина РФ серии №) 4/7 доли на комнату под номером 1 (в соответствии с поэтажным планом) площадью 11,2 кв.м. с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО5, последовавшей 11.06.2017 года 3/7доли в праве общей долевой собственности в жилом помещении – комнате, площадью 11,2 кв.м. с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>

Признать за ФИО4 (паспорт гражданина РФ серии №) в порядке наследования по закону после смерти ФИО5, последовавшей 11.06.2017 года, право собственности на 3/7доли в праве общей долевой собственности в жилом помещении – комнате, площадью 11,2 кв.м. с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Первоуральский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: подпись. Л.М. Сухоплюева