№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 20 октября 2025 года

Каякентский районный суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Абдулхаликова Ш.Г., при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации муниципального образования «сельсовет Новокаякентский» <адрес> Республики Дагестан о признании права собственности на земельные участки в порядке наследования,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с указанным иском к администрации МО «сельсовет Новокаякентский», мотивируя свои требования тем, что она находилась в зарегистрированных браке с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который скончался 02.08.2004г. До смерти супруга и по настоящее время она проживает по адресу: <адрес>, в многоквартирном доме. Рядом с домом, где она живет, ввиду нуждаемости их семьи, администрацией <адрес> ее супругу был выделен земельный участок под строительство кухни, площадь которой составляет 193 кв.м., а также земельный участок под строительство гаража, площадью 54 кв.м. При выдаче данных земельных участков работники администрации показали выделенные земельные участки на местности. Однако надлежащих документов на земельные участки они так и не получили. Позже, согласно постановлениям № от 05.12.1996г. и № от 08.04.2004г. администрация МО выдала разрешения на строительство кухни и гаража, после чего они приступили к строительству. Она является наследницей ФИО1 по закону. Завещание покойным составлено не было. Между тем, нотариус Каякентского нотариального округа ФИО5 отказал ей в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в отношении вышеуказанного имущества, так как отсутствуют правоустанавливающие документы на наследуемое имущество (постановление об отказе в совершении нотариального действия от 27.05.2025г.). Ее супруг при жизни не успел зарегистрировать право собственности на указанное имущество, однако, данные земельные участки на законных основаниях принадлежали ему и ей, как его законной супруге. Имущество находилось в фактической собственности наследодателя, который использовал земельные участки по целевому назначению. Между тем, в связи с отказом нотариуса включить данное имущество в наследственную массу покойного, нарушены ее права как наследника. Фактически уже более двадцати лет она владеет и пользуется указанными земельными участками, следит за их сохранностью, возвела на указанной территории согласно разрешениям главы МО, гараж и летнюю кухню. Данные земельные участки расположены в границах населенного пункта <адрес> и относится к землям населенных пунктов. С момента предоставления и по настоящее время она использует данные земельные участки по назначению. Права и интересы соседей, администрации МО «сельсовет Новокаякентский» либо иных лиц она не нарушает, никто к ней претензий не предъявлял. Фактически она хозяин данных земельных участков. Согласно подготовленной кадастровым инженером схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории, земельный участок под строительство гаража имеет площадь 54 кв.м., расположен на кадастровом квартале 05:08:000003 и имеет обозначение следующих характерных точек и координат: Точка 1 (Х 151942,56 Y 390240,98), Точка 2 (Х 151945,25 Y 390243,43), Точка 3 (Х 151938,39 Y 390248,86), Точка 4 (Х 151932,80 Y 390244,65), Точка 5 (Х 151936,71 Y 390240,26), Точка 6 (Х 151940,31 Y 390242,85), Точка 1 (Х 151942,56 Y 390240,98). Согласно, схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории, земельный участок под строительство летней кухни имеет площадь 193 кв.м., расположен на кадастровом квартале 05:08:000003 и имеет обозначение следующих характерных точек и координат: Точка 1 (Х 151947,82 Y 390195,95), Точка 2 (Х 151972,07 Y 390199,11), Точка 3 (Х 151971,42 Y 390206,99), Точка 4 (Х 151947,08 Y 390203,74), Точка 1 (Х 151947,82 Y 390195,95).

В настоящее время она не имеет возможности зарегистрировать права на данные земельные участки. Кроме как обращения в суд с настоящим иском у нее нет другой возможности привести свои права на земельные участки в соответствие с действующим законодательством РФ. Владение имуществом осуществлялось открыто, как своим собственным, никакое иное лицо в течение всего времени владения не предъявляло своих прав на данное имущество и не проявляло к нему интереса как к своему собственному.

С учетом изложенного просит установить факт принятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследства, открывшегося после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде земельного участка под строительство летней кухни, площадью 193 кв.м., и земельного участка под строительство гаража, площадью 54 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, на кадастровом квартале 05:08:000003; признать право собственности за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> Республики Дагестан, паспорт серии 8207 № на земельный участок, площадью 193 кв.м., категория земли - земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, с характерными точками и координатами: Точка 1 (Х 151947,82 Y 390195,95), Точка 2 (Х 151972,07 Y 390199,11), Точка 3 (Х 151971,42 Y 390206,99), Точка 4 (Х 151947,08 Y 390203,74), Точка 1 (Х 151947,82 Y 390195,95), расположенный по адресу: <адрес>, на кадастровом квартале 05:08:000003, в порядке наследования после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ; признать право собственности за ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> Республики Дагестан, на земельный участок, площадью 54 кв.м., категория земли - земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования - под строительство гаража, с характерными точками и координатами: Точка 1 (Х 151942,56 Y 390240,98), Точка 2 (Х 151945,25 Y 390243,43), Точка 3 (Х 151938,39 Y 390248,86), Точка 4 (Х 151932,80 Y 390244,65), Точка 5 (Х 151936,71 Y 390240,26), Точка 6 (Х 151940,31 Y 390242,85), Точка 1 (Х 151942,56 Y 390240,98), расположенный по адресу: <адрес>, на кадастровом квартале 05:08:000003, в порядке наследования после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание истец ФИО2, надлежаще извещенная о дате и времени слушания дела, не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, поддержала исковые требования по изложенным в нем основаниям, просит удовлетворить иск в полном объеме.

Ответчик - представитель МО «сельсовет Новокаякентский» <адрес> Республики Дагестан в судебном заседании участия не принимал, хотя надлежаще и заблаговременно извещен о времени и месте рассмотрения дела. 22.08.2025г. от главы администрации МО «сельсовет Новокаякентский» ФИО6 поступило письменное заявление, в котором исковые требования признал, поскольку по сведениям администрации МО «сельсовет Новокаякентский» в действительности покойному ФИО1 принадлежали земельные участки площадью 193 кв.м. и 54 кв.м., на которых он возвел летнюю кухню и гараж. С просьбой разрешить строительство данных помещений он обращался в администрацию МО «сельсовет Новокаякентский». Из-за острой нужды ФИО1 администрацией было решено удовлетворить его просьбу. Были вынесены постановление № от 05.12.1996г. и постановление № от 08.04.2004г. о разрешении ФИО1 строительство кухни и гаража. В настоящее время, после смерти ФИО1 земельными участками и постройками владеет и пользуется его законная супруга ФИО2, которая является наследницей покойного. Права и интересы соседей, администрации МО «сельсовет Новокаякентский», либо иных лиц ФИО2 не нарушает, никто с жалобами о неправомерном пользовании ФИО2 указанными земельными участками и постройками в администрацию села не обращался. Поскольку требования истца обоснованны, исковые требования признает и полагает возможным их удовлетворить. В связи с загруженностью по работе, просит дело рассмотреть без представителя администрации МО «сельсовет Новокаякентский».

Третье лицо - нотариус Каякентского нотариального округа ФИО5, извещённый надлежащим образом о дате и времени судебного заседания, в суд не явился.

Представитель третьего лица - Управления Росреестра по РД, надлежащим образом извещенный о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, об отложении слушания дела не ходатайствовал, возражений на заявленные исковые требования не представил.

При таких обстоятельствах, на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства.

Суд, изучив доводы иска, исследовав и оценив с точки зрения относимости, допустимости, достоверности необходимые для принятия процессуального решения представленные доказательства, приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Конституции Российской Федерации право собственности охраняется законом.

Согласно части 2 указанной статьи Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу абз. 2 ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

На основании п. 1 ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону; наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. 1112 Г К РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.

Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

На основании ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина.

В соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).

Согласно п.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

На основании п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч. 1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В силу с ч.ч.1, 2, 3 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств; никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы; суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Материалами дела установлено, что истец ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ состояла в зарегистрированном браке с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о чем составлена актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ, что усматривается из свидетельства о заключении брака (повторное) серии I-БД № от 22.10.2024г.

Согласно выписке № от 01.12.2022г. из постановления № от 05.12.1996г., выданной ФИО1 администрацией МО «сельсовет Новокаякентский», ФИО1 отведен участок под строительство гаража по <адрес>, в размере 7х4м.

Согласно выписке № от 01.12.2022г. из постановления № от 08.04.2004г., выданной ФИО1 администрацией МО «сельсовет Новокаякентский», ФИО1 разрешено построить кухню на своем земельном участке, размером 4х5м.

Согласно постановлению нотариуса Каякентского нотариального округа Республики Дагестан ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на указанные земельные участки после смерти ФИО1 в связи с отсутствием правоустанавливающих документов.

Согласно свидетельству о смерти I-БД №, выданное Новокаякентской сельской администрацией 12.08.2004г., ФИО8 ФИО3 скончался ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, о чем составлена актовая запись №.

Из наследственного дела № на ФИО1, умершего 02.08.2004г., предоставленное по запросу суда нотариусом ФИО5, усматривается, что наследство покойного единолично приняла его супруга ФИО2

Истец указывает, что в связи с тем, что супруг при жизни не успел зарегистрировать право собственности на указанные земельные участки, надлежаще оформленные документы, подтверждающие право собственности наследодателя на объекты отсутствуют, в связи с чем нотариусом ФИО5 вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия, т.е. в выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из представленной в материалы дела схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории усматривается, что земельный участок, площадью 54 кв.м., расположен на кадастровом квартале 05:08:000003 и имеет обозначение следующих характерных точек и координат: Точка 1 (Х 151942,56 Y 390240,98), Точка 2 (Х 151945,25 Y 390243,43), Точка 3 (Х 151938,39 Y 390248,86), Точка 4 (Х 151932,80 Y 390244,65), Точка 5 (Х 151936,71 Y 390240,26), Точка 6 (Х 151940,31 Y 390242,85), Точка 1 (Х 151942,56 Y 390240,98).

Согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории усматривается, что земельный участок, площадью 193 кв.м., расположен на кадастровом квартале 05:08:000003 и имеет обозначение следующих характерных точек и координат: Точка 1 (Х 151947,82 Y 390195,95), Точка 2 (Х 151972,07 Y 390199,11), Точка 3 (Х 151971,42 Y 390206,99), Точка 4 (Х 151947,08 Y 390203,74), Точка 1 (Х 151947,82 Y 390195,95).

По смыслу ст. 2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Судом установлено и следует из материалов дела, что государственная регистрация прав на земельные участки не была произведена при жизни наследодателя ФИО1, в связи с чем нотариусом ФИО5 было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство наследнику ФИО2

Таким образом, из указанного следует, что регистрация права собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним напрямую зависела от волеизъявления покойного, которое могло быть выражено в форме подачи заявления о государственной регистрации права на объект недвижимости.

В процессе регистрации правообладатель (или соответственно доверенное лицо) участвует при подаче заявления о государственной регистрации права. С заявлением представляются и все необходимые документы. В дальнейшем все процедуры по проверке, регистрации и внесению соответствующей записи в реестр осуществляются компетентными органами, совершение сторонами каких-либо юридически значимых действий в процессе самой регистрации не требуется. Стороны могут лишь отозвать свое заявление до внесения записи о регистрации в реестр.

Государственная регистрация как формальное условие обеспечения государственной, в том числе судебной, защиты прав лица, возникающих из договорных отношений, объектом которых является недвижимое имущество, - призвана лишь удостоверить со стороны государства юридическую силу соответствующих правоустанавливающих документов. Тем самым государственная регистрация создает гарантии надлежащего выполнения сторонами обязательств и, следовательно, способствует упрочению и стабильности гражданского оборота в целом. Она не затрагивает самого содержания указанного гражданского права, не ограничивает свободу договоров, юридическое равенство сторон, автономию их воли и имущественную самостоятельность.

Как выше упомянуто, ответчик - администрация МО «сельсовет Новокаякентский» признает исковые требования ФИО2 в полном объеме, о чем представлено заявление.

Между тем, право ответчика признать иск предусмотрено ст. 39 ГПК РФ. В соответствии с частью 2 указанной статьи суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ в случае, если признание иска выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет ответчику последствия признания иска. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд принимает признание иска ответчиком администрацией МО «сельсовет Новокаякентский», поскольку это не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и законных интересов. Последствия признания иска разъяснены и понятны.

Согласно ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Таким образом, на основании оценки совокупности представленных доказательств по делу, учитывая позицию ответчика, признавшего исковые требования, наличие доказательств подтверждающих факт нахождения на законных основаниях земельных участков в пользовании покойного наследодателя, а также факт принятия истцом ФИО2 наследства после смерти супруга ФИО1, суд приходит к выводу о наличии законных оснований для удовлетворения исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковые требования ФИО2 к администрации МО «сельсовет Новокаякентский» удовлетворить в полном объеме.

Признать право собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> ДАССР, в порядке наследования после смерти супруга ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на расположенные на кадастровом квартале 05:08:000003, по адресу: <адрес>:

- земельный участок, площадью 193 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, с характерными точками и координатами: Точка 1 (Х 151947,82 Y 390195,95), Точка 2 (Х 151972,07 Y 390199,11), Точка 3 (Х 151971,42 Y 390206,99), Точка 4 (Х 151947,08 Y 390203,74), Точка 1 (Х 151947,82 Y 390195,95);

- земельный участок, площадью 54 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - под строительство гаража, с характерными точками и координатами: Точка 1 (Х 151942,56 Y 390240,98), Точка 2 (Х 151945,25 Y 390243,43), Точка 3 (Х 151938,39 Y 390248,86), Точка 4 (Х 151932,80 Y 390244,65), Точка 5 (Х 151936,71 Y 390240,26), Точка 6 (Х 151940,31 Y 390242,85), Точка 1 (Х 151942,56 Y 390240,98).

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Дагестан через Каякентский районный суд в месячный срок со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Ш.<адрес>

Решение в окончательной форме изготовлено 24.10.2025г.