Дело № 2-2576/2022

22RS0011-02-2022-002899-15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 августа 2022 года г. Рубцовск

Рубцовский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Коняева А.В.,

при секретаре Сковпень А.А.,

с участием старшего помощника прокурора Мурамцевой Н.Я.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, в котором просил признать ФИО2, *** года рождения, ФИО3, *** года рождения, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ..., без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование требований указано, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: ... на основании договора дарения жилого помещения от *** г., согласно которому данная квартира была подарена ему отцом ФИО4, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним *** г. сделана запись о регистрации № ***

В настоящее время в данной квартире зарегистрированы, но не проживают ФИО2, *** года рождения, её дочь ФИО3, *** года рождения, которые были зарегистрированы и проживали по

указанному адресу вместе с братом истца - ЮВ, умершим в *** году., после его смерти ФИО2 и её дочь ФИО3 выехали из квартиры и вывезли свои вещи, не проживают в квартире на протяжении *** лет. ФИО2 в *** году вышла замуж, и вместе с дочерью ФИО3 постоянно проживает по адресу: ..., где имеют в собственности жилье. ФИО1 фактически родственных отношений с ФИО2 и ФИО3, не поддерживает, личных вещей ответчиков в его квартире нет. В связи с регистрацией ответчиков ФИО1 приходится оплачивать начисляемые коммунальные расходы.

Представитель истца ФИО1 – ФИО5, действующая на основании нотариальной доверенности, в судебном заседании требования поддержала.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались в установленном порядке по адресу, указанному истцом в исковом заявлении: ... а также по месту их фактического проживания: ... Направленная в адрес ответчиков судебная корреспонденция возвращена без вручения адресатам с отметкой об истечении срока хранения.

Согласно п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Феедерации от 23.06.2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» по смыслу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса РФ). При этом необходимо учитывать, что гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 Гражданского кодекса РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу. Если лицу, направляющему сообщение, известен адрес фактического места жительства гражданина, сообщение может быть направлено по такому адресу. Адресат юридически значимого сообщения, своевременно получивший и установивший его содержание, не вправе ссылаться на то, что сообщение было направлено по неверному адресу или в ненадлежащей форме (статья 10 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу п. 67 вышеуказанного Постановления бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Таким образом, отправленные судом в адрес ответчиков судебные извещения считаются доставленным, в связи с чем, риск последствий пассивного процессуального поведения данного лица несет именно это лицо.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции МО МВД России «Рубцовский» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что требования истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации определено право каждого гражданина Российской Федерации свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

Согласно ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации, граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора. Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона.

В соответствии со ст. 209, ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Одним из оснований приобретения права собственности являются договоры - купли-продажи, мены, дарения, иной сделки об отчуждении этого имущества. Право собственности у приобретателя недвижимого имущества по договору возникает с момента государственной регистрации этого права (ст. 223 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Статьей 35 Жилищного Кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что ФИО1 на основании договора дарения от *** г., государственная регистрация права собственности произведена *** г. в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, номер регистрации ***, является собственником недвижимого имущества – квартиры по адресу: ... что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Согласно выписке из поквартирной карточки по указанному адресу по месту жительства, в том числе зарегистрированы ответчик ФИО2, *** года рождения, с *** г., ответчик ФИО3, *** года рождения, с *** г., что также подтверждается адресными справками отдела по вопросам миграции МО МВД России «Рубцовский».

Обращаясь в суд с настоящим иском, ФИО1 ссылался на нарушение его прав и законных интересов как собственника жилого помещения в связи с регистрацией ответчиков в жилом помещении.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Частью 1 и 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность

Согласно положениям ст.292 Гражданского кодекса Российской Федерации, права пользования жилым помещением также сохраняется только за членом семьи собственника и при условии проживания в жилом помещении, принадлежащим собственнику.

Ответчики ФИО2, ФИО3, с позиции жилищного законодательства, не являются членами семьи истца ФИО1, в спорном жилом помещении не проживают, соглашения между истцом и ответчиками по поводу пользования данным жилым помещением не имеется, соответственно у ответчиков отсутствуют самостоятельное право пользования данным жилым помещением, не обусловленное волей собственника ФИО1

В силу закона, у истца отсутствует обязанность обеспечения ответчиков иным жилым помещением, а поскольку они не являются членами семьи собственника, то у суда отсутствуют основания для сохранения за ними права пользования спорным жилым помещением на определенный срок по основаниям, предусмотренным ч.*** ст.*** Жилищного кодекса Российской Федерации.

Из пояснений представителя истца ФИО1 – ФИО5, показаний свидетелей ВА – отца истца ФИО1, ЕА, следует, что ответчик ФИО2 являлась женой умершего в *** году ФИО6, приходящегося истцу братом; свидетелю ВА ответчик ФИО3 приходится внучка, они с матерью в спорном жилом помещении не проживают около *** лет, вывезли свои вещи в *** году, в настоящее время их вещей в жилом помещении нет, расходы по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг не несут, выехали из жилого помещения добровольно, попыток к вселению не предпринимали.

Учитывая совокупность исследованных доказательств, пояснения представителя истца, показания свидетелей, суд приходит к выводу, о том, что ответчики ФИО2 и ФИО3 членами семьи собственника жилого помещения не являются, в спорном жилом помещении не проживают около *** лет, вывезли вещи в *** г., расходы по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг не несут, выехали из жилого помещения добровольно, попыток к вселению не предпринимали, в настоящее время проживают в ...

Таким образом, жилым помещением собственника ответчики в настоящее время не пользуются, каких-либо сведений о вынужденности такого выезда в иное место жительства суду сторонами не представлено, что в силу названных выше норм является основанием для удовлетворения требования истца о признании ответчиков ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности.

В соответствии со ст. 7 Закон Российской Федерации от 25.06.1993 г. № 5242-1 (ред. от 01.07.2021 г.) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку суд удовлетворил требования истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилыми помещениями, данное обстоятельство в силу указанной нормы права является основанием для снятия ФИО2 и ФИО3, с регистрационного учета по адресу: ...

Доказательств того, что ответчики на момент рассмотрения спора судом были снят с регистрационного учета в спорной квартире и зарегистрированы по иному адресу, в материалах дела не имеется.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем с ответчиков подлежат взысканию в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей по 150 рублей с каждого.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 320-321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, *** года рождения, ФИО3, *** года рождения, утратившими право пользования квартирой ...

Взыскать с ФИО2, ФИО3 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей по150 рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Рубцовский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий А.В. Коняев