Дело № 2- 38/2025

УИД 35RS0016-01-2025-000022-06

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с.Шуйское 28 мая 2025 года

Вологодской области

Междуреченский районный суд Вологодской области в составе:

судьи Филипповой Н.Д.,

при ведении протокола помощником судьи Скобелевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области к наследственному имуществу ФИО1, администрации Междуреченского муниципального округа Вологодской области о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт,

установил:

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области (далее - Фонд капремонта) обратился в суд с уточненным исковым заявлением к администрации Междуреченского муниципального округа Вологодской области (далее – Администрация округа), наследственному имуществу Б.Е.И. о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. В обоснование иска указано, что Б.Е.И. до дня смерти ДД.ММ.ГГГГ являлась собственником на квартиру по адресу: <адрес>. Ссылаясь на наличие задолженности по уплате взносов на капительный ремонт, просит взыскать с администрации округа задолженность за период с 08.02.2022 по 31.12.2024 в размере 12 511 рублей 76 копеек, пени 1696 рублей 60 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 рублей (с учетом уточнения исковых требований в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ)).

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание суда не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд, заслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела и собранные по нему доказательства, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 ЖК РФ (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Согласно части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе, взнос на капитальный ремонт.

В соответствии со статьей 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно пункту 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт. (пункт 14.1 статьи 155 ЖК РФ).

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что Б.Е.И. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Государственная регистрация права собственности произведена 13.08.2010.

Б.Е.И. умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно пункту 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1112 указанного Кодекса предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно пункту 1 статьи 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно части 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно информации, предоставленной нотариусом по нотариальному округу Междуреченский район Вологодской области наследственное дело после смерти Б.Е.И. не заводилось.

В Едином государственном реестре ЗАГС записи актов о рождении детей, супруга Б.Е.И. не найдены.

На основании пункта 1 статьи 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В силу пункта 2 статьи 1151 ГК РФ выморочное имущество в виде жилого дома, а также служебных надворных построек с частью земельного участка, занятой ими и необходимой для их использования, переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено, если оно расположено в городе федерального значения Москве или Санкт-Петербурге, - в собственность города федерального значения, а выморочное имущество в виде остальной части земельного участка - в собственность Российской Федерации.

Согласно пункту 1 статьи 1152 ГК РФ для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется.

При наследовании выморочного имущества отказ от наследства в силу пункта 1 статьи 1157 ГК РФ не допускается.

Согласно пункту 50 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

В соответствии с пунктом 60 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону.

Неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.) (пункт 49 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9).

Решением Междуреченского районного суда от 12.03.2025 по делу № 2-41/2025, вступившим в законную силу 15.04.2025, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, признана выморочным имуществом.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о необходимости взыскания с Администрации округа задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт в пределах стоимости выморочного имущества.

Согласно выписке из ЕГРН кадастровая стоимость квартиры по адресу: <адрес>, составляет 439 978 рублей 87 копеек.

Согласно расчету истца, сумма задолженности по взносам на капитальный ремонт за период с 08.02.2022 по 31.12.2024 составила 12 511 рублей 76 копеек, пени по состоянию на 31.12.2024 – 1696 рублей 60 копеек.

Доказательств, уплаты взносов на капитальный ремонт за спорный период ответчиком Администрацией округа не представлено. Расчет задолженности стороной ответчика не оспаривается.

В силу части 1 статьи 98 ГПК РФ взысканию в пользу истца подлежит уплаченная при подаче иска в суд госпошлина пропорционально размеру удовлетворенных требований с зачетом госпошлины, уплаченной при предъявлении заявлений о выдаче судебных приказов, отмененных мировым судьей в связи с поступлением возражений должника (подпункт 1 пункта 1 ст. 333.19, подпункт 13 пункта 1 статьи 333.20 НК РФ).

Уплата государственной пошлины за подачу искового заявления подтверждается платежными поручениями: от 25.12.2024 № 211, № 221, каждое из которых на сумму 2000 рублей, на общую сумму 4000 рублей.

Требование истца о взыскании в его пользу расходов, понесенных по уплате государственной пошлины, подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 98, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области удовлетворить.

Взыскать с администрации Междуреченского муниципального округа Вологодской области (ИНН <***>, ОГРН <***>), в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области (ИНН <***>) задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме по адресу: <адрес> за период с 08.02.2022 по 31.12.2024 в размере 12 511 рублей 76 копеек, пени по состоянию на 31.12.2024 в размере 1696 рублей 60 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 рублей, а всего взыскать 18 208 (восемнадцать тысяч двести восемь) рублей 36 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Междуреченский районный суд Вологодской области в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья – Н.Д. Филиппова

Мотивированное решение изготовлено 28.05.2025.

<данные изъяты>

<данные изъяты>