Дело № 2-1405/2025
УИД №
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 июля 2025 года г. Батайск
Батайский городской суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Шишиной О.И.,
при секретаре Эндер Е.К.,
с участием ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковым требованиям ФИО1 <данные изъяты> к ФИО2 в лице законного представителя ФИО3 ФИО4, третье лицо: ОВМ ОМВД России по г.Батайску, о признании утратившей право пользования жилым помещением, взыскании судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 в лице законного представителя ФИО4, третье лицо: ОВМ ОМВД России по <адрес>, о признании утратившей право пользования жилым помещением, взыскании судебных расходов, указывая в обоснование, что истцу на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по <адрес> В период с ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении проживала семья в составе: ФИО4, ФИО5, ФИО2, ФИО6 После расторжения брака между ФИО4 и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, с несовершеннолетними детьми выехала из жилого помещения, фактически проживает по <адрес>. ФИО4 и ФИО6 самостоятельно снялись с регистрационного учета по <адрес>. При этом регистрация за несовершеннолетней ФИО2 до настоящего времени сохранена, родители добровольно не желают снимать своего ребенка с регистрационного учета по адресу истца. Ссылаясь на изложенные обстоятельства, ФИО1 просит признать ФИО2 утратившей право пользования квартирой, расположенной по <адрес>; взыскать со ФИО2 в лице законного представителя ФИО4 в пользу истца компенсацию расходов на оплату государственной пошлины.
Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержал, просил их удовлетворить. Дополнительно пояснил, что пытался урегулировать спор со ФИО4 во внесудебном порядке, однако ФИО4 отказалась самостоятельно обратиться в регистрирующий орган с заявлением о снятии несовершеннолетней ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства истца, предложила истцу разрешить данный вопрос самостоятельно в судебном порядке.
Законный представитель ФИО2 – ФИО4 – в судебное заседание не явилась, извещена судом о месте и времени судебного заседания надлежащим образом по адресу регистрации в соответствии с данными регистрационного досье. Судебное извещение возвращено в адрес суда из-за истечения срока хранения.
В соответствии со ст. 165.1. ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
По смыслу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).
При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ).
Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу (п.63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации»).
Таким образом, риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.
Как следует из материалов дела, судебные извещения направлены ответчику судом заблаговременно, по адресу постоянной регистрации, однако, ею не востребованы и возвращены в связи с истечением срока хранения.
Возврат корреспонденции в суд по истечении срока хранения, применительно к ч. 2 ст. 117 ГПК РФ следует расценивать как отказ законного представителя ответчика от его получения, в связи с чем у суда имеются основания считать ФИО2, в лице законного представителя ФИО4 надлежаще извещенной о месте и времени рассмотрения дела.
Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчика и ее законного представителя, извещенных надлежащим образом, в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Суд, выслушав пояснения истца ФИО1, изучив материалы дела, исследовав доказательства в их совокупности, приходит к следующему.
Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях:
изменение места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства;
признание безвестно отсутствующим - на основании вступившего в законную силу решения суда;
смерть или объявление решением суда умершим - на основании свидетельства о смерти, оформленного в установленном законодательством порядке;
выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;
обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, или неправомерные действия должностных лиц при решении вопроса о регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда;
изменение гражданином, указанным в статье 6.1 настоящего Закона, маршрутов кочевий, в результате которого такие маршруты стали проходить за границами муниципального района, по адресу местной администрации поселения которого он зарегистрирован по месту жительства, - на основании заявления гражданина в письменной форме с приложением документа, указанного в абзаце четвертом части второй статьи 6.1 настоящего Закона;
прекращение гражданином, указанным в статье 6.1 настоящего Закона, кочевого и (или) полукочевого образа жизни - на основании заявления гражданина в письменной форме;
выявление факта фиктивной регистрации гражданина Российской Федерации по месту жительства - на основании решения органа регистрационного учета, принятого в порядке, установленном федеральным органом исполнительной власти в сфере внутренних дел.
Согласно ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Судом установлено, что истцу на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по <адрес>.
Согласно данным регистрационного досье, полученного судом посредством СМЭВ, в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
В соответствии с представленной копией свидетельства о рождении от ДД.ММ.ГГГГ родителями несовершеннолетней ФИО2 являются ФИО6 и ФИО4
ФИО6 был зарегистрирован в спорной квартире в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 была зарегистрирована в указанной квартире в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ
Таким образом, на момент рассмотрения исковых требований ФИО1 родители несовершеннолетней ФИО2 не зарегистрированы в жилом помещении, в котором имеет регистрацию несовершеннолетняя ФИО2
В настоящее время ответчик в квартире не проживает, личных вещей не хранит, оплаты за коммунальные услуги не осуществляет, ФИО2 не является членом семьи истца ФИО1
Согласно ч. 1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.
В соответствии с ч. 1-3 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
В силу статей 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Достоверных и допустимых доказательств, свидетельствующих о том, что ответчики в настоящее время проживают в спорном доме, суду не представлено.
В материалах дела также отсутствуют доказательства, свидетельствующие о несении ответчиком или ее законными представителями бремени содержания спорной квартиры, участия в расходах на содержание, наличия личных вещей.
Кроме того, истцом представлено налоговое уведомление № от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО2, из которого усматривается, что за у ФИО2 имеется доля в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество, в связи с чем имеются основания полагать, что ответчик ФИО2 утратила право пользования спорным жилым помещением, законные представители несовершеннолетней ФИО2 не лишены возможности зарегистрировать ФИО2 в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении.
Исходя из установленных судом обстоятельств о том, что соглашения между собственником жилого помещения и ответчиком по пользованию жилым помещением не заключалось, суд приходит к выводу о том, что регистрация ответчика нарушает права истца, как собственника жилого помещения.
В соответствии с положениями Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17 июля 1995 года граждане должны регистрироваться по месту своего проживания.
В настоящее время признан уведомительный характер процедуры регистрации гражданина по месту жительства, который является административным актом, не влекущим за собой возникновение права на жилище, в связи с чем, данный акт не входит в юридический состав, при наличии которого у гражданина возникает безусловное право на жилое помещение.
Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд считает заявленные по настоящему делу исковые требования к ответчику ФИО2 в лице законного представителя ФИО4 о признании ее утратившей право пользования спорным жилым помещением подлежащими удовлетворению.
В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
В связи с изложенным с ответчика ФИО2 в лице законного представителя ФИО4 подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 <данные изъяты> к ФИО2 в лице законного представителя ФИО3 <данные изъяты>, третье лицо: ОВМ ОМВД России по г.Батайску, о признании утратившей право пользования жилым помещением, взыскании судебных расходов удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН №, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН №, с регистрационного учета по <адрес>.
Взыскать со ФИО2 (ИНН №) в лице законного представителя ФИО3 <данные изъяты> (паспорт №) в пользу ФИО1 <данные изъяты> (СНИЛС №) расходы на уплату государственной пошлины в размере 3 000 рублей.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Батайский городской суд Ростовской области в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.
Судья
Решение в окончательной форме изготовлено 7 августа 2025 г.