Дело № 2-586/2022

68RS0027-01-2022-000782-53

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

15 сентября 2022 года г. Уварово Тамбовской области

Уваровский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Фетисова А.А.,

при секретаре Красновой Г.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации г. Уварово Тамбовской области и ФИО2 о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

установил:

ФИО1 обратился в Уваровский районный суд Тамбовской области с иском к администрации г. Уварово Тамбовской области и ФИО2 о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, указав, что он является членом семьи ФИО2 - нанимателя жилого помещения - квартиры <данные изъяты> общей площадью 51.7 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> Квартира предоставлялась его отцу на основании ордера №20 от 26.03.1996г. В последующем с ним был заключен договор социального найма жилого помещения № 3 от 28.01.2016 г. В данном жилом помещении он совместно с родителями проживал с 2001 года и проживает по настоящее время, производит оплату всех коммунальных услуг за указанное жилье, а также осуществляет внутренний ремонт указанного жилья на свои личные денежные средства.

Его отец ФИО2 отказался от права на участие в приватизации квартиры в его пользу, а его мать ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время ему необходимо приватизировать указанную квартиру.

Для заключения договора о безвозмездной передаче жилья в собственность ему было необходимо собрать определенный пакет документов. 08.07.2022 года он обратился в администрацию города Уварово с заявлением о разрешении на приватизацию квартиры № 12, расположенной по адресу: г. <адрес>. Однако орган местного самоуправления отказал ему в приватизации, сославшись на то, что квартира, расположенная по указанному адресу значится в Реестре муниципального имущества, однако при передаче имущества - дома <адрес>, органу местного самоуправления не были переданы правоустанавливающие документы на этот дом.

При таких обстоятельствах, по мнению истца он, по независящим от него причинам, он не может воспользоваться своим правом на заключение договора приватизации занимаемого им жилого помещения, поэтому вынужден обратиться в суд с требованием о признании за ним права собственности в порядке приватизации на занимаемое им жилое помещение, <адрес>.

По указанным основаниям, ссылаясь на положения закона содержащихся в статьях 12, 217, 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также в статьях 2, 6-8, 18 Закона РФ 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ», учитывая тот факт, что его отец ФИО2 добровольно отказался от участия в приватизации квартиры в его пользу, истец ФИО1 просит суд признать за ним право собственности на квартиру <данные изъяты>

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал заявленные исковые требования в полном объеме, по основаниям указанным в иске.

В судебном заседании представитель ответчика администрации г. Уварово Тамбовской области – ФИО4, а также ответчик ФИО2 признали исковые требования истца ФИО1 в полном объеме.

Суд считает, что исковые требования ФИО1 к администрации г. Уварово Тамбовской области и ФИО2 о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации, подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с положениями действующего законодательства, защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права (статья 12 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно статьям 2, 11 Закона РФ от 04.07.1991 №1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В настоящем судебном заседании из представленных и исследованных в судебном заседании документов: паспортов истца ФИО1 и ответчика ФИО2, свидетельства о смерти ФИО3, ордера от 26.03.1996г. № 20; договора социального найма жилого помещения №3 от 28.01.2016 г., дополнительного соглашения к договору социального найма от 23.10.2020 г., выписки из домовой книги, выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, выписки из Реестра муниципального имущества от 23.05.2022; заявления ФИО1 о разрешении на приватизацию от 08.07.2022 г., отказа администрации г. Уварово в выдаче разрешения на приватизацию от 11.07.2022 №3110, достоверно установлено, что право на приватизацию занимаемого жилого помещения истцом ФИО1 не реализовано и в рассматриваемой ситуации это право является законным и обоснованным.

Кроме того, на основании части 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с частью 4 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Принимая во внимание, что признание иска сделано представителем ответчика администрации г. Уварово Тамбовской области – ФИО4, а также ответчиком ФИО2 добровольно, не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов, оно может быть принято судом, а исковые требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 173, 197-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к администрации г. Уварово Тамбовской области и ФИО2 о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, - удовлетворить.

Признать за ФИО1, <данные изъяты>, право собственности на квартиру №<адрес>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда через Уваровский районный суд Тамбовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий

судья Фетисов А.А.

Мотивированное решение составлено 19.09.2022 года.

Судья Фетисов А.А.