61RS0047-01-2025-001374-59 Дело № 2-1853/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 мая 2025 года п. Каменоломни
Октябрьский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Купченко Н.В., при секретаре Кулагиной Г.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Октябрьского района Ростовской области, третье лицо: ФИО3, о включении имущества в состав наследства, об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на недвижимое имущество, -
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Октябрьского района Ростовской области, о включении имущества в состав наследства, об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на недвижимое имущество. В обоснование заявленных исковых требований указала на те обстоятельства, что <адрес>, расположенная по <адрес>, с кадастровым №, принадлежит ее матери – ФИО2, на основании регистрационного удостоверения № от 11.06.1993г. выданного Государственным бюджетным учреждением Ростовской области «Центр содействия развитию имущественно-земельных отношений Ростовской области». Право собственности в ЕГРН не зарегистрировано. ФИО2, умерла ДД.ММ.ГГГГ Она является единственным наследником после смерти ФИО2, и с рождения зарегистрирована и проживает в указанной квартире. После смерти матери истец обратился к нотариусу ФИО6 и на основании поданного ею заявления 25.08.2016 г. нотариусом было заведено наследственное дело № к имуществу её умершей матери, однако, ей было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство в связи с разночтением документов, а именно, в регистрационном удостоверении № от 11.06.1993 г. документом основанием указан не договор на передачу квартиры в собственность от 19.03.1993 г., а решение Каменоломенского поселкового совета № от 08.06.1993 г. Истец лишена возможности оформить переход права надлежащим образом. Факт владения спорной квартирой матерью истца ФИО2 с 03.06.1979 г. и по дату смерти ДД.ММ.ГГГГ г., подтверждается договором на передачу квартиры в собственность от 19.03.1993 г., регистрационным удостоверением № от 11.06.1993 г. выданным ГБУ Ростовской области «Центр содействия развитию имущественно-земельных отношений Ростовской области», договорами с ресурсоснабжающими организациями, квитанциями на оплату квартиры на имя ФИО2 На основании изложенного истец просила суд: установить факт владения квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, р.<адрес>, пер. Луганский, <адрес>, с кадастровым № ФИО2 с 03.06.1979 по дату смерти ДД.ММ.ГГГГ г.; включить в наследственную массу за умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 квартиру, расположенную по <адрес>; признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на квартиру, общей площадью 34,5 кв.м., с кадастровым №, расположенную по <адрес>.
Истец ФИО1 и ее представитель ФИО4, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.
Представитель ответчика – <адрес>, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
Третье лицо – ФИО3, извещенная надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.
Суд, в силу ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.
Суд, на основе полного и всестороннего исследования имеющихся в материалах дела доказательств, выслушав объяснения представителя истца, приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 к Администрации Октябрьского района Ростовской области, о включении имущества в состав наследства, об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на недвижимое имущество, подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.
Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
При этом, в силу ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации, право наследования гарантируется.
Суд полагает, что отсутствие надлежащим образом зарегистрированного права собственности на спорную квартиру за умершей ФИО2 лишает в настоящее время истца возможности принять данное имущество в качестве наследственного и, соответственно, зарегистрировать свое право.
В соответствии со ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства и места открытия наследства.
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ч. 1 ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В п. 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
В силу ч. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Таким образом, положения о том, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства, а получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника (п. 4 ст. 1152, ст. 1162 ГК РФ) действует и в отношении недвижимого имущества и является исключением из общего правила, определяющего возникновение права на недвижимое имущество с момента государственной регистрации.
В силу ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей.
В силу ч. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно ст. 1162 ГК РФ, свидетельство о праве на наследство выдается по заявлению наследника.
Судом установлено, что, согласно регистрационного удостоверения № от 11.06.1993 года, за ФИО2 зарегистрировано по право собственности на <адрес> по <адрес>, на основании решения исполкома Каменомнинского поселкового совета народных депутатов от 08.06.1993 года №.
Согласно договору на передачу квартир в собственность граждан от 19.03.1993 года, Октябрьская МРБ, в лице директора ФИО7, передала в собственность ФИО2 квартиру, состоящую из 2 комнат, общей площадью 31,6 кв.м, в том числе жилой 22,8 кв.м, по адресу: <адрес>. Оценочная стоимость квартиры установлена комиссией в сумме 2147 рублей. Согласно п. 3 договора, приобретатель получает квартиру бесплатно по решению 6-ой сессии областного Совета от 04.12.1991 года, и решению администрации.
Согласно свидетельству о смерти III-АН №, выданному Отделом записи актов гражданского состояния Администрации Октябрьского района Ростовской области ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ.
В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является дочерью ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении истца ФИО1
Таким образом, истец является наследником по закону первой очереди после смерти матери ФИО2
Из сообщения нотариуса Октябрьского нотариального округа Ростовской области ФИО8 следует, что в производстве нотариуса Октябрьского нотариального округа Ростовской области ФИО6 находилось наследственное дело №, открытое ДД.ММ.ГГГГ к имуществу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированной на момент смерти по <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Наследником, подавшим заявление о принятии наследства по закону является: ФИО1 Наследственное имущество состоит из: квартиры, находящейся по <адрес>; денежных вкладов с причитающимися процентами и компенсацией. Завещание от ФИО2 не составлялось. Свидетельства к имуществу ФИО2 не выдавались.
В соответствии со ст. ст. 1152, 1153 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества.
Как следует из разъяснений п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст.1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.
В целях подтверждения фактического принятия наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.
Таким образом, обстоятельством, имеющим существенное значение для установления факта принятия наследства, является совершение наследниками действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Судом установлено, что в установленный законом срок истец обратилась в нотариальные органы с заявлением о принятии наследства, открывшегося после смерти ФИО2, однако свидетельство о праве на наследство по закону не получила, но, при этом, фактически наследство приняла, поскольку вступила во владение и пользование наследственным имуществом, несет бремя по его содержанию, проживает и зарегистрирована по указанному адресу, оплачивает коммунальные и иные платежи.
При этом, судом установлено, что ФИО3 в нотариальные органы с заявлением о принятии наследства, открывшегося после смерти ФИО2, не обращалась.
Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО9 дала показания о том, что ФИО1 является ее тетей, сестрой ее матери ФИО3 С ФИО1 они поддерживают родственные отношения. ФИО1 с детства и по настоящее время проживает в спорной квартире. После смерти ее бабушки ФИО2, спорной квартирой владеет и пользуется ФИО1 По состоянию на 19.03.1993 года ФИО3 была совершеннолетней и проживала своей семьей. ФИО3 отношений с ФИО2 не поддерживала, в ее похоронах участия не принимала, из ее вещей после смерти ничего не забирала.
Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО10 дала показания о том, что ФИО1, с которой у нее дружеские отношения, владеет и пользуется спорной квартирой после смерти ФИО2
Таким образом, истцом ФИО1 представлены достаточные и бесспорные доказательства о совершении в установленный законом срок для принятия наследства юридически значимых действий, свидетельствующих о принятии наследства после смерти отца ФИО2
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Представленные истцом объективные доказательства, свидетельствуют о вступлении истца во владение наследственным имуществом, принятии мер по сохранению наследственного имущества в течение шести месяцев после смерти наследодателя.
При таких обстоятельствах, требование истца об установлении факта принятия наследства подлежит удовлетворению.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Поскольку наследник ФИО1 приняла наследство по закону после смерти матери ФИО2, то за ней должно быть признано право собственности на спорное имущество в порядке наследования.
Суд, принимая во внимание все установленные по делу обстоятельства, с учетом отсутствия возражений со стороны ответчика и третьего лица ФИО3, находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку спорное имущество принадлежало умершей ФИО2
Истец ФИО5, как наследник, приняла наследство после смерти ФИО2, иного в судебном заседании судом не установлено.
Таким образом, спорное имущество в виде квартиры с кадастровым №, общей площадью 34,5 кв.м, расположенной по адресу<адрес>, подлежит включению в наследственную массу.
С учетом установленных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 к Администрации Октябрьского района Ростовской области, о включении имущества в состав наследства, об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на недвижимое имущество, обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,-
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к Администрации Октябрьского района Ростовской области, о включении имущества в состав наследства, об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на недвижимое имущество, удовлетворить.
Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, квартиру, общей площадью 34,5 кв.м, с кадастровым №, расположенную по <адрес>.
Установить факт принятия ФИО1 наследства, открывшегося после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за ФИО1 в порядке наследования по закону право собственности на квартиру, общей площадью 34,5 кв.м, с кадастровым №, расположенную по <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Октябрьский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья:
Решение принято в окончательной форме 06.06.2025 года.