УИД 11RS0006-01-2025-000395-17

Дело № 2-344/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Усинский городской суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Лукониной Н.В.,

при секретаре судебного заседания Сахибгареевой О.М.,

с участием прокурора Селивановой Д.Д.,

рассмотрев 28 апреля 2025 года в открытом судебном заседании посредством использования системы видеоконференцсвязи, гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ....

В судебном заседании, проводимом посредством использования системы видеоконференцсвязи представитель истца ФИО1 –ФИО3 на доводах искового заявления настаивала, согласилась на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Истец ФИО1 извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, направив своего представителя.

Ответчик К.А.П. надлежащим образом извещавшийся судом о дате, времени и месте рассмотрения дела по всем известным адресам (место регистрации/жительства, по месту работы), в том числе СМС и по адресу электронной почты, в судебное заседание не явился, позиции по спору не выразил.

С учетом положений статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации направленное ответчику судебное извещение считается доставленным. Ответчик ходатайств об отложении судебного разбирательства суду не представил. Гражданское дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Заслушав объяснения лиц, явившихся в судебное заседание, исследовав доказательства по делу в их совокупности, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Частью 2 ст.1 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..., на основании договора купли-продажи от дд.мм.гггг., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации №.

Указанное жилое помещение было приобретено ФИО1 в период зарегистрированного брака с ФИО4 (мать ответчика), запись акта о заключении брака № от дд.мм.гггг.

Из искового заявления следует и подтверждено представителем истца в судебном заседании, что ФИО2 был зарегистрирован в спором жилом помещении по месту постоянного проживания матери ФИО4, поскольку на дд.мм.гггг. являлся несовершеннолетним.

Согласно сведениям ТО ЗАГСа ... юстиции Республики Коми, ФИО4, дд.мм.гггг. г.р. умерла дд.мм.гггг. ( ), на момент смерти последней, ФИО1 и ФИО4 состояли в зарегистрированном браке.

Судом установлено, что наследственное дело после смерти ФИО4 не заводилось, что подтверждается скиншотами из реестра наследственных дел и ответами нотариусов Усинского нотариального округа.

Согласно сведениям ОМВД России «Усинский» ответчик К.А.П. зарегистрирован в жилом помещении по адресу: ... дд.мм.гггг. и до настоящего времени сохраняет регистрацию. Данные обстоятельства также подтверждаются сведениями из поквартирной карточки (

Частью 4 ст.3 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч.1 и ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договорами, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании статей 209, 288 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно п.2 ст.292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304 Гражданского кодекса РФ).

Судом установлено, что ответчик ФИО2 в настоящее время членом семьи истца не является, в жилом помещении не проживает около 5 лет (вступил в брак и живет со своей семьей), выезд из квартиры носил добровольный характер, расходы по оплате за жилое помещение ответчик не несет. Указанные обстоятельства по существу ответчиком относимыми и допустимыми доказательствами не оспорены.

В понимании жилищного законодательства, ответчик членом семьи истца не являются, между сторонами фактически сложились конфликтные отношения после смерти ФИО4 (супруги истца и матери ответчика), в добровольном порядке выселяться ФИО2 не желает, соглашения с ФИО1 о праве пользования жилым помещением между сторонами не достигнуто, суд приходит к выводу, что не вступив в наследство после смерти матери ФИО4 (дд.мм.гггг.), ФИО2 фактически отказался от пользования данной квартирой, тем самым прекратив право пользования жилым помещением.

Сам по себе факт регистрации ответчика в жилом помещении в настоящее время формален, не порождает его имущественные права и обязанности на жилое помещение, поскольку жилищные права и обязанности пользователей жильем основываются на семейных отношениях и на совместном проживании, а не на факте регистрации граждан по месту жительства.

В соответствии с частью 1 статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Согласно части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. В силу части 1 статьи 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательства представляются лицами, участвующими в деле.

В случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны (часть 1 статьи 68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Как следует из содержания искового заявления и объяснений истца, ответчик в спорном жилом помещении не проживает, его личных вещей в квартире не имеется, в содержании жилого помещения участия не принимает.

Каких-либо допустимых доказательств сохранения у К.А.П. жилищных прав на спорное жилое помещение не представлено и судом не добыто. Ответчиком не заявлено доводов о наличии притязаний в отношении спорного жилого помещения (юридически значимых действий не произведено). Какого-либо соглашения между ответчиком и собственником жилого помещения о пользовании им суду не представлено, а регистрация в жилом помещении, являясь административным актом, не порождает каких-либо прав по пользованию жилым помещением.

Учитывая, что ответчик не является в понимании жилищного законодательства членом семьи собственника жилого помещения, в спорном жилом помещении не проживает, доказательств наличия договоренности с собственником о приобретении права пользования жилым помещением не представил, а сама по себе регистрация не порождает для ответчика каких-либо прав или обязанностей и не может служить основанием и условием реализации прав ответчика на спорное жилое помещение, оснований для приобретения ответчиком права пользования жилым помещением и для сохранения регистрации ответчика в спорной квартире в настоящее время не имеется.

В целях защиты прав истца, как собственника жилого помещения, ответчик подлежит признанию утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ....

Согласно пункту 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № от дд.мм.гггг., снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: ....

Руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил :

Исковые требования ФИО1 (паспорт №) к ФИО2 (паспорт №) удовлетворить.

Признать ФИО2, дд.мм.гггг. года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: ....

Ответчик вправе подать в Усинский городской суд Республики Коми заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, указав обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми через Усинский городской суд Республики Коми в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми через Усинский городской суд Республики Коми в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение составлено 30 апреля 2025 года.

Председательствующий - Н.В. Луконина