Дело № 2-256/2023
УИД: 28RS0014-01-2023-000434-86
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 ноября 2023 года с. Екатеринославка
Октябрьский районный суд Амурской области, в составе:
председательствующего судьи Шлома О.А.,
с участием истца ФИО2,
при секретаре Искендеровой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Октябрьского района Амурской области, нотариусу Октябрьского нотариального округа Амурской области ФИО4, Управлению Росреестра по Амурской области о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности,
установил:
Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации Октябрьского района Амурской области о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности, в обоснование указав, что она является матерью ФИО1, который ДД.ММ.ГГГГ умер. На момент смерти ФИО1 являлся собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Право собственности установлено на основании Решения Октябрьского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Государственная регистрация права собственности не произведена. Кадастровый номер не присвоен. Истец обратилась к нотариусу Октябрьского нотариального округа Нотариальной палаты <адрес> ФИО3 с заявлением о принятии наследства, оставшегося после смерти сына, иных наследников первой очереди к его имуществу нет. Учитывая то, что при жизни ФИО1 право собственности на квартиру в установленном законом порядке не зарегистрировал, она не имеет возможности зарегистрировать свое право на спорную квартиру во внесудебном порядке. В связи с чем, просит суд, включить <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, в наследственную массу, открывшуюся со смертью ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. признать за ней право собственности на данную квартиру в порядке наследования.
В судебном заседании истец ФИО2 настаивала на исковых требованиях, суду пояснила, что она с ДД.ММ.ГГГГ года проживала вместе с сыном в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>. Сын ФИО1 в судебном порядке ДД.ММ.ГГГГ году признал за собой право собственности на данное жилое помещение. По не известным и не зависящим от нее обстоятельствам сын не зарегистрировал права собственности на данную квартиру. ДД.ММ.ГГГГ сын умер. После смерти сына она обратилась к нотариусу Октябрьского нотариального округа Нотариальной палаты Амурской области ФИО4 с заявлением о принятии наследства, однако нотариусом рекомендовано ей обратиться в суд, так как право собственности на спорную квартиру за наследодателем не зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости. В настоящее время она несет бремя по содержанию жилого помещения, <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> производит оплату за электричество, обрабатывает земельный участок.
Представитель ответчика Администрации Октябрьского района Амурской области в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика, указав, что исковые требования являются обоснованными и признают их в полном объеме.
Нотариус, Управление Росреестра в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Суд, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о явке надлежащим образом.
Суд, заслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что одним из способов защиты гражданских прав является признание права.
В соответствии с пунктом 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
В соответствии с частью 1 статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости, государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.
В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии с ч. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.
Как разъяснено в п. 36 настоящего Пленума Верховного Суда под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.
Согласно пункту 4 статьи 1152 ГК принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Таким образом, государственная регистрация права собственности наследника на недвижимое имущество в этом случае только подтверждает возникновение права
В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Как установлено в ходе разбирательства дела, ФИО1 был зарегистрирован по день смерти по адресу: <адрес>.
Как следует из записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ.
Истец ФИО2 является умершему ФИО1 матерью, о чем свидетельствует копия свидетельства о рождении №, а также запись акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ. Запись акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 с ФИО7 подтверждает смену фамилии истца на ФИО9.
ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Октябрьского нотариального округа Амурской области ФИО4 заведено наследственное дело к имуществу умершего ФИО8 по заявлению его матери ФИО2.
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ году установлен факт родственных отношений между ФИО1 и ФИО7, а также признано за ФИО1 право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности.
Учитывая факт регистрации и проживания ФИО2 до смерти ФИО1 по указанному адресу, то обстоятельство, что право собственности указанного лица никем оспорено не было, факт оспаривания третьими лицами прав на жилой дом судом также не установлен, в то время как истец фактически приняла наследство в виде жилого дома, поскольку после смерти наследодателя пользуется домом, приняла меры по сохранению наследственного имущества, суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В удовлетворении исковых требований к Управлению Росреестра по Амурской области необходимо отказать, поскольку данное лицо не нарушало права и интересы истца.
В силу ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковые требования ФИО2 к Администрации Октябрьского района Амурской области о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования - удовлетворить.
Включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для регистрации соответствующего права.
В удовлетворении исковых требований к Управлению Росреестра по Амурской области отказать.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в гражданскую коллегию Амурского областного суда через Октябрьский районный суд Амурской области в течение месяца, начиная с 30 ноября 2023 года, через Октябрьский районный суд.
Председательствующий:
Мотивировочная часть решения изготовлена 29 ноября 2023 года.